康睦庭園屋苑資料
康睦庭園 位於新界 荃灣市中心(美聯分區) 鹹田街89號，發展商為新世界，於1999年6月開始落成，由2座樓宇組成，共有240個單位。設有1至3房間隔，屋苑內設有泳池、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有翡翠廣場停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達百悅坊；距離荃灣公園只需9分鐘；1分鐘到達荃灣石壁遷置村遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及活泉動物醫療中心。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
2座
單位數量
240伙
樓齡
26.9年
落成日期
29/06/1999
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
泳池
餐飲設施
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
1、2座:
24層
* 不包括地下及1樓
* 不設 13、14樓
發展商
新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方：
新世界發展有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起計
康睦庭園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/06/26
1座 19樓 C室
2房2廳
$635萬
+229%
$635萬
實455呎
2房
持貨年期 21.1 年
21.1年
@$13,956
$193萬
/
+229%
註冊處成交
02/06/26
28/05/26
1座 26樓 B室
3房2廳
$860萬
+160%
$860萬
實637呎
3房
持貨年期 27.5 年
27.5年
@$13,501
$331萬
/
+160%
註冊處成交
28/05/26
12/03/26
1座 2樓 A室
2房2廳
$530萬
+34%
$530萬
實468呎
2房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$11,325
$397萬
/
+34%
註冊處成交
12/03/26
26/02/26
2座 3樓 E室
1房2廳
$605萬
+38%
$605萬
實464呎
1房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$13,039
$438萬
/
+38%
註冊處成交
26/02/26
02/02/26
1座 24樓 B室
3房2廳
$767萬
+134%
$767萬
實637呎
3房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$12,038
$328萬
/
+134%
註冊處成交
02/02/26
30/12/25
1座 26樓 A室
2房2廳
$625萬
+84%
$625萬
實468呎
2房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$13,355
$340萬
/
+84%
註冊處成交
30/12/25
09/12/25
1座 3樓 E室
1房2廳
$490萬
-18%
$490萬
實467呎
1房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$10,493
$597萬
/
-18%
註冊處成交
09/12/25
09/10/25
2座 7樓 B室
3房2廳
$685萬
+165%
$685萬
實634呎
3房
持貨年期 26.6 年
26.6年
@$10,804
$259萬
/
+165%
註冊處成交
09/10/25
05/10/25
2座 26樓 C室
2房2廳
$557萬
+74%
$557萬
實404呎
2房
持貨年期 13.1 年
13.1年
@$13,782
$320萬
/
+74%
註冊處成交
05/10/25
29/09/25
1座 3樓 B室
3房2廳
$718萬
+158%
$718萬
實637呎
3房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$11,272
$279萬
/
+158%
註冊處成交
29/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 康睦庭園的發展商是？
A1. 新世界
Q2. 康睦庭園的落成日期？
A2. 1999年06月落成
Q3. 康睦庭園的規模？
A3. 康睦庭園共有1期，2座，提供240個單位
Q4. 康睦庭園提供哪些屋苑類型？
A4. 康睦庭園提供私人物業 (住宅)
Q5. 康睦庭園交通是否方便？
A5. 步行10分鐘直達荃灣站，交通便利
Q6. 康睦庭園有哪些設施？
A6. 康睦庭園設有泳池與餐飲設施等設施。
Q7. 康睦庭園的校網？
A7. 小學校網為62，中學校區為荃灣。
Q8. 康睦庭園鄰近的小學？
A8. 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學及柴灣角天主教小學
Q9. 康睦庭園鄰近的中學？
A9. 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學及博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
Q10. 康睦庭園樓齡？
A10. 26.9年
Q11. 康睦庭園單位數量？
A11. 240伙
Q12. 康睦庭園成交資料？
A12. 康睦庭園1座最新成交一個455呎的2房單位，實用呎價為$13,956，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 康睦庭園期數有多少？
A13. 康睦庭園共有1期2座
Q14. 康睦庭園座數有多少？
A14. 康睦庭園共有2座，共240伙
Q15. 康睦庭園樓價？
A15. 康睦庭園成交平均呎價為$14,472，可以在康睦庭園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。