富麗花園屋苑資料
富麗花園 位於新界 荃灣市中心(美聯分區) 荃貴街1-27號，發展商為喜樂地產，於1984年11月開始落成，由3座樓宇組成，共有528個單位。屋苑內設有餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有悅來酒店停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達富麗花園商場；2分鐘到達荃富街花園；區內亦設有Tesla 汽車充電站及活泉動物醫療中心。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
3座
單位數量
528伙
樓齡
41.4年
落成日期
06/11/1984 - 17/10/1985
物業設施
餐飲設施
特色
寵物天地
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
A區(昌貴閣)：
24層
* 不包括地庫、地下及 1至3樓
B區(昌富閣及昌華閣)：
21層
* 不包括地下及 1至3樓
發展商
喜樂地產
賣方/賣方的控權公司
賣方：
喜樂地產投資有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
富麗花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/03/26
昌華閣 中層 G室
2房1廳
$388萬
$388萬
實313呎
2房
@$12,396
-
成交
10/03/26
03/03/26
昌富閣 24樓 D室
2房1廳 | 天台
$428萬
+219%
$428萬
實318呎
2房
持貨年期 27.3 年
27.3年
@$13,459
$134萬
/
+219%
註冊處成交
03/03/26
11/02/26
昌富閣 9樓 C室
2房1廳
$393萬
+28%
$393萬
實313呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,556
$308萬
/
+28%
註冊處成交
11/02/26
08/02/26
昌華閣 13樓 B室
2房1廳
$374萬
+10%
$374萬
實313呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$11,949
$340萬
/
+10%
註冊處成交
08/02/26
25/01/26
昌富閣 6樓 E室
2房1廳
$360萬
$360萬
實318呎
2房
@$11,321
-
註冊處成交
25/01/26
14/01/26
昌貴閣 16樓 A室
2房1廳
$388萬
+55%
$388萬
實330呎
2房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$11,758
$250萬
/
+55%
註冊處成交
14/01/26
05/01/26
昌富閣 13樓 C室
2房1廳
$365萬
+328%
$365萬
實313呎
2房
持貨年期 18.9 年
18.9年
@$11,661
$85.25萬
/
+328%
註冊處成交
05/01/26
29/12/25
昌貴閣 22樓 C室
2房1廳
$460萬^
$460萬^
實431呎
2房
@$10,673
-
註冊處成交
29/12/25
23/12/25
昌貴閣 14樓 G室
2房1廳
$400萬
-20%
$400萬
實431呎
2房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$9,281
$500萬
/
-20%
註冊處成交
23/12/25
27/11/25
昌富閣 5樓 B室
2房1廳
$350萬
-5%
$350萬
實313呎
2房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$11,182
$370萬
/
-5%
註冊處成交
27/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 富麗花園的發展商是？
A1. 喜樂地產
Q2. 富麗花園的落成日期？
A2. 1984年11月落成
Q3. 富麗花園的規模？
A3. 富麗花園共有1期，3座，提供528個單位
Q4. 富麗花園交通是否方便？
A4. 步行8分鐘直達大窩口站，交通便利
Q5. 富麗花園有哪些設施？
A5. 富麗花園設有餐飲設施等設施。
Q6. 富麗花園的校網？
A6. 小學校網為62，中學校區為荃灣。
Q7. 富麗花園鄰近的小學？
A7. 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學及柴灣角天主教小學
Q8. 富麗花園鄰近的中學？
A8. 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學及博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
Q9. 富麗花園樓齡？
A9. 41.4年
Q10. 富麗花園單位數量？
A10. 528伙
Q11. 富麗花園成交資料？
A11. 富麗花園昌華閣最新成交一個313呎的2房單位，實用呎價為$12,396，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 富麗花園期數有多少？
A12. 富麗花園共有1期3座
Q13. 富麗花園座數有多少？
A13. 富麗花園共有3座，共528伙
Q14. 富麗花園樓價？
A14. 富麗花園成交平均呎價為$12,867，可以在富麗花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。