山麗苑屋苑資料
山麗苑 位於新界 粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺(美聯分區) 龍馬路88號，發展商為房委會，於2021年11月開始落成，由6座樓宇組成，共有3,222個單位。實用面積為278至451平方呎，屋苑內設有兒童設施、運動設施。附近設有皇后山商場停車場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及粉嶺動物醫院。另外，小學校網在81區，中學校區在北區。
物業座數
6座
單位數量
3,222伙
樓齡
4.6年
落成日期
14/11/2021
屋苑類型
居屋
物業設施
兒童設施
運動設施
附近的小學： 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、粉嶺公立學校、鳳溪廖潤琛紀念學校、香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
車位數量
6個露天上落客貨停車位
78個露天單車停車位
125個有蓋單車停車位
12個露天單車停車位（部分有蓋）
217個地庫停車場汽車停車位
3個地庫停車場汽車停車位（暢通易達停車位）
30個地庫停車場電單車停車位
物業層數
40層 (第A, B, C座：地庫、地下、1樓至37樓及天台)
38層 (第D, E座：地下、1樓至36樓及天台)
25層 (第F座：地下、1樓至23樓及天台)
發展商
房委會
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港房屋委員會
管理公司
香港房屋委員會
批地年期
50年, 由2019年4月18日起計
山麗苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/06/26
A座 (松山閣) 35樓 2室
未補
$190萬
$190萬
未補
實292呎
@$6,513
-
註冊處成交
01/06/26
27/05/26
C座 (杏山閣) 19樓 6室
未補
$350萬
$350萬
未補
實448呎
@$7,813
-
註冊處成交
27/05/26
21/05/26
A座 (松山閣) 33樓 11室
未補
$274萬
$274萬
未補
實385呎
@$7,112
-
註冊處成交
21/05/26
13/05/26
B座 (榕山閣) 7樓 6室
未補
$184萬
$184萬
未補
實291呎
@$6,316
-
註冊處成交
13/05/26
16/04/26
A座 (松山閣) 31樓 10室
未補
$360萬
$360萬
未補
實448呎
@$8,036
-
註冊處成交
16/04/26
09/04/26
A座 (松山閣) 20樓 6室
未補
$265萬
$265萬
未補
實379呎
@$6,992
-
註冊處成交
09/04/26
01/04/26
E座 (楹山閣) 12樓 10室
未補
$250萬
$250萬
未補
實385呎
@$6,494
-
註冊處成交
01/04/26
01/04/26
C座 (杏山閣) 37樓 15室
未補
$289萬
$289萬
未補
實376呎
@$7,681
-
註冊處成交
01/04/26
23/03/26
C座 (杏山閣) 34樓 9室
未補
$308萬
$308萬
未補
實376呎
@$8,191
-
註冊處成交
23/03/26
22/03/26
B座 (榕山閣) 26樓 6室
未補
$179萬
$179萬
未補
實291呎
@$6,151
-
註冊處成交
22/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
山麗苑相關新聞
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常見問題
Q1. 山麗苑的發展商是？
A1. 房委會
Q2. 山麗苑的落成日期？
A2. 2021年11月落成
Q3. 山麗苑的規模？
A3. 山麗苑共有1期，6座，提供3,222個單位
Q4. 山麗苑提供哪些屋苑類型？
A4. 山麗苑提供居屋
Q5. 山麗苑平均單位面積？
A5. 實用面積由278呎至451呎不等
Q6. 山麗苑有哪些設施？
A6. 山麗苑設有兒童設施與運動設施等設施。
Q7. 山麗苑的校網？
A7. 小學校網為81，中學校區為北區。
Q8. 山麗苑鄰近的小學？
A8. 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、粉嶺公立學校、鳳溪廖潤琛紀念學校及香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校
Q9. 山麗苑鄰近的中學？
A9. 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學及粉嶺救恩書院
Q10. 山麗苑樓齡？
A10. 4.6年
Q11. 山麗苑單位數量？
A11. 3,222伙
Q12. 山麗苑期數有多少？
A12. 山麗苑共有1期6座
Q13. 山麗苑座數有多少？
A13. 山麗苑共有6座，共3,222伙
Q14. 山麗苑樓價？
A14. 山麗苑成交平均呎價為$7,495，可以在山麗苑屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。