新葵興花園屋苑資料
新葵興花園 位於新界 葵涌(美聯分區) 大窩口道161號，發展商為新鴻基 / 香港鐵路，於1983年6月開始落成，由3座樓宇組成，共有600個單位。設有2至3房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有新葵興廣場停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達新葵興廣場；4分鐘到達大窩口道遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及葵興獸醫診所。另外，小學校網在65區，中學校區在葵青。
物業座數
3座
單位數量
600伙
樓齡
42.8年
落成日期
07/06/1983
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會仁立小學、聖公會仁立紀念小學、中華基督教會全完第二小學、聖公會主恩小學、佛教林金殿紀念小學、祖堯天主教小學、中華傳道會許大同學校、東華三院高可寧紀念小學
附近的中學： 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學、順德聯誼總會李兆基中學
物業層數
A至C座：
25層
* 不包括地下及 1至3樓
發展商
新鴻基 / 香港鐵路
賣方/賣方的控權公司
賣方：
新鴻基地產發展有限公司
香港鐵路有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
新葵興花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/02/26
C座 4樓 7室
3房2廳
$500萬
+96%
$500萬
實570呎
3房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$8,772
$255萬
/
+96%
註冊處成交
26/02/26
18/01/26
A座 25樓 6室
3房2廳
$666萬
$666萬
實570呎
3房
@$11,684
-
註冊處成交
18/01/26
07/01/26
C座 18樓 6室
3房2廳
$600萬^
$600萬^
實570呎
3房
@$10,526
-
註冊處成交
07/01/26
28/12/25
A座 11樓 3室
3房2廳
$630萬
+121%
$630萬
實570呎
3房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$11,053
$286萬
/
+121%
註冊處成交
28/12/25
10/11/25
A座 14樓 7室
3房2廳
$602萬
+502%
$602萬
實570呎
3房
持貨年期 29.0 年
29.0年
@$10,561
$100萬
/
+502%
註冊處成交
10/11/25
10/09/25
A座 9樓 7室
3房2廳
$585萬^
$585萬^
實570呎
3房
@$10,263
-
註冊處成交
10/09/25
14/07/25
C座 6樓 8室
2房2廳
$518萬
+103%
$518萬
實480呎
2房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$10,792
$255萬
/
+103%
註冊處成交
14/07/25
09/07/25
A座 18樓 2室
3房2廳
$613萬
+205%
$613萬
實570呎
3房
持貨年期 26.6 年
26.6年
@$10,754
$201萬
/
+205%
註冊處成交
09/07/25
29/04/25
A座 7樓 5室
2房2廳
$488萬
+307%
$488萬
實480呎
2房
持貨年期 20.2 年
20.2年
@$10,167
$120萬
/
+307%
註冊處成交
29/04/25
24/04/25
A座 27樓 6室
3房2廳
$650萬
+211%
$650萬
實570呎
3房
持貨年期 19.0 年
19.0年
@$11,404
$209萬
/
+211%
註冊處成交
24/04/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
新葵興花園相關新聞
常見問題
Q1. 新葵興花園的發展商是？
A1. 新鴻基 / 香港鐵路
Q2. 新葵興花園的落成日期？
A2. 1983年06月開始入伙
Q3. 新葵興花園的規模？
A3. 新葵興花園共有1期，3座，提供600個單位
Q4. 新葵興花園交通是否方便？
A4. 步行1分鐘直達葵興站，交通便利
Q5. 新葵興花園的校網？
A5. 小學校網為65，中學校網為葵青。
Q6. 新葵興花園鄰近的小學？
A6. 聖公會仁立小學、聖公會仁立紀念小學、中華基督教會全完第二小學、聖公會主恩小學、佛教林金殿紀念小學、祖堯天主教小學、中華傳道會許大同學校及東華三院高可寧紀念小學
Q7. 新葵興花園鄰近的中學？
A7. 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學及順德聯誼總會李兆基中學
Q8. 新葵興花園樓齡？
A8. 42.8年
Q9. 新葵興花園單位數量？
A9. 600伙
Q10. 新葵興花園成交資料？
A10. 新葵興花園C座最新成交一個570呎的3房單位，實用呎價為$8,772，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 新葵興花園期數有多少？
A11. 新葵興花園共有1期3座
Q12. 新葵興花園座數有多少？
A12. 新葵興花園共有3座，共600伙
Q13. 新葵興花園樓價？
A13. 新葵興花園成交平均呎價為$11,388，可以在新葵興花園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。