銀海山莊屋苑資料
銀海山莊 位於新界 清水灣(美聯分區) 銀線灣道5號，發展商為新昌置業，於1993年9月開始落成，由11座樓宇組成，共有62個單位。屋苑內設有泳池、兒童設施。附近設有銀綫灣道室外停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達銀線灣購物中心；5分鐘到達銀線灣泳灘。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
11座
單位數量
62伙
樓齡
32.8年
落成日期
15/09/1993
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
泳池
兒童設施
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業優點
豪宅地段，低密度屋苑，海景
物業層數
4層 (1-12座)
發展商
新昌置業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
新昌置業發展有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
銀海山莊成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/06/25
5座 3樓 B室
3房1廳 | 車位
$958萬
$958萬
實681呎
3房
@$14,068
-
註冊處成交
23/06/25
19/09/23
6座 1樓 A室
3房1廳
$1,000萬
+2%
$1,000萬
實681呎
3房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$14,684
$981萬
/
+2%
註冊處成交
19/09/23
08/01/23
11座 G樓 A室
3房1廳 | 車位 | 花園 | 平台
$1,265萬
$1,265萬
實680呎
3房
@$18,603
-
註冊處成交
08/01/23
17/03/22
9座 2&3樓 B室
3房2廳
$1,610萬
$1,610萬
實1,218呎
3房
@$13,218
-
註冊處成交
17/03/22
17/02/22
10座 1樓 A室
3房1廳 | 車位
$1,218萬
+40%
$1,218萬
實680呎
3房
持貨年期 24.5 年
24.5年
@$17,912
$870萬
/
+40%
註冊處成交
17/02/22
30/12/21
7座 3樓 B室
3房1廳 | 車位
$1,188萬
+310%
$1,188萬
實686呎
3房
持貨年期 19.1 年
19.1年
@$17,318
$290萬
/
+310%
註冊處成交
30/12/21
09/12/21
6座 1樓 B室
3房1廳 | 車位
$1,100萬
+2%
$1,100萬
實681呎
3房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$16,153
$1,080萬
/
+2%
註冊處成交
09/12/21
09/12/20
12座 G樓 A室
3房1廳 | 車位 | 平台
$1,138萬
$1,138萬
實685呎
3房
@$16,613
-
註冊處成交
09/12/20
24/09/20
12座 1樓 A室
3房1廳 | 車位
$1,000萬
$1,000萬
實685呎
3房
@$14,599
-
註冊處成交
24/09/20
01/07/20
1座 1樓 A室
$350萬
$350萬
實199呎
@$17,588
-
註冊處成交
01/07/20
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
銀海山莊相關新聞
常見問題
Q1. 銀海山莊的發展商是？
A1. 新昌置業
Q2. 銀海山莊的落成日期？
A2. 1993年09月落成
Q3. 銀海山莊的規模？
A3. 銀海山莊共有1期，11座，提供62個單位
Q4. 銀海山莊提供哪些屋苑類型？
A4. 銀海山莊提供私人物業 (住宅)
Q5. 銀海山莊有哪些設施？
A5. 銀海山莊設有泳池與兒童設施等設施。
Q6. 銀海山莊的優點？
A6. 豪宅地段，低密度屋苑，海景
Q7. 銀海山莊的校網？
A7. 小學校網為95，中學校區為西貢。
Q8. 銀海山莊鄰近的小學？
A8. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q9. 銀海山莊鄰近的中學？
A9. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q10. 銀海山莊樓齡？
A10. 32.8年
Q11. 銀海山莊單位數量？
A11. 62伙
Q12. 銀海山莊成交資料？
A12. 銀海山莊5座最新成交一個681呎的3房單位，實用呎價為$14,068，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 銀海山莊期數有多少？
A13. 銀海山莊共有1期11座
Q14. 銀海山莊座數有多少？
A14. 銀海山莊共有11座，共62伙
Q15. 銀海山莊樓價？
A15. 銀海山莊成交平均呎價為$18,282，可以在銀海山莊屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。