怡景園屋苑資料
怡景園 位於新界 荃灣市中心(美聯分區) 惠荃路53-61號，發展商為南豐，於1988年12月開始落成，由2座樓宇組成，共有312個單位。設有3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有蕙荃體育館室外停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達蕙荃體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及沙咀道獸醫動物及珍禽異獸醫院。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
2座
單位數量
312伙
樓齡
37.3年
怡景園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/03/26
1座 21樓 F室
3房2廳
$780萬
+122%
$780萬
實545呎
3房
持貨年期 29.3 年
29.3年
@$14,312
$352萬
/
+122%
註冊處成交
09/03/26
29/12/25
1座 4樓 C室
3房2廳
$620萬
$620萬
實544呎
3房
@$11,397
-
註冊處成交
29/12/25
12/11/25
1座 1樓 F室
3房2廳
$600萬
$600萬
實545呎
3房
@$11,009
-
註冊處成交
12/11/25
31/08/25
1座 18樓 E室
3房2廳
$708萬
+3%
$708萬
實616呎
3房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$11,494
$688萬
/
+3%
註冊處成交
31/08/25
24/04/25
2座 9樓 E室
3房2廳
$720萬
$720萬
實616呎
3房
@$11,688
-
註冊處成交
24/04/25
06/10/24
2座 25樓 F室
3房2廳
$600萬^
$600萬^
實545呎
3房
@$11,009
-
註冊處成交
06/10/24
18/06/24
2座 6樓 E室
3房2廳
$695萬
+184%
$695萬
實616呎
3房
持貨年期 25.2 年
25.2年
@$11,282
$245萬
/
+184%
註冊處成交
18/06/24
12/06/24
2座 26樓 F室
3房2廳 | 天台
$700萬^
$700萬^
實545呎
3房
@$12,844
-
註冊處成交
12/06/24
09/05/24
1座 26樓 A室
3房2廳 | 天台
$698萬
$698萬
實489呎
3房
@$14,274
-
註冊處成交
09/05/24
04/04/24
2座 14樓 E室
3房2廳
$710萬
+73%
$710萬
實616呎
3房
持貨年期 13.0 年
13.0年
@$11,526
$410萬
/
+73%
註冊處成交
04/04/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 怡景園的發展商是？
A1. 南豐
Q2. 怡景園的落成日期？
A2. 1988年12月開始入伙
Q3. 怡景園的規模？
A3. 怡景園共有1期，2座，提供312個單位
Q4. 怡景園交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object]
Q5. 怡景園有哪些設施？
A5. 怡景園設有泳池與兒童設施等設施。
Q6. 怡景園的校網？
A6. 小學校網為62，中學校網為荃灣。
Q7. 怡景園鄰近的小學？
A7. 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學及柴灣角天主教小學
Q8. 怡景園鄰近的中學？
A8. 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學及博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
Q9. 怡景園樓齡？
A9. 37.3年
Q10. 怡景園單位數量？
A10. 312伙
Q11. 怡景園成交資料？
A11. 怡景園1座最新成交一個545呎的3房單位，實用呎價為$14,312，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 怡景園期數有多少？
A12. 怡景園共有1期2座
Q13. 怡景園座數有多少？
A13. 怡景園共有2座，共312伙
Q14. 怡景園樓價？
A14. 怡景園成交平均呎價為$13,769，可以在怡景園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。