粉嶺名都屋苑資料
粉嶺名都 位於新界 粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺(美聯分區) 粉嶺車站路18號，發展商為華懋集團，於1993年5月開始落成，由7座樓宇組成，共有1,280個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有祥華商場停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達粉嶺名都商場；距離新運路休憩處只需7分鐘；4分鐘到達粉嶺遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站及和泰動物診所。另外，小學校網在81區，中學校區在北區。
物業座數
7座
單位數量
1,280伙
樓齡
32.9年
落成日期
27/05/1993
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
餐飲設施
基座商場
附近的小學： 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、粉嶺公立學校、鳳溪廖潤琛紀念學校、香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
車位數量
283 個
物業優點
鐵路沿線
商場林立
戶戶開揚
收租回報高
物業層數
(第 1及6 座各 22 層高)
(第 2及5 座各 23 層高)
(第 3及4 座各 25 層高)
(第 7 座 20 層高)
發展商
華懋集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
英豪有限公司
世界物業有限公司
Virginia Investments Ltd
豐昌地產有限公司
華懋集團
管理公司
粉嶺名都管理有限公司
粉嶺名都成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
31/03/26
6座 (富臨閣) 2樓 G室
2房1廳
$368萬
+18%
$368萬
實369呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$9,973
$313萬
/
+18%
註冊處成交
31/03/26
29/03/26
7座 (嘉麗閣) 11樓 F室
2房1廳
$439萬
+7%
$439萬
實399呎
2房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$11,003
$410萬
/
+7%
註冊處成交
29/03/26
25/03/26
5座 (怡景閣) 12樓 H室
2房1廳
$390萬
+169%
$390萬
實376呎
2房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$10,372
$145萬
/
+169%
註冊處成交
25/03/26
24/03/26
4座 (龍騰閣) 5樓 E室
2房1廳
$410萬
$410萬
實399呎
2房
@$10,276
-
註冊處成交
24/03/26
22/03/26
4座 (龍騰閣) 10樓 H室
2房1廳
$419萬
-14%
$419萬
實376呎
2房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$11,141
$485萬
/
-14%
註冊處成交
22/03/26
11/03/26
2座 (百利閣) 2樓 B室
2房1廳
$417萬
+221%
$417萬
實399呎
2房
持貨年期 17.5 年
17.5年
@$10,451
$130萬
/
+221%
註冊處成交
11/03/26
05/03/26
6座 (富臨閣) 2樓 F室
2房1廳
$403萬
-23%
$403萬
實395呎
2房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$10,190
$525萬
/
-23%
註冊處成交
05/03/26
10/02/26
4座 (龍騰閣) 13樓 F室
2房1廳
$395萬
+3%
$395萬
實399呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$9,900
$385萬
/
+3%
註冊處成交
10/02/26
03/02/26
5座 (怡景閣) 5樓 G室
3房1廳
$470萬
+42%
$470萬
實454呎
3房
持貨年期 12.5 年
12.5年
@$10,352
$330萬
/
+42%
註冊處成交
03/02/26
07/01/26
2座 (百利閣) 16樓 H室
2房1廳
$400萬
+11%
$400萬
實376呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$10,638
$360萬
/
+11%
註冊處成交
07/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 粉嶺名都的發展商是？
A1. 華懋集團
Q2. 粉嶺名都的落成日期？
A2. 1993年05月落成
Q3. 粉嶺名都的規模？
A3. 粉嶺名都共有1期，7座，提供1,280個單位
Q4. 粉嶺名都交通是否方便？
A4. 步行1分鐘直達粉嶺站，交通便利
Q5. 粉嶺名都有哪些設施？
A5. 粉嶺名都設有泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施與基座商場等設施。
Q6. 粉嶺名都的優點？
A6. 鐵路沿線
商場林立
戶戶開揚
收租回報高
Q7. 粉嶺名都的校網？
A7. 小學校網為81，中學校區為北區。
Q8. 粉嶺名都鄰近的小學？
A8. 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、粉嶺公立學校、鳳溪廖潤琛紀念學校及香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校
Q9. 粉嶺名都鄰近的中學？
A9. 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學及粉嶺救恩書院
Q10. 粉嶺名都樓齡？
A10. 32.9年
Q11. 粉嶺名都單位數量？
A11. 1,280伙
Q12. 粉嶺名都成交資料？
A12. 粉嶺名都6座 (富臨閣)最新成交一個369呎的2房單位，實用呎價為$9,973，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 粉嶺名都期數有多少？
A13. 粉嶺名都共有1期7座
Q14. 粉嶺名都座數有多少？
A14. 粉嶺名都共有7座，共1,280伙
Q15. 粉嶺名都樓價？
A15. 粉嶺名都成交平均呎價為$10,370，可以在粉嶺名都屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。