愉景新城屋苑資料
愉景新城 位於新界 荃灣市中心(美聯分區) 青山公路-荃灣段398號，發展商為港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 中國海外 / 香港興業 / 新世界，於1997年4月開始落成，屋苑分為3期，由12座樓宇組成，共有3,360個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有中國染廠大廈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達愉景新城；2分鐘到達荃景圍體育館；區內亦設有CLP 汽車充電站及一愛寵治療中心。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
12座
單位數量
3,360伙
樓齡
28.5年
落成日期
11/04/1997 - 27/03/1998
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
車位數量
1,000個
物業優點
瀑布園林之美兼收並蓄; 更有碧綠山景或怡人海景。全天侯行人天橋緊密相連, 全程均有空氣調節, 往返荃灣港鐵站, 只需數分鐘。
物業層數
1 - 45層
發展商
港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 中國海外 / 香港興業 / 新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
新中地產有限公司
信和置業有限公司
嘉里建設有限公司
發展銀行置地有限公司
中國海外集團有限公司
香港興業(物業)有限公司(香港興業國際集團全資附屬公司)
寰國置業有限公司(新世界集團全資附屬公司)
管理公司
興怡服務有限公司
愉景新城周邊設施
地鐵站
7
分鐘
荃灣站
商場
1
分鐘
愉景新城
停車場
1
分鐘
中國染廠大廈停車場
康樂文化
2
分鐘
荃景圍體育館
醫院
6
分鐘
荃灣政府合署牙科診所
愉景新城成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
2期 5座 40樓 A室
3房2廳
$800萬
+49%
$800萬
實659呎
3房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$12,140
$536萬
/
+49%
註冊處成交
25/09/25
25/09/25
3期 12座 43樓 C室
2房2廳
$640萬
-3%
$640萬
實477呎
2房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$13,417
$663萬
/
-3%
註冊處成交
25/09/25
25/09/25
3期 9座 1樓 A室
3房2廳
$700萬
-11%
$700萬
實652呎
3房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$10,736
$785萬
/
-11%
註冊處成交
25/09/25
18/09/25
3期 11座 19樓 H室
3房2廳
$780萬
+185%
$780萬
實658呎
3房
持貨年期 24.5 年
24.5年
@$11,854
$274萬
/
+185%
註冊處成交
18/09/25
17/09/25
3期 11座 20樓 C室
2房2廳
$624萬
+62%
$624萬
實493呎
2房
持貨年期 27.9 年
27.9年
@$12,653
$384萬
/
+62%
註冊處成交
17/09/25
17/09/25
2期 7座 29樓 G室
2房2廳
$618萬
-18%
$618萬
實485呎
2房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$12,742
$750萬
/
-18%
註冊處成交
17/09/25
14/09/25
3期 11座 28樓 C室
2房2廳
$595萬
+48%
$595萬
實493呎
2房
持貨年期 27.9 年
27.9年
@$12,069
$403萬
/
+48%
註冊處成交
14/09/25
14/09/25
1期 3座 36樓 H室
3房2廳
$799萬
+39%
$799萬
實682呎
3房
持貨年期 27.7 年
27.7年
@$11,716
$575萬
/
+39%
註冊處成交
14/09/25
11/09/25
1期 1座 10樓 A室
3房2廳
$780萬^
$780萬^
實675呎
3房
@$11,556
-
註冊處成交
11/09/25
03/09/25
1期 4座 22樓 D室
3房2廳
$728萬
+135%
$728萬
實590呎
3房
持貨年期 26.8 年
26.8年
@$12,339
$310萬
/
+135%
註冊處成交
03/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
