樂濤居屋苑資料
樂濤居 位於新界 西貢(美聯分區) 竹洋路100號，發展商為麗廊
正念，於1994年3月開始落成，由15座洋房組成，共有15個單位。設有3房間隔，屋苑內設有泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站及Pet Space Sai Kung。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
16座
單位數量
15伙
樓齡
31.7年
落成日期
31/03/1994
物業設施
泳池
特色
獨立屋
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業層數
2層 (1-3,5-12,15,18座)
* 不包括停車層
2層 (16,17座)
發展商
麗廊
正念
賣方/賣方的控權公司
賣方：
麗廊有限公司
正念有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
樂濤居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/12/20
5號屋
3房2廳 | 天台
$2,680萬
+123%
$2,680萬
實1,518呎
3房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$17,655
$1,200萬
/
+123%
註冊處成交
27/12/20
20/03/17
2號屋
3房2廳 | 天台
$2,488萬
+161%
$2,488萬
實1,518呎
3房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$16,390
$953萬
/
+161%
註冊處成交
20/03/17
22/11/16
10號屋
3房2廳 | 天台
$2,950萬
$2,950萬
實1,565呎
3房
@$18,850
-
註冊處成交
22/11/16
16/10/13
1號屋
3房2廳 | 天台
$2,300萬
$2,300萬
實1,518呎
3房
@$15,152
-
註冊處成交
16/10/13
30/08/12
7號屋
3房2廳 | 天台
$4,338萬
+171%
$4,338萬
實1,565呎
3房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$27,719
$1,600萬
/
+171%
註冊處成交
30/08/12
23/06/11
11號屋
3房2廳 | 天台
$2,380萬
$2,380萬
實1,518呎
3房
@$15,679
-
註冊處成交
23/06/11
20/01/11
12號屋
3房2廳 | 天台
$2,230萬
+44%
$2,230萬
實1,565呎
3房
持貨年期 3.6 年
3.6年
@$14,249
$1,550萬
/
+44%
註冊處成交
20/01/11
19/07/07
5號屋
3房2廳 | 天台
$1,200萬
$1,200萬
實1,518呎
3房
@$7,905
-
註冊處成交
19/07/07
30/05/07
12號屋
3房2廳 | 天台
$1,550萬
+19%
$1,550萬
實1,565呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$9,904
$1,300萬
/
+19%
註冊處成交
30/05/07
21/05/07
7號屋
3房2廳 | 天台
$1,600萬
+21%
$1,600萬
實1,565呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$10,224
$1,328萬
/
+21%
註冊處成交
21/05/07
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案