粉嶺中心 2期屋苑資料
粉嶺中心 2期 位於新界 粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺(美聯分區) 新運路33號，發展商為恒基兆業，於1991年12月開始落成，由4座樓宇組成，共有800個單位。屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有祥華商場停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達粉嶺中心購物商場；8分鐘到達粉嶺遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站及和泰動物診所。另外，小學校網在81區，中學校區在北區。
物業座數
4座
單位數量
800伙
樓齡
34.3年
落成日期
22/12/1991
物業設施
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、粉嶺公立學校、鳳溪廖潤琛紀念學校、香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
物業層數
25層 (H,J-L座)
* 不包括地下及1至2樓
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
Millap Limited
Egeria Investment Limited
賣方的控權公司
恒基兆業集團
粉嶺中心 2期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/03/26
H座 20樓 7室
3房2廳
$600萬
$600萬
實535呎
3房
@$11,215
-
註冊處成交
29/03/26
29/03/26
L座 8樓 4室
2房1廳
$450萬
+302%
$450萬
實365呎
2房
持貨年期 25.5 年
25.5年
@$12,329
$112萬
/
+302%
註冊處成交
29/03/26
17/03/26
H座 3樓 5室
2房1廳
$400萬
+326%
$400萬
實366呎
2房
持貨年期 22.0 年
22.0年
@$10,929
$93.8萬
/
+326%
註冊處成交
17/03/26
28/02/26
H座 低層 8室
2房1廳
$430萬
$430萬
實366呎
2房
@$11,749
-
成交
28/02/26
26/02/26
L座 25樓 8室
2房1廳
$499萬
+137%
$499萬
實465呎
2房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$10,731
$211萬
/
+137%
註冊處成交
26/02/26
16/10/25
K座 15樓 8室
2房1廳
$400萬
+122%
$400萬
實465呎
2房
持貨年期 28.7 年
28.7年
@$8,602
$180萬
/
+122%
註冊處成交
16/10/25
07/10/25
J座 19樓 8室
2房1廳
$495萬
+140%
$495萬
實465呎
2房
持貨年期 27.4 年
27.4年
@$10,645
$207萬
/
+140%
註冊處成交
07/10/25
29/09/25
K座 8樓 8室
2房2廳
$398萬
+129%
$398萬
實473呎
2房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$8,414
$174萬
/
+129%
註冊處成交
29/09/25
25/09/25
L座 18樓 1室
2房1廳
$482萬
$482萬
實465呎
2房
@$10,366
-
註冊處成交
25/09/25
28/08/25
H座 4樓 7室
3房2廳
$584萬
$584萬
實535呎
3房
@$10,916
-
註冊處成交
28/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 粉嶺中心 2期的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. 粉嶺中心 2期的落成日期？
A2. 1991年12月落成
Q3. 粉嶺中心 2期的規模？
A3. 粉嶺中心 2期共有1期，4座，提供800個單位
Q4. 粉嶺中心 2期交通是否方便？
A4. 步行4分鐘直達粉嶺站，交通便利
Q5. 粉嶺中心 2期有哪些設施？
A5. 粉嶺中心 2期設有基座商場等設施。
Q6. 粉嶺中心 2期的校網？
A6. 小學校網為81，中學校區為北區。
Q7. 粉嶺中心 2期鄰近的小學？
A7. 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、粉嶺公立學校、鳳溪廖潤琛紀念學校及香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校
Q8. 粉嶺中心 2期鄰近的中學？
A8. 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學及粉嶺救恩書院
Q9. 粉嶺中心 2期樓齡？
A9. 34.3年
Q10. 粉嶺中心 2期單位數量？
A10. 800伙
Q11. 粉嶺中心 2期成交資料？
A11. 粉嶺中心2期H座最新成交一個535呎的3房單位，實用呎價為$11,215，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 粉嶺中心 2期期數有多少？
A12. 粉嶺中心 2期共有1期4座
Q13. 粉嶺中心 2期座數有多少？
A13. 粉嶺中心 2期共有4座，共800伙
Q14. 粉嶺中心 2期樓價？
A14. 粉嶺中心 2期成交平均呎價為$11,490，可以在粉嶺中心 2期屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。