愉景新城屋苑資料
愉景新城 位於新界 荃灣市中心(美聯分區) 青山公路-荃灣段398號，發展商為港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 中國海外 / 香港興業 / 新世界，於1997年4月開始落成，屋苑分為3期，由12座樓宇組成，共有3,360個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有中國染廠大廈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達愉景新城；2分鐘到達荃景圍體育館；區內亦設有CLP 汽車充電站及一愛寵治療中心。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
12座
單位數量
3,360伙
樓齡
29.1年
落成日期
10/04/1997 - 26/03/1998
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
車位數量
1,000個
物業優點
瀑布園林之美兼收並蓄; 更有碧綠山景或怡人海景。全天侯行人天橋緊密相連, 全程均有空氣調節, 往返荃灣港鐵站, 只需數分鐘。
物業層數
1 - 45層
發展商
港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 中國海外 / 香港興業 / 新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
新中地產有限公司
信和置業有限公司
嘉里建設有限公司
發展銀行置地有限公司
中國海外集團有限公司
香港興業(物業)有限公司(香港興業國際集團全資附屬公司)
寰國置業有限公司(新世界集團全資附屬公司)
管理公司
興怡服務有限公司
愉景新城成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/04/26
3期 10座 26樓 D室
3房2廳
$700萬
+134%
$700萬
實581呎
3房
持貨年期 27.3 年
27.3年
@$12,048
$300萬
/
+134%
註冊處成交
27/04/26
23/04/26
3期 10座 8樓 F室
2房2廳
$630萬
+137%
$630萬
實493呎
2房
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$12,779
$266萬
/
+137%
註冊處成交
23/04/26
21/04/26
1期 3座 31樓 D室
3房2廳
$810萬
+117%
$810萬
實582呎
3房
持貨年期 29.5 年
29.5年
@$13,914
$374萬
/
+117%
註冊處成交
21/04/26
21/04/26
1期 1座 16樓 B室
2房2廳
$636萬
+51%
$636萬
實474呎
2房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$13,418
$420萬
/
+51%
註冊處成交
21/04/26
15/04/26
2期 5座 17樓 D室
3房2廳
$652萬
+35%
$652萬
實600呎
3房
持貨年期 29.0 年
29.0年
@$10,867
$484萬
/
+35%
註冊處成交
15/04/26
09/04/26
3期 10座 16樓 B室
2房2廳
$653萬
+1%
$653萬
實493呎
2房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$13,245
$648萬
/
+1%
註冊處成交
09/04/26
07/04/26
2期 8座 9樓 E室
3房2廳
$845萬
+16%
$845萬
實645呎
3房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$13,101
$726萬
/
+16%
註冊處成交
07/04/26
07/04/26
1期 3座 22樓 G室
2房2廳
$664萬
+4%
$664萬
實495呎
2房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$13,410
$640萬
/
+4%
註冊處成交
07/04/26
29/03/26
1期 3座 2樓 H室
3房2廳
$811萬
+108%
$811萬
實682呎
3房
持貨年期 29.5 年
29.5年
@$11,891
$390萬
/
+108%
註冊處成交
29/03/26
29/03/26
3期 9座 25樓 E室
3房2廳
$920萬
-12%
$920萬
實652呎
3房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$14,110
$1,050萬
/
-12%
註冊處成交
29/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 愉景新城的發展商是？
A1. 港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 中國海外 / 香港興業 / 新世界
Q2. 愉景新城的落成日期？
A2. 1997年04月落成
Q3. 愉景新城的規模？
A3. 愉景新城共有3期，12座，提供3,360個單位
Q4. 愉景新城交通是否方便？
A4. 步行7分鐘直達荃灣站，交通便利
Q5. 愉景新城有哪些設施？
A5. 愉景新城設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區與基座商場等設施。
Q6. 愉景新城的優點？
A6. 瀑布園林之美兼收並蓄; 更有碧綠山景或怡人海景。全天侯行人天橋緊密相連, 全程均有空氣調節, 往返荃灣港鐵站, 只需數分鐘。
Q7. 愉景新城的校網？
A7. 小學校網為62，中學校區為荃灣。
Q8. 愉景新城鄰近的小學？
A8. 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學及柴灣角天主教小學
Q9. 愉景新城鄰近的中學？
A9. 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學及博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
Q10. 愉景新城樓齡？
A10. 29.1年
Q11. 愉景新城單位數量？
A11. 3,360伙
Q12. 愉景新城成交資料？
A12. 愉景新城3期10座最新成交一個581呎的3房單位，實用呎價為$12,048，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 愉景新城期數有多少？
A13. 愉景新城共有3期12座
Q14. 愉景新城座數有多少？
A14. 愉景新城共有12座，共3,360伙
Q15. 愉景新城樓價？
A15. 愉景新城成交平均呎價為$13,734，可以在愉景新城屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。