山麗苑屋苑資料
山麗苑 位於新界 粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺(美聯分區) 龍馬路88號，發展商為房委會，於2021年11月開始落成，由6座樓宇組成，共有3,222個單位。實用面積為278至451平方呎，屋苑內設有兒童設施、運動設施。附近設有皇后山商場停車場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及粉嶺動物醫院。另外，小學校網在81區，中學校區在北區。
物業座數
6座
單位數量
3,222伙
樓齡
3.9年
落成日期
15/11/2021
物業設施
兒童設施
運動設施
附近的小學： 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、東華三院曾憲備小學、上水宣道小學、粉嶺官立小學
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
車位數量
6個露天上落客貨停車位
78個露天單車停車位
125個有蓋單車停車位
12個露天單車停車位（部分有蓋）
217個地庫停車場汽車停車位
3個地庫停車場汽車停車位（暢通易達停車位）
30個地庫停車場電單車停車位
物業層數
40層 (第A, B, C座：地庫、地下、1樓至37樓及天台)
38層 (第D, E座：地下、1樓至36樓及天台)
25層 (第F座：地下、1樓至23樓及天台)
發展商
房委會
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港房屋委員會
管理公司
香港房屋委員會
批地年期
50年, 由2019年4月18日起計
山麗苑周邊設施
停車場
7
分鐘
皇后山商場停車場
山麗苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/08/25
D座 (梨山閣) 13樓 5室
未補
$317萬
$317萬
未補
實447呎
@$7,087
-
註冊處成交
28/08/25
17/08/25
C座 (杏山閣) 高層 3室
$170萬
$170萬
實287呎
@$5,923
-
成交
17/08/25
14/08/25
C座 (杏山閣) 7樓 9室
未補
$220萬
$220萬
未補
實376呎
@$5,851
-
註冊處成交
14/08/25
12/08/25
D座 (梨山閣) 31樓 8室
未補
$255萬
$255萬
未補
實379呎
@$6,728
-
註冊處成交
12/08/25
29/07/25
B座 (榕山閣) 11樓 16室
未補
$315萬
$315萬
未補
實447呎
@$7,047
-
註冊處成交
29/07/25
28/07/25
B座 (榕山閣) 36樓 15室
未補
$235萬
$235萬
未補
實376呎
@$6,250
-
註冊處成交
28/07/25
10/07/25
A座 (松山閣) 28樓 11室
未補
$274萬
$274萬
未補
實385呎
@$7,112
-
註冊處成交
10/07/25
29/06/25
D座 (梨山閣) 35樓 7室
未補
$246萬
$246萬
未補
實385呎
@$6,390
-
註冊處成交
29/06/25
29/06/25
A座 (松山閣) 29樓 8室
未補
$325萬
$325萬
未補
實447呎
@$7,271
-
註冊處成交
29/06/25
22/06/25
F座 (橋山閣) 23樓 9室
未補
$177萬
$177萬
未補
實283呎
@$6,237
-
註冊處成交
22/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
