錦福大廈屋苑資料
錦福大廈 位於新界 粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺(美聯分區) 聯和道65-73號，發展商為均來，於1994年2月開始落成，由1座樓宇組成，共有52個單位。設有2房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約14分鐘。附近設有聯富街室外停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達海聯廣場；3分鐘到達粉嶺公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及粉嶺動物醫院。另外，小學校網在81區，中學校區在北區。
物業座數
1座
單位數量
52伙
樓齡
32.2年
落成日期
31/01/1994
附近的小學： 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、粉嶺公立學校、鳳溪廖潤琛紀念學校、香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
物業層數
13層
* 不包括地下、閣仔及平台
* 不設4,14樓
發展商
均來
賣方/賣方的控權公司
賣方:
兆佳投資有限公司
賣方的控權公司:
均來企業有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起計
錦福大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/03/26
錦福大廈 6樓 D室
2房2廳
$382萬
$382萬
實418呎
2房
@$9,147
-
註冊處成交
25/03/26
04/06/25
錦福大廈 1樓 A室
2房2廳
$346萬
+298%
$346萬
實418呎
2房
持貨年期 20.5 年
20.5年
@$8,278
$87萬
/
+298%
註冊處成交
04/06/25
14/12/22
錦福大廈 5樓 A室
2房2廳
$430萬
$430萬
實418呎
2房
@$10,287
-
註冊處成交
14/12/22
19/09/22
錦福大廈 3樓 A室
2房2廳
$460萬
+138%
$460萬
實418呎
2房
持貨年期 25.4 年
25.4年
@$11,005
$193萬
/
+138%
註冊處成交
19/09/22
15/04/21
錦福大廈 15樓 C室
2房2廳 | 天台 | 平台
$475萬
+188%
$475萬
實336呎
2房
持貨年期 22.7 年
22.7年
@$14,137
$165萬
/
+188%
註冊處成交
15/04/21
07/11/19
錦福大廈 5樓 B室
2房2廳
$382萬
+143%
$382萬
實336呎
2房
持貨年期 22.5 年
22.5年
@$11,369
$157萬
/
+143%
註冊處成交
07/11/19
17/09/15
錦福大廈 7樓 D室
2房2廳
$350萬
+47%
$350萬
實418呎
2房
持貨年期 18.1 年
18.1年
@$8,373
$238萬
/
+47%
註冊處成交
17/09/15
15/10/14
錦福大廈 15樓 D室
2房2廳 | 天台 | 平台
$328萬
+71%
$328萬
實418呎
2房
持貨年期 17.8 年
17.8年
@$7,847
$192萬
/
+71%
註冊處成交
15/10/14
11/08/13
錦福大廈 6樓 A室
2房2廳
$265萬
$265萬
實418呎
2房
@$6,340
-
註冊處成交
11/08/13
23/09/12
錦福大廈 10樓 A室
2房2廳
$195萬
$195萬
實418呎
2房
@$4,665
-
註冊處成交
23/09/12
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 錦福大廈的發展商是？
A1. 均來
Q2. 錦福大廈的落成日期？
A2. 1994年01月開始入伙
Q3. 錦福大廈的規模？
A3. 錦福大廈共有1期，1座，提供52個單位
Q4. 錦福大廈交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 錦福大廈的校網？
A5. 小學校網為81，中學校網為北區。
Q6. 錦福大廈鄰近的小學？
A6. 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、粉嶺公立學校、鳳溪廖潤琛紀念學校及香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校
Q7. 錦福大廈鄰近的中學？
A7. 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學及粉嶺救恩書院
Q8. 錦福大廈樓齡？
A8. 32.2年
Q9. 錦福大廈單位數量？
A9. 52伙
Q10. 錦福大廈成交資料？
A10. 錦福大廈錦福大廈最新成交一個418呎的2房單位，實用呎價為$9,147，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 錦福大廈期數有多少？
A11. 錦福大廈共有1期1座
Q12. 錦福大廈座數有多少？
A12. 錦福大廈共有1座，共52伙