海濱花園屋苑資料
海濱花園 位於新界 海濱區(美聯分區) 怡康街1-7號，發展商為新世界，於1990年10月開始落成，由20座樓宇組成，共有5,636個單位。屋苑內設有會所、泳池、運動設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有海濱廣場停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達海灣花園購物商場；距離荃灣海濱公園只需4分鐘；6分鐘到達荃灣體育館。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
20座
單位數量
5,636伙
樓齡
35.7年
落成日期
18/10/1990 - 13/03/1991
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
運動設施
美容/保健
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
30 至41 層
發展商
新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方
美國加德士公司
Galbreath Friel Limited
Associates International Limited
新世界發展有限公司
管理公司
富城物業管理有限公司
海濱花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/06/26
12座 (海豐閣) 33樓 H室
3房1廳
$815萬
+12%
$815萬
實665呎
3房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$12,256
$728萬
/
+12%
註冊處成交
22/06/26
22/06/26
9座 (海觀閣) 28樓 C室
2房1廳
$435萬
$435萬
實422呎
2房
@$10,308
-
註冊處成交
22/06/26
21/06/26
5座 (海濤閣) 3樓 F室
2房1廳
$528萬
+277%
$528萬
實496呎
2房
持貨年期 25.8 年
25.8年
@$10,645
$140萬
/
+277%
註冊處成交
21/06/26
21/06/26
7座 (海雲閣) 39樓 D室
2房1廳
$482萬
+290%
$482萬
實422呎
2房
持貨年期 19.0 年
19.0年
@$11,429
$124萬
/
+290%
註冊處成交
21/06/26
21/06/26
11座 (海明閣) 32樓 E室
3房1廳
$651萬
+103%
$651萬
實576呎
3房
持貨年期 29.3 年
29.3年
@$11,293
$320萬
/
+103%
註冊處成交
21/06/26
17/06/26
4座 (海銀閣) 22樓 E室
2房1廳
$510萬
+28%
$510萬
實419呎
2房
持貨年期 1.1 年
1.1年
@$12,172
$400萬
/
+28%
註冊處成交
17/06/26
17/06/26
11座 (海明閣) 7樓 F室
3房1廳
$609萬
+227%
$609萬
實580呎
3房
持貨年期 20.2 年
20.2年
@$10,500
$186萬
/
+227%
註冊處成交
17/06/26
15/06/26
5座 (海濤閣) 14樓 B室
3房1廳
$840萬
+117%
$840萬
實665呎
3房
持貨年期 29.6 年
29.6年
@$12,632
$388萬
/
+117%
註冊處成交
15/06/26
11/06/26
12座 (海豐閣) 1樓 G室
3房1廳
$550萬
+206%
$550萬
實578呎
3房
持貨年期 17.7 年
17.7年
@$9,516
$180萬
/
+206%
註冊處成交
11/06/26
11/06/26
7座 (海雲閣) 30樓 D室
2房1廳
$477萬
+14%
$477萬
實422呎
2房
持貨年期 2.2 年
2.2年
@$11,303
$418萬
/
+14%
註冊處成交
11/06/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 海濱花園的發展商是？
A1. 新世界
Q2. 海濱花園的落成日期？
A2. 1990年10月落成
Q3. 海濱花園的規模？
A3. 海濱花園共有1期，20座，提供5,636個單位
Q4. 海濱花園提供哪些屋苑類型？
A4. 海濱花園提供私人物業 (住宅)
Q5. 海濱花園交通是否方便？
A5. 步行9分鐘直達荃灣西站，交通便利
Q6. 海濱花園有哪些設施？
A6. 海濱花園設有會所、泳池、運動設施與美容/保健等設施。
Q7. 海濱花園的校網？
A7. 小學校網為62，中學校區為荃灣。
Q8. 海濱花園鄰近的小學？
A8. 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學及柴灣角天主教小學
Q9. 海濱花園鄰近的中學？
A9. 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學及博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
Q10. 海濱花園樓齡？
A10. 35.7年
Q11. 海濱花園單位數量？
A11. 5,636伙
Q12. 海濱花園成交資料？
A12. 海濱花園12座 (海豐閣)最新成交一個665呎的3房單位，實用呎價為$12,256，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 海濱花園期數有多少？
A13. 海濱花園共有1期20座
Q14. 海濱花園座數有多少？
A14. 海濱花園共有20座，共5,636伙
Q15. 海濱花園樓價？
A15. 海濱花園成交平均呎價為$11,648，可以在海濱花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。