海濱花園屋苑資料
海濱花園 位於新界 海濱區(美聯分區) 怡康街1-7號，發展商為新世界，於1990年10月開始落成，由20座樓宇組成，共有5,636個單位。屋苑內設有會所、泳池、運動設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有海濱廣場停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達海灣花園購物商場；距離荃灣海濱公園只需4分鐘；6分鐘到達荃灣體育館。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
20座
單位數量
5,636伙
樓齡
35年
落成日期
19/10/1990 - 14/03/1991
物業設施
會所
泳池
運動設施
美容/保健
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
30 至41 層
發展商
新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方
美國加德士公司
Galbreath Friel Limited
Associates International Limited
新世界發展有限公司
管理公司
富城物業管理有限公司
海濱花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/10/25
22座 (海裕閣) 6樓 D室
2房1廳
$428萬
+87%
$428萬
實453呎
2房
持貨年期 27.6 年
27.6年
@$9,448
$229萬
/
+87%
註冊處成交
27/10/25
23/10/25
6座 (海霞閣) 12樓 E室
2房1廳
$400萬
+190%
$400萬
實422呎
2房
持貨年期 17.9 年
17.9年
@$9,479
$138萬
/
+190%
註冊處成交
23/10/25
23/10/25
22座 (海裕閣) 16樓 F室
2房1廳
$418萬
$418萬
實510呎
2房
@$8,196
-
註冊處成交
23/10/25
20/10/25
2座 (海珠閣) 4樓 H室
3房1廳
$520萬^
$520萬^
實583呎
3房
@$8,919
-
註冊處成交
20/10/25
20/10/25
22座 (海裕閣) 21樓 C室
2房1廳
$463萬
+3%
$463萬
實510呎
2房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$9,078
$450萬
/
+3%
註冊處成交
20/10/25
20/10/25
8座 (海雅閣) 20樓 B室
3房1廳
$700萬
+173%
$700萬
實665呎
3房
持貨年期 20.6 年
20.6年
@$10,526
$257萬
/
+173%
註冊處成交
20/10/25
15/10/25
20座 (海葵閣) 21樓 C室
2房1廳
$450萬
+181%
$450萬
實510呎
2房
持貨年期 18.8 年
18.8年
@$8,824
$160萬
/
+181%
註冊處成交
15/10/25
07/10/25
3座 (海珊閣) 23樓 B室
3房1廳
$568萬
$568萬
實577呎
3房
@$9,844
-
註冊處成交
07/10/25
02/10/25
4座 (海銀閣) 35樓 H室
3房1廳
$614萬
+96%
$614萬
實583呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$10,528
$313萬
/
+96%
註冊處成交
02/10/25
24/09/25
6座 (海霞閣) 38樓 C室
2房1廳
$530萬
-28%
$530萬
實496呎
2房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$10,685
$740萬
/
-28%
註冊處成交
24/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
