愉景新城屋苑資料
愉景新城 位於新界 荃灣市中心(美聯分區) 青山公路-荃灣段398號，發展商為港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 中國海外 / 香港興業 / 新世界，於1997年4月開始落成，屋苑分為3期，由12座樓宇組成，共有3,360個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有中國染廠大廈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達愉景新城；2分鐘到達荃景圍體育館；區內亦設有CLP 汽車充電站及一愛寵治療中心。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
12座
單位數量
3,360伙
樓齡
28.7年
落成日期
11/04/1997 - 27/03/1998
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
車位數量
1,000個
物業優點
瀑布園林之美兼收並蓄; 更有碧綠山景或怡人海景。全天侯行人天橋緊密相連, 全程均有空氣調節, 往返荃灣港鐵站, 只需數分鐘。
物業層數
1 - 45層
發展商
港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 中國海外 / 香港興業 / 新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
新中地產有限公司
信和置業有限公司
嘉里建設有限公司
發展銀行置地有限公司
中國海外集團有限公司
香港興業(物業)有限公司(香港興業國際集團全資附屬公司)
寰國置業有限公司(新世界集團全資附屬公司)
管理公司
興怡服務有限公司
愉景新城成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
14/12/25
1期 3座 45樓 A室
3房2廳
$895萬
+4%
$895萬
實682呎
3房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$13,123
$863萬
/
+4%
註冊處成交
14/12/25
14/12/25
1期 4座 23樓 F室
3房2廳
$813萬
+114%
$813萬
實653呎
3房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$12,450
$380萬
/
+114%
註冊處成交
14/12/25
11/12/25
3期 12座 1樓 A室
3房2廳
$690萬
+130%
$690萬
實652呎
3房
持貨年期 26.8 年
26.8年
@$10,583
$300萬
/
+130%
註冊處成交
11/12/25
07/12/25
2期 6座 9樓 C室
2房2廳
$595萬
+82%
$595萬
實485呎
2房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$12,268
$328萬
/
+82%
註冊處成交
07/12/25
04/12/25
1期 2座 30樓 E室
3房2廳
$770萬
+36%
$770萬
實582呎
3房
持貨年期 28.2 年
28.2年
@$13,230
$565萬
/
+36%
註冊處成交
04/12/25
28/11/25
3期 10座 低層 C室
2房2廳
$628萬
$628萬
實493呎
2房
@$12,738
-
成交
28/11/25
27/11/25
1期 04座 中層 D室
3房2廳
$773萬
$773萬
實590呎
3房
@$13,098
-
成交
27/11/25
18/11/25
1期 1座 3樓 F室
3房2廳
$732萬
+153%
$732萬
實653呎
3房
持貨年期 17.8 年
17.8年
@$11,210
$289萬
/
+153%
註冊處成交
18/11/25
12/11/25
3期 12座 15樓 E室
3房2廳
$821萬
+162%
$821萬
實652呎
3房
持貨年期 20.5 年
20.5年
@$12,589
$313萬
/
+162%
註冊處成交
12/11/25
10/11/25
3期 9座 27樓 D室
3房2廳
$759萬
+45%
$759萬
實602呎
3房
持貨年期 28.1 年
28.1年
@$12,608
$525萬
/
+45%
註冊處成交
10/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
