新葵興花園屋苑資料
新葵興花園 位於新界 葵涌(美聯分區) 大窩口道161號，發展商為新鴻基 / 香港鐵路，於1983年6月開始落成，由3座樓宇組成，共有600個單位。設有2至3房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有新葵興廣場停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達新葵興廣場；4分鐘到達大窩口道遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及葵興獸醫診所。另外，小學校網在65區，中學校區在葵青。
物業座數
3座
單位數量
600伙
樓齡
42.3年
落成日期
08/06/1983
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會仁立小學、聖公會仁立紀念小學、中華基督教會全完第二小學、聖公會主恩小學、佛教林金殿紀念小學、祖堯天主教小學、中華傳道會許大同學校、東華三院高可寧紀念小學
附近的中學： 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學、順德聯誼總會李兆基中學
物業層數
A至C座：
25層
* 不包括地下及 1至3樓
發展商
新鴻基 / 香港鐵路
賣方/賣方的控權公司
賣方：
新鴻基地產發展有限公司
香港鐵路有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
新葵興花園周邊設施
地鐵站
1
分鐘
葵興站
商場
4
分鐘
新葵興廣場
停車場
1
分鐘
新葵興廣場停車場
康樂文化
4
分鐘
大窩口道遊樂場
新葵興花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/09/25
A座 9樓 7室
3房2廳
$585萬^
$585萬^
實570呎
3房
@$10,263
-
註冊處成交
10/09/25
14/07/25
C座 6樓 8室
2房2廳
$518萬
+103%
$518萬
實480呎
2房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$10,792
$255萬
/
+103%
註冊處成交
14/07/25
09/07/25
A座 18樓 2室
3房2廳
$613萬
+205%
$613萬
實570呎
3房
持貨年期 26.6 年
26.6年
@$10,754
$201萬
/
+205%
註冊處成交
09/07/25
29/04/25
A座 7樓 5室
2房2廳
$488萬
+307%
$488萬
實480呎
2房
持貨年期 20.2 年
20.2年
@$10,167
$120萬
/
+307%
註冊處成交
29/04/25
24/04/25
A座 27樓 6室
3房2廳
$650萬
+211%
$650萬
實570呎
3房
持貨年期 19.0 年
19.0年
@$11,404
$209萬
/
+211%
註冊處成交
24/04/25
25/02/25
A座 15樓 5室
2房2廳
$520萬^
$520萬^
實480呎
2房
@$10,833
-
註冊處成交
25/02/25
06/01/25
C座 26樓 5室
2房2廳
$533萬
+130%
$533萬
實480呎
2房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$11,104
$232萬
/
+130%
註冊處成交
06/01/25
01/12/24
B座 14樓 4室
2房2廳
$498萬
$498萬
實480呎
2房
@$10,375
-
註冊處成交
01/12/24
18/11/24
A座 23樓 6室
3房2廳
$630萬
+168%
$630萬
實570呎
3房
持貨年期 17.3 年
17.3年
@$11,058
$235萬
/
+168%
註冊處成交
18/11/24
06/06/24
C座 20樓 1室
2房2廳
$550萬
-5%
$550萬
實480呎
2房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$11,458
$580萬
/
-5%
註冊處成交
06/06/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
