囍逸屋苑資料
囍逸 位於新界 粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺(美聯分區) 和豐街(粉嶺)28號，發展商為信和，於2018年7月開始落成，由2座樓宇組成，共有296個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為235至750平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約14分鐘。附近設有聯發街、聯富街與聯益街交界處室外停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達海聯廣場；4分鐘到達安樂村遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及和泰動物診所。另外，小學校網在81區，中學校區在北區。
物業座數
2座
單位數量
296伙
樓齡
7.2年
落成日期
10/07/2018
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、東華三院曾憲備小學、上水宣道小學、粉嶺官立小學
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
車位數量
27 個住客停車位
其他住客用車位 :
3 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
20 個單車停車位
物業層數
1座共18層(5-25層,除13,14,24)
2座共18層(5-25層,除13,14,24)
發展商
信和
賣方/賣方的控權公司
賣方
暉龍發展有限公司
賣方的控權公司
尖沙咀置業集團有限公司
信和置業有限公司
會連發展有限公司
Dwight Global Limited
管理公司
信和物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2014年11月3日起計
囍逸周邊設施
商場
3
分鐘
海聯廣場
停車場
5
分鐘
聯發街、聯富街與聯益街交界處室外停車場
康樂文化
4
分鐘
安樂村遊樂場
囍逸成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/09/25
1座 19樓 E室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$353萬
-22%
$353萬
實293呎
1房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$12,048
$452萬
/
-22%
註冊處成交
29/09/25
07/09/25
1座 低層 C室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$465萬
$465萬
實467呎
2房
@$9,957
-
成交
07/09/25
13/07/25
1座 10樓 F室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$376萬
+2%
$376萬
實294呎
1房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$12,789
$370萬
/
+2%
註冊處成交
13/07/25
09/06/25
1座 23樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$808萬
-3%
$808萬
實646呎
3房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$12,508
$830萬
/
-3%
註冊處成交
09/06/25
05/06/25
2座 9樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$550萬^
$550萬^
實466呎
2房
@$11,803
-
註冊處成交
05/06/25
02/06/25
1座 22樓 G室
開放式 | 露台
$330萬
-25%
$330萬
實238呎
開放式
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$13,866
$438萬
/
-25%
註冊處成交
02/06/25
07/05/25
2座 9樓 F室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$380萬
-19%
$380萬
實297呎
1房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$12,795
$468萬
/
-19%
註冊處成交
07/05/25
07/05/25
2座 6樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$485萬
-3%
$485萬
實468呎
2房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$10,363
$499萬
/
-3%
註冊處成交
07/05/25
10/04/25
1座 5樓 B室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$535萬
-8%
$535萬
實503呎
2房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$10,636
$580萬
/
-8%
註冊處成交
10/04/25
07/04/25
1座 10樓 D室
開放式 | 露台
$380萬^
$380萬^
實235呎
開放式
@$16,170
-
註冊處成交
07/04/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
