西沙小築屋苑資料
西沙小築 位於新界 西貢(美聯分區) 竹洋路93號，於1983年10月開始落成，由42座洋房組成，共有42個單位。設有3至4房間隔，屋苑內設有泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站及Pet Space Sai Kung。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
42座
單位數量
42伙
樓齡
42.5年
落成日期
12/10/1983 - 04/12/1983
物業設施
泳池
特色
獨立屋
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業優點
1.高尚地段
2. 寧靜優美
3. 海景
4. 近西貢市
5. 方使
物業層數
A1至A6、B1至B5、C1至C6、D1至D7、E1至E12、F1至F6號屋:
2層
批地年期
99年, 由1898年7月1日起計
西沙小築成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/01/23
F3號屋
3房2廳 | 平台
$4,200萬
+216%
$4,200萬
實1,526呎
3房
持貨年期 16.6 年
16.6年
@$27,523
$1,328萬
/
+216%
註冊處成交
08/01/23
31/10/22
F4號屋
3房2廳 | 平台
$2,300萬^
$2,300萬^
實1,526呎
3房
@$15,072
-
註冊處成交
31/10/22
07/12/21
C1號屋
3房3廳 | 平台
$2,657萬
$2,657萬
實1,508呎
3房
@$17,619
-
註冊處成交
07/12/21
26/05/21
E9號屋
4房2廳 | 天台 | 平台
$3,738萬
+3%
$3,738萬
實1,519呎
4房
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$24,608
$3,638萬
/
+3%
註冊處成交
26/05/21
27/07/20
C6號屋
3房2廳 | 平台
$2,000萬
$2,000萬
實1,498呎
3房
@$13,351
-
註冊處成交
27/07/20
28/11/19
D3號屋
4房2廳 | 花園 | 平台
$2,100萬
$2,100萬
實1,502呎
4房
@$13,981
-
註冊處成交
28/11/19
14/04/19
A1號屋
3房2廳 | 平台
$4,800萬
+131%
$4,800萬
實1,562呎
3房
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$30,730
$2,080萬
/
+131%
註冊處成交
14/04/19
29/07/18
C3號屋
3房2廳 | 平台
$2,280萬
$2,280萬
實1,497呎
3房
@$15,230
-
註冊處成交
29/07/18
11/03/18
D1號屋
4房2廳 | 平台
$2,250萬
+110%
$2,250萬
實1,502呎
4房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$14,980
$1,070萬
/
+110%
註冊處成交
11/03/18
28/09/17
E12號屋
4房2廳 | 天台 | 平台
$2,600萬
+26%
$2,600萬
實1,519呎
4房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$17,117
$2,060萬
/
+26%
註冊處成交
28/09/17
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 西沙小築的落成日期？
A1. 1983年10月落成
Q2. 西沙小築的規模？
A2. 西沙小築共有1期，42座，提供42個單位
Q3. 西沙小築有哪些設施？
A3. 西沙小築設有泳池等設施。
Q4. 西沙小築的優點？
A4. 1.高尚地段
2. 寧靜優美
3. 海景
4. 近西貢市
5. 方使
Q5. 西沙小築的校網？
A5. 小學校網為95，中學校區為西貢。
Q6. 西沙小築鄰近的小學？
A6. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q7. 西沙小築鄰近的中學？
A7. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q8. 西沙小築樓齡？
A8. 42.5年
Q9. 西沙小築單位數量？
A9. 42伙
Q10. 西沙小築成交資料？
A10. 西沙小築F3號屋最新成交一個1,526呎的3房單位，實用呎價為$27,523，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 西沙小築期數有多少？
A11. 西沙小築共有1期42座
Q12. 西沙小築座數有多少？
A12. 西沙小築共有42座，共42伙
Q13. 西沙小築樓價？
A13. 西沙小築成交平均呎價為$17,368，可以在西沙小築屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。