粉嶺花園屋苑資料
粉嶺花園 位於新界 粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺(美聯分區) 粉嶺樓路11號，發展商為香港粉嶺發展，於1987年9月開始落成，由19座樓宇組成，共有228個單位。設有2房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘。附近設有聯發街、聯富街與聯益街交界處室外停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達海聯廣場；2分鐘到達粉嶺樓路遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及和泰動物診所。另外，小學校網在81區，中學校區在北區。
物業座數
19座
單位數量
228伙
樓齡
38.5年
粉嶺花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/01/26
10座 2樓 C室
2房1廳
$393萬
$393萬
實467呎
2房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$8,415
$394萬
/
註冊處成交
25/01/26
08/01/26
15座 2樓 A室
2房1廳
$402萬
+28%
$402萬
實467呎
2房
持貨年期 11.3 年
11.3年
@$8,608
$315萬
/
+28%
註冊處成交
08/01/26
23/12/25
7座 3樓 B室
2房1廳 | 天台
$435萬
$435萬
實598呎
2房
@$7,274
-
註冊處成交
23/12/25
13/11/25
4座 3樓 C室
2房1廳 | 天台
$386萬
+233%
$386萬
實467呎
2房
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$8,266
$116萬
/
+233%
註冊處成交
13/11/25
09/09/25
18座 3樓 D室
2房1廳 | 車位 | 天台
$398萬
+188%
$398萬
實543呎
2房
持貨年期 23.4 年
23.4年
@$7,330
$138萬
/
+188%
註冊處成交
09/09/25
17/07/25
6座 3樓 D室
2房1廳 | 天台
$400萬
+49%
$400萬
實543呎
2房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$7,366
$268萬
/
+49%
註冊處成交
17/07/25
01/04/25
15座 1樓 D室
2房1廳 | 車位
$600萬
$600萬
實543呎
2房
@$11,050
-
註冊處成交
01/04/25
27/11/24
10座 3樓 A室
2房1廳 | 天台
$338萬
+154%
$338萬
實467呎
2房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$7,238
$133萬
/
+154%
註冊處成交
27/11/24
08/03/23
14座 3樓 D室
2房1廳 | 天台
$490萬
+96%
$490萬
實543呎
2房
持貨年期 25.1 年
25.1年
@$9,024
$250萬
/
+96%
註冊處成交
08/03/23
06/03/23
19座 3樓 D室
2房1廳 | 天台
$475萬
$475萬
實543呎
2房
@$8,748
-
註冊處成交
06/03/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 粉嶺花園的發展商是？
A1. 香港粉嶺發展
Q2. 粉嶺花園的落成日期？
A2. 1987年09月落成
Q3. 粉嶺花園的規模？
A3. 粉嶺花園共有1期，19座，提供228個單位
Q4. 粉嶺花園交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 粉嶺花園有哪些設施？
A5. 粉嶺花園設有泳池與兒童設施等設施。
Q6. 粉嶺花園的校網？
A6. 小學校網為81，中學校區為北區。
Q7. 粉嶺花園鄰近的小學？
A7. 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、粉嶺公立學校、鳳溪廖潤琛紀念學校及香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校
Q8. 粉嶺花園鄰近的中學？
A8. 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學及粉嶺救恩書院
Q9. 粉嶺花園樓齡？
A9. 38.5年
Q10. 粉嶺花園單位數量？
A10. 228伙
Q11. 粉嶺花園成交資料？
A11. 粉嶺花園10座最新成交一個467呎的2房單位，實用呎價為$8,415，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 粉嶺花園期數有多少？
A12. 粉嶺花園共有1期19座
Q13. 粉嶺花園座數有多少？
A13. 粉嶺花園共有19座，共228伙
Q14. 粉嶺花園樓價？
A14. 粉嶺花園成交平均呎價為$9,210，可以在粉嶺花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。