逸瓏園屋苑資料
逸瓏園 位於新界 西貢(美聯分區) 大網仔路8號，發展商為信和，於2017年10月開始落成，由4座樓宇組成，共有297個單位。設有1至4房間隔，實用面積為520至1,567平方呎，屋苑內設有會所、泳池。附近設有美福街室外停車場；周邊民生設施完善，距離西貢海濱公園只需9分鐘；5分鐘到達西貢鄧肇堅運動場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及Pet Space Sai Kung。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
4座
單位數量
297伙
樓齡
8.4年
落成日期
19/10/2017
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
192個住宅停車位
其他車位 :
21 個電單車停車位
2 個傷健人士停車位
4 個單車停車位
物業優點
西貢市, 低密度屋苑, 樓新, 會所, 高樓底
物業層數
8層 (第1,5座; 地下, 1-8樓)
7層 (第2,3座; 地下, 1-7樓)
* 不包括地庫,天台,電梯機房,頂層天台; 不設4樓
樓層高度
3.5米
發展商
信和
賣方/賣方的控權公司
賣方
全滙發展有限公司
賣方的控權公司
尖沙咀置業集團有限公司
信和置業有限公司
會連發展有限公司
Bartis Investment Limited
管理公司
信和物業管理有限公司
批地年期
50年，由2013年1月28日起計
逸瓏園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/03/26
1座 5樓 K室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,188萬
-5%
$1,188萬
實1,023呎
4房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$11,613
$1,249萬
/
-5%
註冊處成交
10/03/26
03/03/26
1座 G樓 E室
3房2廳 | 花園 | 露台 | 工作平台
$1,238萬
-26%
$1,238萬
實995呎
3房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$12,442
$1,682萬
/
-26%
註冊處成交
03/03/26
26/02/26
1座 7樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,150萬
-19%
$1,150萬
實995呎
3房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$11,558
$1,424萬
/
-19%
註冊處成交
26/02/26
25/02/26
1座 3樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$780萬
-17%
$780萬
實691呎
2房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$11,288
$939萬
/
-17%
註冊處成交
25/02/26
09/02/26
5座 1樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$668萬
-38%
$668萬
實717呎
2房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$9,317
$1,085萬
/
-38%
註冊處成交
09/02/26
12/01/26
3座 5樓 H室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,168萬
-7%
$1,168萬
實922呎
3房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$12,668
$1,259萬
/
-7%
註冊處成交
12/01/26
08/01/26
1座 G樓 J室
3房2廳 | 花園 | 露台 | 工作平台
$893萬
-36%
$893萬
實940呎
3房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$9,500
$1,389萬
/
-36%
註冊處成交
08/01/26
01/01/26
1座 7樓 J室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,120萬
-20%
$1,120萬
實1,003呎
3房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$11,167
$1,402萬
/
-20%
註冊處成交
01/01/26
20/10/25
2座 3樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$702萬
-14%
$702萬
實676呎
2房
持貨年期 1.9 年
1.9年
@$10,385
$820萬
/
-14%
註冊處成交
20/10/25
13/10/25
2座 5樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$738萬
-18%
$738萬
實676呎
2房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$10,917
$901萬
/
-18%
註冊處成交
13/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 逸瓏園的發展商是？
A1. 信和
Q2. 逸瓏園的落成日期？
A2. 2017年10月開始入伙
Q3. 逸瓏園的規模？
A3. 逸瓏園共有1期，4座，提供297個單位
Q4. 逸瓏園平均單位面積？
A4. 實用面積由520呎至1,567呎不等
Q5. 逸瓏園交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object],[object Object]
Q6. 逸瓏園有哪些設施？
A6. 逸瓏園設有會所與泳池等設施。
Q7. 逸瓏園的優點？
A7. 西貢市, 低密度屋苑, 樓新, 會所, 高樓底
Q8. 逸瓏園的校網？
A8. 小學校網為95，中學校網為西貢。
Q9. 逸瓏園鄰近的小學？
A9. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q10. 逸瓏園鄰近的中學？
A10. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q11. 逸瓏園樓齡？
A11. 8.4年
Q12. 逸瓏園單位數量？
A12. 297伙
Q13. 逸瓏園成交資料？
A13. 逸瓏園1座最新成交一個1,023呎的4房單位，實用呎價為$11,613，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 逸瓏園期數有多少？
A14. 逸瓏園共有1期4座
Q15. 逸瓏園座數有多少？
A15. 逸瓏園共有4座，共297伙
Q16. 逸瓏園樓價？
A16. 逸瓏園成交平均呎價為$12,467，可以在逸瓏園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。