月海灣屋苑資料
月海灣 位於新界 葵涌(美聯分區) 葵聯路100號，發展商為信和集團，於2002年10月開始落成，由2座樓宇組成，共有372個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。附近設有葵盛西邨室外停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達葵盛西商場；距離賽馬會葵盛圍休憩處只需9分鐘；4分鐘到達葵聯邨(流動圖書館十二)；區內亦設有Tesla 汽車充電站及豐盈動物腫瘤中心有限公司。另外，小學校網在65區，中學校區在葵青。
物業座數
2座
單位數量
372伙
樓齡
22.9年
落成日期
30/10/2002
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
附近的小學： 聖公會仁立小學、聖公會仁立紀念小學、中華基督教會全完第二小學、聖公會主恩小學、佛教林金殿紀念小學、祖堯天主教小學、中華傳道會許大同學校、東華三院高可寧紀念小學
附近的中學： 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學、順德聯誼總會李兆基中學
車位數量
87 個
物業優點
葵涌半山豪宅，居高臨下、開揚海景、會所泳池、設施齊備、用料上乘
物業層數
31 層
發展商
信和集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
信和集團
管理公司
信和物業管理有限公司
月海灣周邊設施
商場
4
分鐘
葵盛西商場
公園
9
分鐘
賽馬會葵盛圍休憩處
停車場
1
分鐘
葵盛西邨室外停車場
康樂文化
4
分鐘
葵聯邨(流動圖書館十二)
醫院
7
分鐘
南葵涌母嬰健康院
月海灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/09/25
2座 37樓 B室
2房2廳
$300萬
-30%
$300萬
實412呎
2房
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$7,282
$430萬
/
-30%
註冊處成交
10/09/25
05/08/25
1座 39樓 B室
2房2廳
$600萬^
$600萬^
實412呎
2房
@$14,563
-
註冊處成交
05/08/25
28/07/25
2座 21樓 B室
2房2廳
$543萬
-18%
$543萬
實412呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$13,180
$660萬
/
-18%
註冊處成交
28/07/25
23/07/25
1座 33樓 B室
2房2廳
$580萬
-11%
$580萬
實412呎
2房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$14,078
$653萬
/
-11%
註冊處成交
23/07/25
17/07/25
1座 20樓 F室
2房2廳
$506萬
+191%
$506萬
實396呎
2房
持貨年期 20.3 年
20.3年
@$12,778
$174萬
/
+191%
註冊處成交
17/07/25
03/07/25
1座 10樓 B室
2房2廳
$498萬
+27%
$498萬
實412呎
2房
持貨年期 12.2 年
12.2年
@$12,087
$394萬
/
+27%
註冊處成交
03/07/25
07/05/25
2座 19樓 D室
2房2廳
$510萬
+34%
$510萬
實400呎
2房
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$12,750
$380萬
/
+34%
註冊處成交
07/05/25
21/04/25
1座 37樓 B室
2房2廳
$515萬
+140%
$515萬
實412呎
2房
持貨年期 16.1 年
16.1年
@$12,500
$215萬
/
+140%
註冊處成交
21/04/25
16/04/25
1座 26樓 A室
2房2廳
$538萬^
$538萬^
實410呎
2房
@$13,122
-
註冊處成交
16/04/25
14/04/25
1座 35樓 A室
2房2廳
$570萬
-19%
$570萬
實410呎
2房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$13,902
$700萬
/
-19%
註冊處成交
14/04/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
