粉嶺中心 1期屋苑資料
粉嶺中心 1期 位於新界 粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺(美聯分區) 新運路33號，發展商為恒基兆業，於1990年12月開始落成，由7座樓宇組成，共有1,400個單位。屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有祥華商場停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達粉嶺中心購物商場；9分鐘到達百福田心遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站及和泰動物診所。另外，小學校網在81區，中學校區在北區。
物業座數
7座
單位數量
1,400伙
樓齡
34.8年
落成日期
27/12/1990
物業設施
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、東華三院曾憲備小學、上水宣道小學、粉嶺官立小學
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
物業層數
25層 (A-G座)
* 不包括地下及1至2樓
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
Millap Limited
Egeria Investment Limited
賣方的控權公司
恒基兆業集團
粉嶺中心 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/10/25
E座 3樓 8室
2房1廳
$368萬
+99%
$368萬
實368呎
2房
持貨年期 28.5 年
28.5年
@$10,000
$185萬
/
+99%
註冊處成交
29/10/25
23/10/25
B座 8樓 4室
2房1廳
$375萬
-26%
$375萬
實368呎
2房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$10,190
$510萬
/
-26%
註冊處成交
23/10/25
21/10/25
C座 9樓 2室
2房2廳
$470萬
+213%
$470萬
實535呎
2房
持貨年期 17.9 年
17.9年
@$8,785
$150萬
/
+213%
註冊處成交
21/10/25
19/10/25
B座 3樓 8室
2房2廳
$430萬^
$430萬^
實468呎
2房
@$9,188
-
註冊處成交
19/10/25
13/10/25
F座 6樓 4室
2房1廳
$398萬
-23%
$398萬
實368呎
2房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$10,815
$518萬
/
-23%
註冊處成交
13/10/25
02/10/25
B座 25樓 6室
3房2廳
$535萬
-15%
$535萬
實535呎
3房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$10,000
$628萬
/
-15%
註冊處成交
02/10/25
11/09/25
G座 15樓 5室
2房1廳
$400萬
+112%
$400萬
實368呎
2房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$10,870
$189萬
/
+112%
註冊處成交
11/09/25
17/08/25
F座 16樓 7室
2房2廳
$514萬
+13%
$514萬
實535呎
2房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$9,604
$455萬
/
+13%
註冊處成交
17/08/25
10/08/25
D座 15樓 6室
3房2廳
$500萬
+11%
$500萬
實535呎
3房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$9,346
$449萬
/
+11%
註冊處成交
10/08/25
07/08/25
F座 4樓 6室
2房2廳
$488萬
+150%
$488萬
實535呎
2房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$9,121
$196萬
/
+150%
註冊處成交
07/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
