粉嶺名都屋苑資料
粉嶺名都 位於新界 粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺(美聯分區) 粉嶺車站路18號，發展商為華懋集團，於1993年5月開始落成，由7座樓宇組成，共有1,280個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有祥華商場停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達粉嶺名都商場；距離新運路休憩處只需7分鐘；4分鐘到達粉嶺遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站及和泰動物診所。另外，小學校網在81區，中學校區在北區。
物業座數
7座
單位數量
1,280伙
樓齡
32.5年
落成日期
28/05/1993
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
餐飲設施
基座商場
附近的小學： 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、東華三院曾憲備小學、上水宣道小學、粉嶺官立小學
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
車位數量
283 個
物業優點
鐵路沿線
商場林立
戶戶開揚
收租回報高
物業層數
(第 1及6 座各 22 層高)
(第 2及5 座各 23 層高)
(第 3及4 座各 25 層高)
(第 7 座 20 層高)
發展商
華懋集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
英豪有限公司
世界物業有限公司
Virginia Investments Ltd
豐昌地產有限公司
華懋集團
管理公司
粉嶺名都管理有限公司
粉嶺名都成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/11/25
4座 (龍騰閣) 13樓 A室
2房1廳
$400萬
-22%
$400萬
實399呎
2房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$10,025
$514萬
/
-22%
註冊處成交
10/11/25
09/11/25
2座 (百利閣) 19樓 D室
3房1廳
$480萬
+38%
$480萬
實454呎
3房
持貨年期 12.1 年
12.1年
@$10,573
$348萬
/
+38%
註冊處成交
09/11/25
05/11/25
6座 (富臨閣) 3樓 F室
2房1廳
$422萬
-13%
$422萬
實395呎
2房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$10,684
$483萬
/
-13%
註冊處成交
05/11/25
03/11/25
1座 (雅碧閣) 2樓 G室
3房1廳
$400萬
+163%
$400萬
實454呎
3房
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$8,811
$152萬
/
+163%
註冊處成交
03/11/25
20/10/25
2座 (百利閣) 16樓 H室
2房1廳
$360萬
-30%
$360萬
實376呎
2房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$9,574
$511萬
/
-30%
註冊處成交
20/10/25
20/10/25
4座 (龍騰閣) 13樓 F室
2房1廳
$385萬
+73%
$385萬
實399呎
2房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$9,649
$223萬
/
+73%
註冊處成交
20/10/25
15/10/25
1座 (雅碧閣) 10樓 C室
2房1廳
$395萬
-19%
$395萬
實376呎
2房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$10,505
$487萬
/
-19%
註冊處成交
15/10/25
09/09/25
1座 (雅碧閣) 9樓 C室
2房1廳
$352萬
+163%
$352萬
實376呎
2房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$9,362
$134萬
/
+163%
註冊處成交
09/09/25
03/09/25
5座 (怡景閣) 9樓 D室
3房1廳
$388萬
+96%
$388萬
實454呎
3房
持貨年期 27.0 年
27.0年
@$8,546
$198萬
/
+96%
註冊處成交
03/09/25
31/08/25
1座 (雅碧閣) 20樓 G室
3房1廳
$478萬
+96%
$478萬
實454呎
3房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$10,529
$244萬
/
+96%
註冊處成交
31/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
