粉嶺花園屋苑資料
粉嶺花園 位於新界 粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺(美聯分區) 粉嶺樓路11號，發展商為香港粉嶺發展，於1987年9月開始落成，由19座樓宇組成，共有228個單位。設有2房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘。附近設有聯發街、聯富街與聯益街交界處室外停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達海聯廣場；2分鐘到達粉嶺樓路遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及和泰動物診所。另外，小學校網在81區，中學校區在北區。
物業座數
19座
單位數量
228伙
樓齡
38.8年
粉嶺花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/05/26
2座 1樓 A室
2房1廳
$427萬
-19%
$427萬
實467呎
2房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$9,143
$526萬
/
-19%
註冊處成交
12/05/26
27/04/26
1座 3樓 B室
2房1廳 | 天台
$468萬
+234%
$468萬
實598呎
2房
持貨年期 23.2 年
23.2年
@$7,826
$140萬
/
+234%
註冊處成交
27/04/26
25/01/26
10座 2樓 C室
2房1廳
$393萬
$393萬
實467呎
2房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$8,415
$394萬
/
註冊處成交
25/01/26
08/01/26
15座 2樓 A室
2房1廳
$402萬
+28%
$402萬
實467呎
2房
持貨年期 11.3 年
11.3年
@$8,608
$315萬
/
+28%
註冊處成交
08/01/26
23/12/25
7座 3樓 B室
2房1廳 | 天台
$435萬
$435萬
實598呎
2房
@$7,274
-
註冊處成交
23/12/25
13/11/25
4座 3樓 C室
2房1廳 | 天台
$386萬
+233%
$386萬
實467呎
2房
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$8,266
$116萬
/
+233%
註冊處成交
13/11/25
09/09/25
18座 3樓 D室
2房1廳 | 車位 | 天台
$398萬
+188%
$398萬
實543呎
2房
持貨年期 23.4 年
23.4年
@$7,330
$138萬
/
+188%
註冊處成交
09/09/25
17/07/25
6座 3樓 D室
2房1廳 | 天台
$400萬
+49%
$400萬
實543呎
2房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$7,366
$268萬
/
+49%
註冊處成交
17/07/25
01/04/25
15座 1樓 D室
2房1廳 | 車位
$600萬
$600萬
實543呎
2房
@$11,050
-
註冊處成交
01/04/25
27/11/24
10座 3樓 A室
2房1廳 | 天台
$338萬
+154%
$338萬
實467呎
2房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$7,238
$133萬
/
+154%
註冊處成交
27/11/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 粉嶺花園的發展商是？
A1. 香港粉嶺發展
Q2. 粉嶺花園的落成日期？
A2. 1987年09月落成
Q3. 粉嶺花園的規模？
A3. 粉嶺花園共有1期，19座，提供228個單位
Q4. 粉嶺花園提供哪些屋苑類型？
A4. 粉嶺花園提供私人物業 (住宅)
Q5. 粉嶺花園有哪些設施？
A5. 粉嶺花園設有泳池與兒童設施等設施。
Q6. 粉嶺花園的校網？
A6. 小學校網為81，中學校區為北區。
Q7. 粉嶺花園鄰近的小學？
A7. 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、粉嶺公立學校、鳳溪廖潤琛紀念學校及香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校
Q8. 粉嶺花園鄰近的中學？
A8. 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學及粉嶺救恩書院
Q9. 粉嶺花園樓齡？
A9. 38.8年
Q10. 粉嶺花園單位數量？
A10. 228伙
Q11. 粉嶺花園成交資料？
A11. 粉嶺花園2座最新成交一個467呎的2房單位，實用呎價為$9,143，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 粉嶺花園期數有多少？
A12. 粉嶺花園共有1期19座
Q13. 粉嶺花園座數有多少？
A13. 粉嶺花園共有19座，共228伙
Q14. 粉嶺花園樓價？
A14. 粉嶺花園成交平均呎價為$10,539，可以在粉嶺花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。