綠楊新邨屋苑資料
綠楊新邨 位於新界 荃灣市中心(美聯分區) 惠荃路22-26號，發展商為僑光置業 / 港鐵，於1985年6月開始落成，由17座樓宇組成，共有4,000個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有兒童設施、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有蕙荃體育館室外停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達綠楊坊；距離城門谷公園只需9分鐘；2分鐘到達蕙荃體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及沙咀道獸醫動物及珍禽異獸醫院。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
17座
單位數量
4,000伙
樓齡
40.8年
落成日期
20/06/1985
物業設施
兒童設施
娛樂設施
餐飲設施
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
30層
發展商
僑光置業 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
僑光置業有限公司
香港置地有限公司
香港大新有限公司
怡和洋行有限公司
管理公司
地鐵管理公司
綠楊新邨成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/03/26
Q座 7樓 5室
2房2廳
$620萬
$620萬
實475呎
2房
@$13,053
-
註冊處成交
23/03/26
23/03/26
A座 10樓 6室
2房2廳
$564萬
+145%
$564萬
實445呎
2房
持貨年期 27.9 年
27.9年
@$12,670
$230萬
/
+145%
註冊處成交
23/03/26
19/03/26
E座 11樓 3室
2房2廳
$596萬
+527%
$596萬
實451呎
2房
持貨年期 22.0 年
22.0年
@$13,215
$95萬
/
+527%
註冊處成交
19/03/26
18/03/26
B座 6樓 4室
3房2廳
$650萬
$650萬
實582呎
3房
@$11,168
-
註冊處成交
18/03/26
11/03/26
G座 10樓 1室
3房2廳
$610萬
$610萬
實582呎
3房
@$10,481
-
註冊處成交
11/03/26
10/03/26
D座 8樓 8室
3房2廳
$650萬
+6%
$650萬
實582呎
3房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$11,168
$615萬
/
+6%
註冊處成交
10/03/26
10/03/26
E座 21樓 5室
3房2廳
$735萬
+184%
$735萬
實582呎
3房
持貨年期 26.6 年
26.6年
@$12,629
$259萬
/
+184%
註冊處成交
10/03/26
05/03/26
H座 4樓 2室
2房2廳
$563萬
$563萬
實445呎
2房
@$12,652
-
註冊處成交
05/03/26
05/03/26
F座 26樓 6室
2房2廳
$583萬
+5%
$583萬
實445呎
2房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$13,101
$553萬
/
+5%
註冊處成交
05/03/26
03/03/26
E座 4樓 3室
2房2廳
$500萬
-5%
$500萬
實451呎
2房
持貨年期 1.6 年
1.6年
@$11,086
$528萬
/
-5%
註冊處成交
03/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 綠楊新邨的發展商是？
A1. 僑光置業 / 港鐵
Q2. 綠楊新邨的落成日期？
A2. 1985年06月開始入伙
Q3. 綠楊新邨的規模？
A3. 綠楊新邨共有1期，17座，提供4,000個單位
Q4. 綠楊新邨交通是否方便？
A4. 步行1分鐘直達荃灣站，交通便利
Q5. 綠楊新邨有哪些設施？
A5. 綠楊新邨設有兒童設施、娛樂設施與餐飲設施等設施。
Q6. 綠楊新邨的校網？
A6. 小學校網為62，中學校網為荃灣。
Q7. 綠楊新邨鄰近的小學？
A7. 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學及柴灣角天主教小學
Q8. 綠楊新邨鄰近的中學？
A8. 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學及博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
Q9. 綠楊新邨樓齡？
A9. 40.8年
Q10. 綠楊新邨單位數量？
A10. 4,000伙
Q11. 綠楊新邨成交資料？
A11. 綠楊新邨Q座最新成交一個475呎的2房單位，實用呎價為$13,053，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 綠楊新邨期數有多少？
A12. 綠楊新邨共有1期17座
Q13. 綠楊新邨座數有多少？
A13. 綠楊新邨共有17座，共4,000伙
Q14. 綠楊新邨樓價？
A14. 綠楊新邨成交平均呎價為$12,920，可以在綠楊新邨屋苑專頁按戶型查看個別呎價。