逸瓏園屋苑資料
逸瓏園 位於新界 西貢(美聯分區) 大網仔路8號，發展商為信和，於2017年10月開始落成，由4座樓宇組成，共有297個單位。設有1至4房間隔，實用面積為520至1,567平方呎，屋苑內設有會所、泳池。附近設有美福街室外停車場；周邊民生設施完善，距離西貢海濱公園只需9分鐘；5分鐘到達西貢鄧肇堅運動場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及Pet Space Sai Kung。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
4座
單位數量
297伙
樓齡
8.7年
落成日期
19/10/2017
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
192個住宅停車位
其他車位 :
21 個電單車停車位
2 個傷健人士停車位
4 個單車停車位
物業優點
西貢市, 低密度屋苑, 樓新, 會所, 高樓底
物業層數
8層 (第1,5座; 地下, 1-8樓)
7層 (第2,3座; 地下, 1-7樓)
* 不包括地庫,天台,電梯機房,頂層天台; 不設4樓
樓層高度
3.5米
發展商
信和
賣方/賣方的控權公司
賣方
全滙發展有限公司
賣方的控權公司
尖沙咀置業集團有限公司
信和置業有限公司
會連發展有限公司
Bartis Investment Limited
管理公司
信和物業管理有限公司
批地年期
50年，由2013年1月28日起計
逸瓏園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/06/26
3座 3樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,050萬
-12%
$1,050萬
實887呎
3房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$11,838
$1,198萬
/
-12%
註冊處成交
10/06/26
14/05/26
1座 8樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$835萬
-21%
$835萬
實667呎
2房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$12,519
$1,061萬
/
-21%
註冊處成交
14/05/26
07/05/26
2座 2樓 H室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,188萬
-10%
$1,188萬
實986呎
3房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$12,049
$1,322萬
/
-10%
註冊處成交
07/05/26
26/04/26
1座 2樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$790萬
-2%
$790萬
實668呎
2房
持貨年期 3.2 年
3.2年
@$11,826
$806萬
/
-2%
註冊處成交
26/04/26
13/04/26
1座 2樓 J室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,300萬
-2%
$1,300萬
實1,003呎
3房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$12,961
$1,321萬
/
-2%
註冊處成交
13/04/26
12/04/26
1座 5樓 J室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,599萬
+15%
$1,599萬
實1,003呎
3房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$15,942
$1,386萬
/
+15%
註冊處成交
12/04/26
31/03/26
5座 5樓 L室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,068萬
$1,068萬
實896呎
3房
@$11,920
-
註冊處成交
31/03/26
10/03/26
1座 5樓 K室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,188萬
-5%
$1,188萬
實1,023呎
4房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$11,613
$1,249萬
/
-5%
註冊處成交
10/03/26
03/03/26
1座 G樓 E室
3房2廳 | 花園 | 露台 | 工作平台
$1,238萬
-26%
$1,238萬
實995呎
3房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$12,442
$1,682萬
/
-26%
註冊處成交
03/03/26
26/02/26
1座 7樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,150萬
-19%
$1,150萬
實995呎
3房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$11,558
$1,424萬
/
-19%
註冊處成交
26/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 逸瓏園的發展商是？
A1. 信和
Q2. 逸瓏園的落成日期？
A2. 2017年10月落成
Q3. 逸瓏園的規模？
A3. 逸瓏園共有1期，4座，提供297個單位
Q4. 逸瓏園提供哪些屋苑類型？
A4. 逸瓏園提供私人物業 (住宅)
Q5. 逸瓏園平均單位面積？
A5. 實用面積由520呎至1,567呎不等
Q6. 逸瓏園有哪些設施？
A6. 逸瓏園設有會所與泳池等設施。
Q7. 逸瓏園的優點？
A7. 西貢市, 低密度屋苑, 樓新, 會所, 高樓底
Q8. 逸瓏園的校網？
A8. 小學校網為95，中學校區為西貢。
Q9. 逸瓏園鄰近的小學？
A9. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q10. 逸瓏園鄰近的中學？
A10. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q11. 逸瓏園樓齡？
A11. 8.7年
Q12. 逸瓏園單位數量？
A12. 297伙
Q13. 逸瓏園成交資料？
A13. 逸瓏園3座最新成交一個887呎的3房單位，實用呎價為$11,838，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 逸瓏園期數有多少？
A14. 逸瓏園共有1期4座
Q15. 逸瓏園座數有多少？
A15. 逸瓏園共有4座，共297伙
Q16. 逸瓏園樓價？
A16. 逸瓏園成交平均呎價為$12,667，可以在逸瓏園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。