全．城滙屋苑資料
全．城滙 位於新界 荃灣西(美聯分區) 大河道98號，發展商為華懋物業，於2018年6月開始落成，由7座樓宇組成，共有953個單位。設有1至3房間隔，實用面積為427至859平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有如心廣場2期停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達如心廣場商場；距離荃灣公園只需4分鐘；5分鐘到達荃灣體育館；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
7座
單位數量
953伙
樓齡
7.7年
落成日期
03/06/2018
物業設施
會所
泳池
兒童設施
特色
寵物天地
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
車位數量
87 個住客停車位
其他住客用車位 :
11 個電單車停車位
2 個傷健人士停車位
41 個單車停車位
物業層數
16層 (第1座：地下,1-18樓)
24層 (第2座：地下,1-27樓)
33層 (第3座：地下,1-37樓)
43層 (第5,6座：地下,1-48樓)
45層 (第7,8座：地下,1-50樓)
*不包括地庫及天台;
*不設4,13,14,24,34,44樓
發展商
華懋物業
賣方/賣方的控權公司
賣方
荃灣西城畔物業有限公司(作為"擁有人)
達潤投資有限公司(作為"如此聘用的人")
賣方控權公司
擁有人(荃灣西城畔物業有限公司)之控權公司
西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人(達潤投資有限公司)之控權公司
參明有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2012年4月19日起計
全．城滙成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/03/26
1座 8樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,293萬
+19%
$1,293萬
實763呎
3房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$16,946
$1,089萬
/
+19%
註冊處成交
01/03/26
25/02/26
5座 43樓 D室
3房2廳 | 露台
$1,428萬
+2%
$1,428萬
實839呎
3房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$17,020
$1,396萬
/
+2%
註冊處成交
25/02/26
23/02/26
7座 39樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,600萬
+5%
$1,600萬
實859呎
3房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$18,626
$1,525萬
/
+5%
註冊處成交
23/02/26
05/02/26
6座 16樓 E室
2房2廳 | 露台
$908萬
+16%
$908萬
實522呎
2房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$17,395
$784萬
/
+16%
註冊處成交
05/02/26
04/02/26
5座 28樓 A室
2房2廳 | 露台
$980萬
-11%
$980萬
實537呎
2房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$18,250
$1,100萬
/
-11%
註冊處成交
04/02/26
03/02/26
7座 21樓 A室
1房2廳 | 露台
$780萬
+2%
$780萬
實481呎
1房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$16,216
$766萬
/
+2%
註冊處成交
03/02/26
22/01/26
2座 27樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$920萬
+9%
$920萬
實532呎
2房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$17,293
$843萬
/
+9%
註冊處成交
22/01/26
14/01/26
1座 5樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$848萬
+22%
$848萬
實524呎
2房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$16,183
$695萬
/
+22%
註冊處成交
14/01/26
12/01/26
8座 23樓 C室
2房2廳 | 露台
$910萬
-4%
$910萬
實527呎
2房
持貨年期 2.9 年
2.9年
@$17,268
$950萬
/
-4%
註冊處成交
12/01/26
11/01/26
7座 43樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,498萬
+1%
$1,498萬
實801呎
3房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$18,702
$1,489萬
/
+1%
註冊處成交
11/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 全．城滙的發展商是？
A1. 華懋物業
Q2. 全．城滙的落成日期？
A2. 2018年06月開始入伙
Q3. 全．城滙的規模？
A3. 全．城滙共有1期，7座，提供953個單位
Q4. 全．城滙平均單位面積？
A4. 實用面積由427呎至859呎不等
Q5. 全．城滙交通是否方便？
A5. 步行3分鐘直達荃灣西站，交通便利
Q6. 全．城滙有哪些設施？
A6. 全．城滙設有會所、泳池與兒童設施等設施。
Q7. 全．城滙的校網？
A7. 小學校網為62，中學校網為荃灣。
Q8. 全．城滙鄰近的小學？
A8. 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學及柴灣角天主教小學
Q9. 全．城滙鄰近的中學？
A9. 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學及博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
Q10. 全．城滙樓齡？
A10. 7.7年
Q11. 全．城滙單位數量？
A11. 953伙
Q12. 全．城滙成交資料？
A12. 全．城滙1座最新成交一個763呎的3房單位，實用呎價為$16,946，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 全．城滙期數有多少？
A13. 全．城滙共有1期7座
Q14. 全．城滙座數有多少？
A14. 全．城滙共有7座，共953伙
Q15. 全．城滙樓價？
A15. 全．城滙成交平均呎價為$17,828，可以在全．城滙屋苑專頁按戶型查看個別呎價。