溱喬屋苑資料
溱喬 位於新界 西貢(美聯分區) 西貢公路，發展商為南豐發展 / 永泰亞洲，於2005年4月開始落成，由63座洋房組成，共有63個單位。實用面積為1,231至3,352平方呎，屋苑內設有會所、泳池。附近設有白沙灣室外停車場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及獸醫村莊。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
63座(獨立屋)
單位數量
63伙
樓齡
20.9年
落成日期
24/04/2005
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業優點
15大優點
一. 交通強勢
1) 交通方便 (25分鐘到中環，10分鐘到西貢市中心)
二. 間格強勢
2) 靚則，如: 2層高，特高樓底，特大主人房...
3) 主人房套房及套房接露台及平台花園
4) 私家有蓋車房(直到自己大門)
5) 高私隱度
6) 嚴密保安(4重保安系統，引進亞洲最先進保安科技)
三. 環境強勢
7) 大部份戶戶向東南，兩層式特高樓底設計，光猛通爽，飽覽白沙灣揚帆海景
8) 圍繞約 1,300,000 平方呎"自然綠化區"
9) 位處白沙灣"私人半料島上"，佔地 19 萬平方呎
物業層數
2 層高設計
發展商
南豐發展 / 永泰亞洲
溱喬成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/02/26
86號屋
4房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,500萬
-9%
$2,500萬
實1,855呎
4房
持貨年期 18.8 年
18.8年
@$13,477
$2,750萬
/
-9%
註冊處成交
26/02/26
12/05/25
10號屋
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$850萬^
$850萬^
實1,245呎
3房
@$6,827
-
註冊處成交
12/05/25
19/03/25
99號屋
3房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$1,700萬
-25%
$1,700萬
實1,232呎
3房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$13,799
$2,280萬
/
-25%
註冊處成交
19/03/25
29/10/24
61號屋
$2,998萬
-14%
$2,998萬
實2,057呎
持貨年期 17.5 年
17.5年
@$14,575
$3,478萬
/
-14%
註冊處成交
29/10/24
30/03/23
96號屋
4房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,848萬
-2%
$2,848萬
實1,855呎
4房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$15,353
$2,910萬
/
-2%
註冊處成交
30/03/23
20/12/21
25號屋
4房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$4,000萬
-5%
$4,000萬
實2,395呎
4房
持貨年期 12.3 年
12.3年
@$16,701
$4,200萬
/
-5%
註冊處成交
20/12/21
20/12/21
12號屋
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,050萬
+13%
$2,050萬
實1,237呎
3房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$16,572
$1,820萬
/
+13%
註冊處成交
20/12/21
16/09/21
91號屋
4房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,900萬
-3%
$2,900萬
實1,855呎
4房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$15,633
$3,000萬
/
-3%
註冊處成交
16/09/21
25/08/21
7號屋
4房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,710萬
+8%
$2,710萬
實1,691呎
4房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$16,026
$2,500萬
/
+8%
註冊處成交
25/08/21
10/02/21
61號屋
$3,000萬^
$3,000萬^
實2,057呎
@$14,584
-
註冊處成交
10/02/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
溱喬相關新聞
常見問題
Q1. 溱喬的發展商是？
A1. 南豐發展 / 永泰亞洲
Q2. 溱喬的落成日期？
A2. 2005年04月開始入伙
Q3. 溱喬的規模？
A3. 溱喬共有1期，63座，提供63個單位
Q4. 溱喬平均單位面積？
A4. 實用面積由1,231呎至3,352呎不等
Q5. 溱喬交通是否方便？
A5. [object Object]
Q6. 溱喬有哪些設施？
A6. 溱喬設有會所與泳池等設施。
Q7. 溱喬的優點？
A7. 15大優點
一. 交通強勢
1) 交通方便 (25分鐘到中環，10分鐘到西貢市中心)
二. 間格強勢
2) 靚則，如: 2層高，特高樓底，特大主人房...
3) 主人房套房及套房接露台及平台花園
4) 私家有蓋車房(直到自己大門)
5) 高私隱度
6) 嚴密保安(4重保安系統，引進亞洲最先進保安科技)
三. 環境強勢
7) 大部份戶戶向東南，兩層式特高樓底設計，光猛通爽，飽覽白沙灣揚帆海景
8) 圍繞約 1,300,000 平方呎"自然綠化區"
9) 位處白沙灣"私人半料島上"，佔地 19 萬平方呎
Q8. 溱喬的校網？
A8. 小學校網為95，中學校網為西貢。
Q9. 溱喬鄰近的小學？
A9. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q10. 溱喬鄰近的中學？
A10. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q11. 溱喬樓齡？
A11. 20.9年
Q12. 溱喬單位數量？
A12. 63伙
Q13. 溱喬成交資料？
A13. 溱喬86號屋最新成交一個1,855呎的4房單位，實用呎價為$13,477，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 溱喬期數有多少？
A14. 溱喬共有1期63座
Q15. 溱喬座數有多少？
A15. 溱喬共有63座，共63伙
Q16. 溱喬樓價？
A16. 溱喬成交平均呎價為$20,074，可以在溱喬屋苑專頁按戶型查看個別呎價。