柏瓏 柏瓏 II屋苑資料
柏瓏 柏瓏 II 位於新界 錦田(美聯分區) ，發展商為信和置業 / 嘉華國際 / 中國海外，於2024年10月開始落成，由5座樓宇組成，共有805個單位。設有1至4房間隔，實用面積為351至977平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有香港鐵路錦上路站室外停車場；區內亦設有錦田動物醫院。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
物業座數
5座
單位數量
805伙
樓齡
1.5年
落成日期
08/10/2024
物業設施
會所
泳池
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、港澳信義會黃陳淑英紀念學校、錦田公立蒙養學校、八鄉中心小學
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
物業層數
16層 (第1, 7, 8, 9, 10座：1至19樓)
* 不包括地庫2層、地庫1層、地下、天台及上層天台
* 不設4樓、13樓及14樓
發展商
信和置業 / 嘉華國際 / 中國海外
賣方/賣方的控權公司
賣方：
錦上物業發展有限公司 (作為「擁有人」)
宏鍵有限公司 (作為「如此聘用的人」)
備註：
「擁有人」指期數住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。
「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。
擁有人(錦上物業發展有限公司)的控權公司
西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人(宏鍵有限公司)的控權公司
泰達集團有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2017年9月5日起計
柏瓏 柏瓏 II成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/03/26
8座 高層 B3室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$747萬
$747萬
實445呎
2房
@$16,787
-
成交
22/03/26
17/03/26
9座 6樓 A1室
4房1廳 | 露台
$1,886萬
$1,886萬
實974呎
4房
@$19,366
-
成交紀錄冊
一手
17/03/26
15/03/26
1座 10樓 B6室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$538萬
-21%
$538萬
實352呎
1房
持貨年期 3.8 年
3.8年
@$15,284
$678萬
/
-21%
註冊處成交
15/03/26
03/03/26
8座 19樓 A3室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,458萬
$1,458萬
實832呎
3房
@$17,520
-
註冊處成交
一手
03/03/26
26/02/26
8座 16樓 A3室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,449萬
$1,449萬
實832呎
3房
@$17,414
-
註冊處成交
一手
26/02/26
26/02/26
8座 17樓 A3室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,451萬
$1,451萬
實832呎
3房
@$17,440
-
註冊處成交
一手
26/02/26
26/02/26
8座 19樓 A1室
4房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,866萬
$1,866萬
實977呎
4房
@$19,101
-
註冊處成交
一手
26/02/26
15/02/26
8座 15樓 A3室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,364萬
$1,364萬
實832呎
3房
@$16,390
-
註冊處成交
一手
15/02/26
10/02/26
8座 18樓 A3室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,427萬
$1,427萬
實832呎
3房
@$17,149
-
註冊處成交
一手
10/02/26
08/02/26
9座 5樓 B3室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$549萬
$549萬
實353呎
1房
@$15,561
-
註冊處成交
一手
08/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
柏瓏 柏瓏 II相關新聞
常見問題
Q1. 柏瓏 柏瓏 II的發展商是？
A1. 信和置業 / 嘉華國際 / 中國海外
Q2. 柏瓏 柏瓏 II的落成日期？
A2. 2024年10月落成
Q3. 柏瓏 柏瓏 II的規模？
A3. 柏瓏 柏瓏 II共有1期，5座，提供805個單位
Q4. 柏瓏 柏瓏 II平均單位面積？
A4. 實用面積由351呎至977呎不等
Q5. 柏瓏 柏瓏 II交通是否方便？
A5. 步行2分鐘直達錦上路站，交通便利
Q6. 柏瓏 柏瓏 II有哪些設施？
A6. 柏瓏 柏瓏 II設有會所與泳池等設施。
Q7. 柏瓏 柏瓏 II的校網？
A7. 小學校網為74，中學校區為元朗。
Q8. 柏瓏 柏瓏 II鄰近的小學？
A8. 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、港澳信義會黃陳淑英紀念學校、錦田公立蒙養學校及八鄉中心小學
Q9. 柏瓏 柏瓏 II鄰近的中學？
A9. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q10. 柏瓏 柏瓏 II樓齡？
A10. 1.5年
Q11. 柏瓏 柏瓏 II單位數量？
A11. 805伙
Q12. 柏瓏 柏瓏 II成交資料？
A12. 柏瓏柏瓏 II8座最新成交一個445呎的2房單位，實用呎價為$16,787，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 柏瓏 柏瓏 II期數有多少？
A13. 柏瓏 柏瓏 II共有1期5座
Q14. 柏瓏 柏瓏 II座數有多少？
A14. 柏瓏 柏瓏 II共有5座，共805伙
Q15. 柏瓏 柏瓏 II樓價？
A15. 柏瓏 柏瓏 II成交平均呎價為$15,222，可以在柏瓏 柏瓏 II屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。