怡景園屋苑資料
怡景園 位於新界 荃灣市中心(美聯分區) 惠荃路53-61號，發展商為南豐，於1988年12月開始落成，由2座樓宇組成，共有312個單位。設有3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有蕙荃體育館室外停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達蕙荃體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及沙咀道獸醫動物及珍禽異獸醫院。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
2座
單位數量
312伙
樓齡
37.5年
落成日期
13/12/1988
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
泳池
兒童設施
特色
寵物天地
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
1, 2座:
26層
* 不包括地下及平台層
發展商
南豐
賣方/賣方的控權公司
賣方：
南豐發展有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
怡景園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/03/26
1座 21樓 F室
3房2廳
$780萬
+122%
$780萬
實545呎
3房
持貨年期 29.3 年
29.3年
@$14,312
$352萬
/
+122%
註冊處成交
09/03/26
29/12/25
1座 4樓 C室
3房2廳
$620萬
$620萬
實544呎
3房
@$11,397
-
註冊處成交
29/12/25
12/11/25
1座 1樓 F室
3房2廳
$600萬
$600萬
實545呎
3房
@$11,009
-
註冊處成交
12/11/25
31/08/25
1座 18樓 E室
3房2廳
$708萬
+3%
$708萬
實616呎
3房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$11,494
$688萬
/
+3%
註冊處成交
31/08/25
24/04/25
2座 9樓 E室
3房2廳
$720萬
$720萬
實616呎
3房
@$11,688
-
註冊處成交
24/04/25
06/10/24
2座 25樓 F室
3房2廳
$600萬^
$600萬^
實545呎
3房
@$11,009
-
註冊處成交
06/10/24
18/06/24
2座 6樓 E室
3房2廳
$695萬
+184%
$695萬
實616呎
3房
持貨年期 25.2 年
25.2年
@$11,282
$245萬
/
+184%
註冊處成交
18/06/24
12/06/24
2座 26樓 F室
3房2廳 | 天台
$700萬^
$700萬^
實545呎
3房
@$12,844
-
註冊處成交
12/06/24
09/05/24
1座 26樓 A室
3房2廳 | 天台
$698萬
$698萬
實489呎
3房
@$14,274
-
註冊處成交
09/05/24
04/04/24
2座 14樓 E室
3房2廳
$710萬
+73%
$710萬
實616呎
3房
持貨年期 13.0 年
13.0年
@$11,526
$410萬
/
+73%
註冊處成交
04/04/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 怡景園的發展商是？
A1. 南豐
Q2. 怡景園的落成日期？
A2. 1988年12月落成
Q3. 怡景園的規模？
A3. 怡景園共有1期，2座，提供312個單位
Q4. 怡景園提供哪些屋苑類型？
A4. 怡景園提供私人物業 (住宅)
Q5. 怡景園有哪些設施？
A5. 怡景園設有泳池與兒童設施等設施。
Q6. 怡景園的校網？
A6. 小學校網為62，中學校區為荃灣。
Q7. 怡景園鄰近的小學？
A7. 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學及柴灣角天主教小學
Q8. 怡景園鄰近的中學？
A8. 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學及博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
Q9. 怡景園樓齡？
A9. 37.5年
Q10. 怡景園單位數量？
A10. 312伙
Q11. 怡景園成交資料？
A11. 怡景園1座最新成交一個545呎的3房單位，實用呎價為$14,312，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 怡景園期數有多少？
A12. 怡景園共有1期2座
Q13. 怡景園座數有多少？
A13. 怡景園共有2座，共312伙
Q14. 怡景園樓價？
A14. 怡景園成交平均呎價為$14,002，可以在怡景園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。