朗逸峯 2期屋苑資料
朗逸峯 2期 位於新界 荃灣市中心(美聯分區) 荃錦公路108號，發展商為長江實業 / 信和 / 嘉華，於2004年10月開始落成，由7座樓宇組成，共有360個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。附近設有曹公潭戶外康樂中心室外停車場；區內亦設有CLP 汽車充電站及一愛寵治療中心。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
7座
單位數量
360伙
樓齡
21年
落成日期
18/10/2004
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業優點
朗逸峯位於海拔170米半山之上，鄰近城門及大帽山郊野公園。屋苑以「人」字型座向排列，可見大帽山景及維多利亞港景色，包括2房單位、3房連主人套房單位、4房連主人套房單位。還有(峰上宏庭)7房連3套房相連單位及平台及天台複式單位（山海一色），所有單位樓高達11呎6吋（包括石屎地台）
物業層數
12層(11,19座)
* 不包括平台 2至3,5至7樓
* 不設1,4,13,14樓
10層(12,15-18座)
* 不包括平台 2至3,5至7樓
* 不設1,4,13,14樓
發展商
長江實業 / 信和 / 嘉華
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江(實業)集團有限公司
信和集團
嘉華國際集團有限公司
批地年期
50年, 由2000年10月5日起計
朗逸峯 2期周邊設施
停車場
10
分鐘
曹公潭戶外康樂中心室外停車場
朗逸峯 2期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
18座 19樓 E室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,700萬
+81%
$1,700萬
實1,186呎
4房
持貨年期 21.6 年
21.6年
@$14,334
$939萬
/
+81%
註冊處成交
25/09/25
20/08/25
18座 8樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$800萬^
$800萬^
實947呎
3房
@$8,448
-
註冊處成交
20/08/25
15/07/25
19座 12樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$800萬
+70%
$800萬
實900呎
3房
持貨年期 19.8 年
19.8年
@$8,889
$470萬
/
+70%
註冊處成交
15/07/25
09/06/25
15座 18樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$680萬
-15%
$680萬
實638呎
2房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$10,658
$800萬
/
-15%
註冊處成交
09/06/25
22/04/25
15座 19樓 B室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$818萬
+28%
$818萬
實638呎
2房
持貨年期 12.4 年
12.4年
@$12,821
$640萬
/
+28%
註冊處成交
22/04/25
08/04/25
18座 11樓 F室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,120萬
+100%
$1,120萬
實989呎
3房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$11,325
$560萬
/
+100%
註冊處成交
08/04/25
29/09/24
12座 18樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,330萬
+186%
$1,330萬
實1,015呎
3房
持貨年期 20.6 年
20.6年
@$13,103
$466萬
/
+186%
註冊處成交
29/09/24
25/08/24
18座 18樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$747萬
+6%
$747萬
實629呎
2房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$11,874
$706萬
/
+6%
註冊處成交
25/08/24
30/07/24
18座 17樓 E室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,680萬
+11%
$1,680萬
實1,186呎
4房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$14,165
$1,510萬
/
+11%
註冊處成交
30/07/24
30/07/24
18座 17樓 F室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,480萬
+19%
$1,480萬
實989呎
3房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$14,965
$1,240萬
/
+19%
註冊處成交
30/07/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
