新葵芳花園屋苑資料
新葵芳花園 位於新界 葵涌(美聯分區) 葵義路20號，發展商為新鴻基，於1983年7月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,264個單位。設有2房間隔，屋苑內設有兒童設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有葵芳停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達好爵中心；距離葵喜街休憩處只需9分鐘；4分鐘到達葵青劇院；區內亦設有Tesla 汽車充電站及豐盈動物腫瘤中心有限公司。另外，小學校網在65區，中學校區在葵青。
物業座數
5座
單位數量
1,264伙
樓齡
42.6年
新葵芳花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/03/26
D座 12樓 5室
2房1廳
$500萬
-17%
$500萬
實400呎
2房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$12,500
$606萬
/
-17%
註冊處成交
03/03/26
10/02/26
D座 3樓 4室
2房1廳
$497萬
+20%
$497萬
實400呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,420
$415萬
/
+20%
註冊處成交
10/02/26
29/01/26
D座 1樓 2室
2房1廳
$419萬
-30%
$419萬
實415呎
2房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$10,084
$600萬
/
-30%
註冊處成交
29/01/26
28/01/26
C座 22樓 4室
2房1廳
$525萬
+27%
$525萬
實400呎
2房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$13,125
$412萬
/
+27%
註冊處成交
28/01/26
20/01/26
A座 3樓 5室
2房1廳
$487萬
+84%
$487萬
實400呎
2房
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$12,170
$265萬
/
+84%
註冊處成交
20/01/26
14/01/26
B座 32樓 3室
2房1廳
$518萬
+62%
$518萬
實408呎
2房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$12,696
$320萬
/
+62%
註冊處成交
14/01/26
17/12/25
C座 19樓 2室
2房1廳
$500萬
+149%
$500萬
實415呎
2房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$12,048
$201萬
/
+149%
註冊處成交
17/12/25
16/12/25
B座 19樓 6室
2房1廳
$520萬
$520萬
實408呎
2房
@$12,745
-
註冊處成交
16/12/25
16/12/25
D座 5樓 4室
2房1廳
$463萬
+14%
$463萬
實400呎
2房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$11,575
$405萬
/
+14%
註冊處成交
16/12/25
09/12/25
B座 19樓 2室
2房1廳
$505萬
+232%
$505萬
實415呎
2房
持貨年期 25.2 年
25.2年
@$12,169
$152萬
/
+232%
註冊處成交
09/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 新葵芳花園的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 新葵芳花園的落成日期？
A2. 1983年07月開始入伙
Q3. 新葵芳花園的規模？
A3. 新葵芳花園共有1期，5座，提供1,264個單位
Q4. 新葵芳花園交通是否方便？
A4. 步行1分鐘直達葵芳站，交通便利
Q5. 新葵芳花園有哪些設施？
A5. 新葵芳花園設有兒童設施與餐飲設施等設施。
Q6. 新葵芳花園的校網？
A6. 小學校網為65，中學校網為葵青。
Q7. 新葵芳花園鄰近的小學？
A7. 聖公會仁立小學、聖公會仁立紀念小學、中華基督教會全完第二小學、聖公會主恩小學、佛教林金殿紀念小學、祖堯天主教小學、中華傳道會許大同學校及東華三院高可寧紀念小學
Q8. 新葵芳花園鄰近的中學？
A8. 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學及順德聯誼總會李兆基中學
Q9. 新葵芳花園樓齡？
A9. 42.6年
Q10. 新葵芳花園單位數量？
A10. 1,264伙
Q11. 新葵芳花園成交資料？
A11. 新葵芳花園D座最新成交一個400呎的2房單位，實用呎價為$12,500，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 新葵芳花園期數有多少？
A12. 新葵芳花園共有1期5座
Q13. 新葵芳花園座數有多少？
A13. 新葵芳花園共有5座，共1,264伙
Q14. 新葵芳花園樓價？
A14. 新葵芳花園成交平均呎價為$13,497，可以在新葵芳花園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。