立坊屋苑資料
立坊 位於新界 荃灣西(美聯分區) 楊屋道118號，發展商為南豐集團，於2006年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有440個單位。屋苑內設有會所、泳池、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘。附近設有宏龍工業大廈停車場；周邊民生設施完善，10分鐘到達百悅坊；距離荃灣公園只需10分鐘；8分鐘到達荃灣石壁遷置村遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
1座
單位數量
440伙
樓齡
19.1年
落成日期
28/08/2006
物業設施
會所
泳池
餐飲設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
車位數量
76 個
物業優點
開放式間格，雙鐵效應，收租回報極高，24小時會所，酒店式服務住宅。
物業層數
樓高約38層，由7樓起至49樓為標準單位，50樓為特色單位
51及52樓為複式單位
發展商
南豐集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
寶志投資有限公司
Competant Investments Limited
南豐集團公司
立坊周邊設施
商場
10
分鐘
百悅坊
公園
10
分鐘
荃灣公園
停車場
4
分鐘
宏龍工業大廈停車場
康樂文化
8
分鐘
荃灣石壁遷置村遊樂場
立坊成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
立坊 46樓 05室
$610萬
+160%
$610萬
實423呎
持貨年期 18.6 年
18.6年
@$14,421
$235萬
/
+160%
註冊處成交
25/09/25
16/09/25
立坊 12樓 01室
$345萬
+15%
$345萬
實244呎
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$14,139
$300萬
/
+15%
註冊處成交
16/09/25
15/09/25
立坊 50樓 02室
平台
$1,250萬
-43%
$1,250萬
實977呎
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$12,794
$2,200萬
/
-43%
註冊處成交
15/09/25
17/08/25
立坊 12樓 09室
$409萬
+28%
$409萬
實308呎
持貨年期 12.9 年
12.9年
@$13,279
$320萬
/
+28%
註冊處成交
17/08/25
03/07/25
立坊 10樓 06室
$400萬
+17%
$400萬
實305呎
持貨年期 11.3 年
11.3年
@$13,108
$343萬
/
+17%
註冊處成交
03/07/25
29/06/25
立坊 29樓 11室
1房2廳
$550萬
+18%
$550萬
實395呎
1房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$13,924
$465萬
/
+18%
註冊處成交
29/06/25
28/05/25
立坊 35樓 08室
$568萬
+4%
$568萬
實429呎
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$13,240
$548萬
/
+4%
註冊處成交
28/05/25
14/04/25
立坊 13樓 09室
$416萬
+83%
$416萬
實308呎
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$13,506
$228萬
/
+83%
註冊處成交
14/04/25
24/03/25
立坊 17樓 06室
$428萬
+78%
$428萬
實305呎
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$14,033
$240萬
/
+78%
註冊處成交
24/03/25
09/02/25
立坊 12樓 13室
開放式
$351萬
+97%
$351萬
實238呎
開放式
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$14,748
$178萬
/
+97%
註冊處成交
09/02/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
