御庭軒屋苑資料
御庭軒 位於新界 粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺(美聯分區) 和滿街9號，發展商為信和集團，於2002年10月開始落成，由3座樓宇組成，共有662個單位。實用面積為419至791平方呎，屋苑內設有兒童設施、餐飲設施、運動設施、會所、美容/保健、休閒區、娛樂設施、泳池。附近設有福成商業大廈停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達帝庭軒購物商場；2分鐘到達聯和墟體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及粉嶺動物醫院。另外，小學校網在81區，中學校區在北區。
物業座數
3座
單位數量
662伙
樓齡
23.4年
落成日期
30/10/2002
物業設施
兒童設施
餐飲設施
運動設施
會所
美容/保健
休閒區
娛樂設施
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、粉嶺公立學校、鳳溪廖潤琛紀念學校、香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
車位數量
住客私家車位 95 個
物業優點
18萬呎六星級豪華會所
擁有翠綠山景，園林瀑布泳池
40萬呎文娛康樂中心
大型娛樂購物中心，粉嶺購物新據點
交通方便，大型交通總匯
物業層數
28層
* 不包括地下及1至6樓
* 不設13,14,24,34樓
發展商
信和集團
管理公司
信和物業管理有限公司
御庭軒成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/03/26
8座 38樓 F室
$800萬
+137%
$800萬
實791呎
持貨年期 24.4 年
24.4年
@$10,114
$338萬
/
+137%
註冊處成交
09/03/26
23/02/26
8座 33樓 C室
3房2廳
$689萬
-7%
$689萬
實595呎
3房
持貨年期 2.4 年
2.4年
@$11,576
$739萬
/
-7%
註冊處成交
23/02/26
23/02/26
6座 25樓 G室
2房2廳
$500萬
-12%
$500萬
實462呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$10,823
$568萬
/
-12%
註冊處成交
23/02/26
08/02/26
8座 8樓 C室
3房2廳
$621萬
+8%
$621萬
實594呎
3房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$10,455
$575萬
/
+8%
註冊處成交
08/02/26
02/02/26
7座 36樓 H室
2房2廳
$490萬^
$490萬^
實425呎
2房
@$11,529
-
註冊處成交
02/02/26
25/01/26
8座 18樓 H室
2房2廳
$475萬
+203%
$475萬
實421呎
2房
持貨年期 19.7 年
19.7年
@$11,283
$157萬
/
+203%
註冊處成交
25/01/26
17/01/26
8座 低層 C室
3房2廳
$621萬
$621萬
實594呎
3房
@$10,455
-
成交
17/01/26
08/01/26
6座 37樓 B室
2房2廳
$508萬
+206%
$508萬
實463呎
2房
持貨年期 23.8 年
23.8年
@$10,972
$166萬
/
+206%
註冊處成交
08/01/26
23/12/25
7座 20樓 C室
3房2廳
$488萬
+175%
$488萬
實508呎
3房
持貨年期 24.2 年
24.2年
@$9,606
$177萬
/
+175%
註冊處成交
23/12/25
02/12/25
8座 18樓 A室
2房2廳
$438萬
-28%
$438萬
實421呎
2房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$10,404
$609萬
/
-28%
註冊處成交
02/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 御庭軒的發展商是？
A1. 信和集團
Q2. 御庭軒的落成日期？
A2. 2002年10月開始入伙
Q3. 御庭軒的規模？
A3. 御庭軒共有1期，3座，提供662個單位
Q4. 御庭軒平均單位面積？
A4. 實用面積由419呎至791呎不等
Q5. 御庭軒交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object],[object Object]
Q6. 御庭軒有哪些設施？
A6. 御庭軒設有兒童設施、餐飲設施、運動設施、會所、美容/保健、休閒區、娛樂設施與泳池等設施。
Q7. 御庭軒的優點？
A7. 18萬呎六星級豪華會所
擁有翠綠山景，園林瀑布泳池
40萬呎文娛康樂中心
大型娛樂購物中心，粉嶺購物新據點
交通方便，大型交通總匯
Q8. 御庭軒的校網？
A8. 小學校網為81，中學校網為北區。
Q9. 御庭軒鄰近的小學？
A9. 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、粉嶺公立學校、鳳溪廖潤琛紀念學校及香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校
Q10. 御庭軒鄰近的中學？
A10. 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學及粉嶺救恩書院
Q11. 御庭軒樓齡？
A11. 23.4年
Q12. 御庭軒單位數量？
A12. 662伙
Q13. 御庭軒期數有多少？
A13. 御庭軒共有1期3座
Q14. 御庭軒座數有多少？
A14. 御庭軒共有3座，共662伙
Q15. 御庭軒樓價？
A15. 御庭軒成交平均呎價為$11,663，可以在御庭軒屋苑專頁按戶型查看個別呎價。