海濱花園屋苑資料
海濱花園 位於新界 海濱區(美聯分區) 怡康街1-7號，發展商為新世界，於1990年10月開始落成，由20座樓宇組成，共有5,636個單位。屋苑內設有會所、泳池、運動設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有海濱廣場停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達海灣花園購物商場；距離荃灣海濱公園只需4分鐘；6分鐘到達荃灣體育館。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
20座
單位數量
5,636伙
樓齡
35.2年
落成日期
19/10/1990 - 14/03/1991
物業設施
會所
泳池
運動設施
美容/保健
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
30 至41 層
發展商
新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方
美國加德士公司
Galbreath Friel Limited
Associates International Limited
新世界發展有限公司
管理公司
富城物業管理有限公司
海濱花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/12/25
9座 (海觀閣) 16樓 H室
3房1廳
$640萬
$640萬
實665呎
3房
@$9,624
-
註冊處成交
10/12/25
08/12/25
9座 (海觀閣) P樓 D室
$395萬
$395萬
實461呎
@$8,568
-
註冊處成交
08/12/25
07/12/25
12座 (海豐閣) 4樓 H室
3房1廳
$594萬
+191%
$594萬
實665呎
3房
持貨年期 21.5 年
21.5年
@$8,929
$204萬
/
+191%
註冊處成交
07/12/25
07/12/25
22座 (海裕閣) 18樓 D室
2房1廳
$413萬
+223%
$413萬
實453呎
2房
持貨年期 20.7 年
20.7年
@$9,113
$128萬
/
+223%
註冊處成交
07/12/25
03/12/25
10座 (海昇閣) 29樓 H室
3房1廳
$675萬
$675萬
實665呎
3房
@$10,150
-
註冊處成交
03/12/25
03/12/25
3座 (海珊閣) 34樓 D室
2房1廳
$448萬
+45%
$448萬
實419呎
2房
持貨年期 13.0 年
13.0年
@$10,692
$310萬
/
+45%
註冊處成交
03/12/25
27/11/25
4座 (海銀閣) 33樓 C室
3房1廳
$485萬
$485萬
實497呎
3房
@$9,759
-
註冊處成交
27/11/25
27/11/25
5座 (海濤閣) 6樓 G室
3房1廳
$748萬
+149%
$748萬
實665呎
3房
持貨年期 18.1 年
18.1年
@$11,248
$300萬
/
+149%
註冊處成交
27/11/25
25/11/25
17座 (海寧閣) 19樓 H室
3房1廳
$608萬
+170%
$608萬
實647呎
3房
持貨年期 19.1 年
19.1年
@$9,397
$225萬
/
+170%
註冊處成交
25/11/25
19/11/25
20座 (海葵閣) 23樓 D室
2房1廳
$438萬
$438萬
實453呎
2房
@$9,669
-
註冊處成交
19/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
