囍逸屋苑資料
囍逸 位於新界 粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺(美聯分區) 和豐街(粉嶺)28號，發展商為信和，於2018年7月開始落成，由2座樓宇組成，共有296個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為235至750平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約14分鐘。附近設有聯發街、聯富街與聯益街交界處室外停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達海聯廣場；4分鐘到達安樂村遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及和泰動物診所。另外，小學校網在81區，中學校區在北區。
物業座數
2座
單位數量
296伙
樓齡
7.9年
落成日期
09/07/2018
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、粉嶺公立學校、鳳溪廖潤琛紀念學校、香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
車位數量
27 個住客停車位
其他住客用車位 :
3 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
20 個單車停車位
物業層數
1座共18層(5-25層,除13,14,24)
2座共18層(5-25層,除13,14,24)
發展商
信和
賣方/賣方的控權公司
賣方
暉龍發展有限公司
賣方的控權公司
尖沙咀置業集團有限公司
信和置業有限公司
會連發展有限公司
Dwight Global Limited
管理公司
信和物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2014年11月3日起計
囍逸成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/06/26
1座 12樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$554萬
+12%
$554萬
實467呎
2房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$11,859
$497萬
/
+12%
註冊處成交
08/06/26
10/05/26
1座 16樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$600萬
+14%
$600萬
實503呎
2房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$11,928
$525萬
/
+14%
註冊處成交
10/05/26
07/05/26
2座 23樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$450萬
-18%
$450萬
實469呎
2房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$9,595
$549萬
/
-18%
註冊處成交
07/05/26
15/04/26
1座 12樓 G室
開放式 | 露台
$325萬
-18%
$325萬
實238呎
開放式
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$13,655
$396萬
/
-18%
註冊處成交
15/04/26
24/03/26
2座 8樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$518萬
+2%
$518萬
實468呎
2房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$11,068
$509萬
/
+2%
註冊處成交
24/03/26
24/03/26
2座 15樓 C室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$400萬^
$400萬^
實300呎
1房
@$13,333
-
註冊處成交
24/03/26
26/02/26
2座 6樓 J室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$568萬
+9%
$568萬
實503呎
2房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$11,292
$523萬
/
+9%
註冊處成交
26/02/26
01/01/26
1座 20樓 E室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$360萬
+2%
$360萬
實293呎
1房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$12,287
$355萬
/
+2%
註冊處成交
01/01/26
21/12/25
1座 18樓 D室
開放式 | 露台
$325萬
+3%
$325萬
實235呎
開放式
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$13,830
$317萬
/
+3%
註冊處成交
21/12/25
04/12/25
1座 21樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$553萬
-27%
$553萬
實503呎
2房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$10,994
$760萬
/
-27%
註冊處成交
04/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 囍逸的發展商是？
A1. 信和
Q2. 囍逸的落成日期？
A2. 2018年07月落成
Q3. 囍逸的規模？
A3. 囍逸共有1期，2座，提供296個單位
Q4. 囍逸提供哪些屋苑類型？
A4. 囍逸提供私人物業 (住宅)
Q5. 囍逸平均單位面積？
A5. 實用面積由235呎至750呎不等
Q6. 囍逸有哪些設施？
A6. 囍逸設有會所與泳池等設施。
Q7. 囍逸的校網？
A7. 小學校網為81，中學校區為北區。
Q8. 囍逸鄰近的小學？
A8. 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、粉嶺公立學校、鳳溪廖潤琛紀念學校及香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校
Q9. 囍逸鄰近的中學？
A9. 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學及粉嶺救恩書院
Q10. 囍逸樓齡？
A10. 7.9年
Q11. 囍逸單位數量？
A11. 296伙
Q12. 囍逸成交資料？
A12. 囍逸1座最新成交一個467呎的2房單位，實用呎價為$11,859，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 囍逸期數有多少？
A13. 囍逸共有1期2座
Q14. 囍逸座數有多少？
A14. 囍逸共有2座，共296伙
Q15. 囍逸樓價？
A15. 囍逸成交平均呎價為$13,369，可以在囍逸屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。