牽晴間屋苑資料
牽晴間 位於新界 粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺(美聯分區) 一鳴路23號，發展商為恆基兆業，於1999年6月開始落成，由12座樓宇組成，共有2,688個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘。附近設有華心商場停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達牽晴間購物廣場；距離一鳴路公園只需4分鐘；1分鐘到達粉嶺南公共圖書館；區內亦設有CLP 汽車充電站及和泰動物診所。另外，小學校網在81區，中學校區在北區。
物業座數
12座
單位數量
2,688伙
樓齡
27年
落成日期
14/06/1999
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、粉嶺公立學校、鳳溪廖潤琛紀念學校、香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
物業優點
毗鄰粉嶺港鐵站、大型購物商場及市政局體育館，不論交通、
住所配套設施皆臻完善；置業於此，不但可以暫忘城市煩囂，
並兼享恬靜優雅，朝氣蓬勃之生活新感受，為家庭增添閒情雅趣，
溶匯大自然的韻律，譜出舒閒悠揚之樂曲。
物業層數
29層
發展商
恆基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
Success Path Development Limited
恒基兆業地產有限公司
管理公司
Well Born Real Estate Mgt Ltd
牽晴間成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/06/26
4座 5樓 B室
2房2廳
$515萬
-18%
$515萬
實436呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$11,812
$625萬
/
-18%
註冊處成交
03/06/26
31/05/26
11座 25樓 A室
2房2廳
$440萬
-24%
$440萬
實388呎
2房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$11,340
$580萬
/
-24%
註冊處成交
31/05/26
28/05/26
2座 11樓 B室
2房2廳
$542萬
+237%
$542萬
實439呎
2房
持貨年期 18.3 年
18.3年
@$12,346
$161萬
/
+237%
註冊處成交
28/05/26
27/05/26
11座 3樓 G室
3房2廳 | 平台
$645萬
+77%
$645萬
實616呎
3房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$10,471
$364萬
/
+77%
註冊處成交
27/05/26
27/05/26
10座 14樓 C室
2房2廳
$438萬
-27%
$438萬
實429呎
2房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$10,210
$597萬
/
-27%
註冊處成交
27/05/26
26/05/26
9座 28樓 C室
2房2廳
$560萬
-6%
$560萬
實428呎
2房
持貨年期 2.8 年
2.8年
@$13,084
$595萬
/
-6%
註冊處成交
26/05/26
26/05/26
10座 25樓 C室
2房2廳
$530萬
-11%
$530萬
實429呎
2房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$12,354
$596萬
/
-11%
註冊處成交
26/05/26
25/05/26
8座 27樓 F室
2房2廳
$533萬
+59%
$533萬
實428呎
2房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$12,453
$335萬
/
+59%
註冊處成交
25/05/26
25/05/26
6座 5樓 C室
3房2廳
$615萬
+26%
$615萬
實570呎
3房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$10,789
$490萬
/
+26%
註冊處成交
25/05/26
20/05/26
4座 24樓 H室
2房2廳
$520萬^
$520萬^
實410呎
2房
@$12,683
-
註冊處成交
20/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 牽晴間的發展商是？
A1. 恆基兆業
Q2. 牽晴間的落成日期？
A2. 1999年06月落成
Q3. 牽晴間的規模？
A3. 牽晴間共有1期，12座，提供2,688個單位
Q4. 牽晴間提供哪些屋苑類型？
A4. 牽晴間提供私人物業 (住宅)
Q5. 牽晴間有哪些設施？
A5. 牽晴間設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q6. 牽晴間的優點？
A6. 毗鄰粉嶺港鐵站、大型購物商場及市政局體育館，不論交通、
住所配套設施皆臻完善；置業於此，不但可以暫忘城市煩囂，
並兼享恬靜優雅，朝氣蓬勃之生活新感受，為家庭增添閒情雅趣，
溶匯大自然的韻律，譜出舒閒悠揚之樂曲。
Q7. 牽晴間的校網？
A7. 小學校網為81，中學校區為北區。
Q8. 牽晴間鄰近的小學？
A8. 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、粉嶺公立學校、鳳溪廖潤琛紀念學校及香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校
Q9. 牽晴間鄰近的中學？
A9. 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學及粉嶺救恩書院
Q10. 牽晴間樓齡？
A10. 27.0年
Q11. 牽晴間單位數量？
A11. 2,688伙
Q12. 牽晴間成交資料？
A12. 牽晴間4座最新成交一個436呎的2房單位，實用呎價為$11,812，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 牽晴間期數有多少？
A13. 牽晴間共有1期12座
Q14. 牽晴間座數有多少？
A14. 牽晴間共有12座，共2,688伙
Q15. 牽晴間樓價？
A15. 牽晴間成交平均呎價為$11,367，可以在牽晴間屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。