康睦庭園屋苑資料
康睦庭園 位於新界 荃灣市中心(美聯分區) 鹹田街89號，發展商為新世界，於1999年6月開始落成，由2座樓宇組成，共有240個單位。設有1至3房間隔，屋苑內設有泳池、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有翡翠廣場停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達百悅坊；距離荃灣公園只需9分鐘；1分鐘到達荃灣石壁遷置村遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及活泉動物醫療中心。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
2座
單位數量
240伙
樓齡
26.8年
落成日期
29/06/1999
物業設施
泳池
餐飲設施
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
1、2座:
24層
* 不包括地下及1樓
* 不設 13、14樓
發展商
新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方：
新世界發展有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起計
康睦庭園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/03/26
1座 2樓 A室
2房2廳
$530萬
+34%
$530萬
實468呎
2房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$11,325
$397萬
/
+34%
註冊處成交
12/03/26
26/02/26
2座 3樓 E室
1房2廳
$605萬
+38%
$605萬
實464呎
1房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$13,039
$438萬
/
+38%
註冊處成交
26/02/26
02/02/26
1座 24樓 B室
3房2廳
$767萬
+134%
$767萬
實637呎
3房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$12,038
$328萬
/
+134%
註冊處成交
02/02/26
30/12/25
1座 26樓 A室
2房2廳
$625萬
+84%
$625萬
實468呎
2房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$13,355
$340萬
/
+84%
註冊處成交
30/12/25
09/12/25
1座 3樓 E室
1房2廳
$490萬
-18%
$490萬
實467呎
1房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$10,493
$597萬
/
-18%
註冊處成交
09/12/25
09/10/25
2座 7樓 B室
3房2廳
$685萬
+165%
$685萬
實634呎
3房
持貨年期 26.6 年
26.6年
@$10,804
$259萬
/
+165%
註冊處成交
09/10/25
05/10/25
2座 26樓 C室
2房2廳
$557萬
+74%
$557萬
實404呎
2房
持貨年期 13.1 年
13.1年
@$13,782
$320萬
/
+74%
註冊處成交
05/10/25
29/09/25
1座 3樓 B室
3房2廳
$718萬
+158%
$718萬
實637呎
3房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$11,272
$279萬
/
+158%
註冊處成交
29/09/25
26/08/25
2座 12樓 D室
3房2廳
$699萬
+138%
$699萬
實634呎
3房
持貨年期 26.8 年
26.8年
@$11,025
$294萬
/
+138%
註冊處成交
26/08/25
02/06/25
1座 9樓 A室
2房2廳
$556萬
+27%
$556萬
實468呎
2房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$11,880
$438萬
/
+27%
註冊處成交
02/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 康睦庭園的發展商是？
A1. 新世界
Q2. 康睦庭園的落成日期？
A2. 1999年06月落成
Q3. 康睦庭園的規模？
A3. 康睦庭園共有1期，2座，提供240個單位
Q4. 康睦庭園交通是否方便？
A4. 步行10分鐘直達荃灣站，交通便利
Q5. 康睦庭園有哪些設施？
A5. 康睦庭園設有泳池與餐飲設施等設施。
Q6. 康睦庭園的校網？
A6. 小學校網為62，中學校區為荃灣。
Q7. 康睦庭園鄰近的小學？
A7. 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學及柴灣角天主教小學
Q8. 康睦庭園鄰近的中學？
A8. 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學及博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
Q9. 康睦庭園樓齡？
A9. 26.8年
Q10. 康睦庭園單位數量？
A10. 240伙
Q11. 康睦庭園成交資料？
A11. 康睦庭園1座最新成交一個468呎的2房單位，實用呎價為$11,325，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 康睦庭園期數有多少？
A12. 康睦庭園共有1期2座
Q13. 康睦庭園座數有多少？
A13. 康睦庭園共有2座，共240伙
Q14. 康睦庭園樓價？
A14. 康睦庭園成交平均呎價為$13,389，可以在康睦庭園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。