綠楊新邨屋苑資料
綠楊新邨 位於新界 荃灣市中心(美聯分區) 惠荃路22-26號，發展商為僑光置業 / 港鐵，於1985年6月開始落成，由17座樓宇組成，共有4,000個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有兒童設施、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有蕙荃體育館室外停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達綠楊坊；距離城門谷公園只需9分鐘；2分鐘到達蕙荃體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及沙咀道獸醫動物及珍禽異獸醫院。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
17座
單位數量
4,000伙
樓齡
40.4年
落成日期
21/06/1985
物業設施
兒童設施
娛樂設施
餐飲設施
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
30層
發展商
僑光置業 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
僑光置業有限公司
香港置地有限公司
香港大新有限公司
怡和洋行有限公司
管理公司
地鐵管理公司
綠楊新邨成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/11/25
C座 11樓 8室
3房2廳
$610萬
+49%
$610萬
實582呎
3房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$10,481
$410萬
/
+49%
註冊處成交
05/11/25
29/10/25
J座 28樓 3室
2房2廳
$565萬
+217%
$565萬
實445呎
2房
持貨年期 19.6 年
19.6年
@$12,697
$178萬
/
+217%
註冊處成交
29/10/25
26/10/25
J座 1樓 8室
3房2廳
$633萬
$633萬
實582呎
3房
@$10,876
-
註冊處成交
26/10/25
26/10/25
J座 29樓 3室
2房2廳
$532萬
+93%
$532萬
實445呎
2房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$11,947
$276萬
/
+93%
註冊處成交
26/10/25
22/10/25
H座 21樓 2室
2房2廳
$505萬
+9%
$505萬
實445呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$11,348
$462萬
/
+9%
註冊處成交
22/10/25
18/10/25
B座 低層 4室
3房2廳
$648萬
$648萬
實582呎
3房
@$11,134
-
成交
18/10/25
08/10/25
H座 21樓 2室
2房2廳
$462萬
$462萬
實445呎
2房
@$10,382
-
註冊處成交
08/10/25
07/10/25
J座 1樓 7室
2房2廳
$450萬
+48%
$450萬
實451呎
2房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$9,978
$305萬
/
+48%
註冊處成交
07/10/25
07/10/25
E座 3樓 5室
3房2廳
$579萬
+146%
$579萬
實582呎
3房
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$9,948
$235萬
/
+146%
註冊處成交
07/10/25
22/09/25
G座 17樓 1室
3房2廳
$640萬
$640萬
實582呎
3房
@$10,997
-
註冊處成交
22/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
