瓏山一號屋苑資料
瓏山一號 位於新界 粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺(美聯分區) 聯興街(粉嶺)39號，發展商為新鴻基，於2014年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有144個單位。設有2至4房間隔，實用面積為511至1,754平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約14分鐘。附近設有聯富街室外停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達海聯廣場；2分鐘到達粉嶺樓路遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及和泰動物診所。另外，小學校網在81區，中學校區在北區。
物業座數
1座
單位數量
144伙
樓齡
11.9年
落成日期
29/07/2014
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、粉嶺公立學校、鳳溪廖潤琛紀念學校、香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
車位數量
60 個住宅停車位
其他車位 :
2 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
13 個單車停車位
物業層數
29層(地下、1樓至32樓)
*不包括轉換層、機房、升降機機房層、高層天台及天台
不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
友發投資有限公司
賣方的控權公司
Shiny Support Limited
Data Giant Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
帝譽服務有限公司
批地年期
50年, 由2010年9月29日起計
瓏山一號成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/05/26
瓏山一號 7樓 1C室
4房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$890萬
-23%
$890萬
實847呎
4房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$10,502
$1,150萬
/
-23%
註冊處成交
27/05/26
25/05/26
瓏山一號 16樓 2B室
4房2廳 | 露台
$760萬
+14%
$760萬
實710呎
4房
持貨年期 12.1 年
12.1年
@$10,704
$667萬
/
+14%
註冊處成交
25/05/26
26/01/26
瓏山一號 10樓 1B室
4房2廳 | 露台
$730萬
+11%
$730萬
實720呎
4房
持貨年期 11.7 年
11.7年
@$10,139
$657萬
/
+11%
註冊處成交
26/01/26
02/12/25
瓏山一號 30樓 1B室
4房2廳 | 露台
$680萬
-4%
$680萬
實720呎
4房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$9,444
$707萬
/
-4%
註冊處成交
02/12/25
06/11/25
瓏山一號 23樓 1A室
4房2廳 | 露台
$1,199萬
-17%
$1,199萬
實1,222呎
4房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$9,812
$1,438萬
/
-17%
註冊處成交
06/11/25
11/09/25
瓏山一號 7樓 2C室
2房2廳 | 平台 | 露台
$555萬
+1%
$555萬
實513呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$10,819
$550萬
/
+1%
註冊處成交
11/09/25
06/08/25
瓏山一號 32樓 2A室
4房2廳 | 車位 | 天台
$1,638萬
-39%
$1,638萬
實1,436呎
4房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$11,407
$2,700萬
/
-39%
註冊處成交
06/08/25
17/06/25
瓏山一號 10樓 2A室
3房2廳 | 露台
$850萬
+9%
$850萬
實825呎
3房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$10,303
$779萬
/
+9%
註冊處成交
17/06/25
08/05/25
瓏山一號 20樓 1B室
4房2廳 | 露台
$700萬^
$700萬^
實720呎
4房
@$9,722
-
註冊處成交
08/05/25
23/03/25
瓏山一號 15樓 1B室
4房2廳 | 露台
$828萬
+27%
$828萬
實720呎
4房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$11,500
$654萬
/
+27%
註冊處成交
23/03/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
瓏山一號相關新聞
常見問題
Q1. 瓏山一號的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 瓏山一號的落成日期？
A2. 2014年07月落成
Q3. 瓏山一號的規模？
A3. 瓏山一號共有1期，1座，提供144個單位
Q4. 瓏山一號提供哪些屋苑類型？
A4. 瓏山一號提供私人物業 (住宅)
Q5. 瓏山一號平均單位面積？
A5. 實用面積由511呎至1,754呎不等
Q6. 瓏山一號有哪些設施？
A6. 瓏山一號設有會所與泳池等設施。
Q7. 瓏山一號的校網？
A7. 小學校網為81，中學校區為北區。
Q8. 瓏山一號鄰近的小學？
A8. 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、粉嶺公立學校、鳳溪廖潤琛紀念學校及香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校
Q9. 瓏山一號鄰近的中學？
A9. 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學及粉嶺救恩書院
Q10. 瓏山一號樓齡？
A10. 11.9年
Q11. 瓏山一號單位數量？
A11. 144伙
Q12. 瓏山一號成交資料？
A12. 瓏山一號瓏山一號最新成交一個847呎的4房單位，實用呎價為$10,502，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 瓏山一號期數有多少？
A13. 瓏山一號共有1期1座
Q14. 瓏山一號座數有多少？
A14. 瓏山一號共有1座，共144伙
Q15. 瓏山一號樓價？
A15. 瓏山一號成交平均呎價為$11,786，可以在瓏山一號屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。