明翹匯屋苑資料
明翹匯 位於新界 青衣(美聯分區) 細山路18號，發展商為佳明集團，於2021年12月開始落成，由4座樓宇組成，共有776個單位。設有1至4房間隔，實用面積為278至2,728平方呎，屋苑內設有會所、泳池。；周邊民生設施完善，4分鐘到達美景花園商場；7分鐘到達美景遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在66區，中學校區在葵青。
物業座數
4座
單位數量
776伙
樓齡
4.5年
落成日期
09/12/2021
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、中華傳道會呂明才小學、東華三院黃士心小學、聖公會何澤芸小學、東華三院周演森小學、保良局陳溢小學、青衣商會小學
附近的中學： 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學、順德聯誼總會李兆基中學
車位數量
83個住宅停車位
其他住客用車位 :
8個訪客停車位
2個暢通易達訪客停車位
8個電單車停車位
物業層數
32層(第1座、第1A座、第2座及第2A座: 低層地下、高層地下及1樓至35樓)
* 不包括地庫、轉換層、庇護天台、升降機機房層、泵房層及天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
發展商
佳明集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
龍峰發展有限公司
賈方的控權公司
Chan Hm Company Limited
佳明集團控股有限公司
Gtc Vision Limited
管理公司
佳明物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2019年6月24日起計
明翹匯成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/05/26
2座 2樓 C室
2房1廳 | 露台
$555萬
-4%
$555萬
實413呎
2房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$13,438
$579萬
/
-4%
註冊處成交
27/05/26
26/05/26
2座 11樓 H室
1房1廳 | 露台
$426萬
-14%
$426萬
實299呎
1房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$14,247
$494萬
/
-14%
註冊處成交
26/05/26
20/05/26
2座 18樓 H室
1房1廳 | 露台
$466萬
$466萬
實299呎
1房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$15,585
$468萬
/
註冊處成交
20/05/26
17/05/26
1座 28樓 C室
2房1廳 | 露台
$649萬
-14%
$649萬
實410呎
2房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$15,829
$759萬
/
-14%
註冊處成交
17/05/26
04/05/26
2A座 2樓 B室
3房1廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$908萬
+9%
$908萬
實566呎
3房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$16,042
$831萬
/
+9%
註冊處成交
04/05/26
28/04/26
1座 中層 A室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,110萬
$1,110萬
實806呎
3房
@$13,772
-
成交
28/04/26
23/04/26
1座 29樓 G室
1房1廳 | 露台
$438萬^
$438萬^
實299呎
1房
@$14,649
-
註冊處成交
23/04/26
21/04/26
2A座 2樓 E室
1房1廳 | 露台
$430萬
$430萬
實299呎
1房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$14,381
$432萬
/
註冊處成交
21/04/26
16/04/26
1座 10樓 B室
2房1廳 | 露台
$620萬
-5%
$620萬
實426呎
2房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$14,554
$656萬
/
-5%
註冊處成交
16/04/26
15/04/26
2A座 21樓 A室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,100萬
-20%
$1,100萬
實756呎
3房
持貨年期 3.3 年
3.3年
@$14,550
$1,372萬
/
-20%
註冊處成交
15/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 明翹匯的發展商是？
A1. 佳明集團
Q2. 明翹匯的落成日期？
A2. 2021年12月落成
Q3. 明翹匯的規模？
A3. 明翹匯共有1期，4座，提供776個單位
Q4. 明翹匯提供哪些屋苑類型？
A4. 明翹匯提供私人物業 (住宅)
Q5. 明翹匯平均單位面積？
A5. 實用面積由278呎至2,728呎不等
Q6. 明翹匯有哪些設施？
A6. 明翹匯設有會所與泳池等設施。
Q7. 明翹匯的校網？
A7. 小學校網為66，中學校區為葵青。
Q8. 明翹匯鄰近的小學？
A8. 聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、中華傳道會呂明才小學、東華三院黃士心小學、聖公會何澤芸小學、東華三院周演森小學、保良局陳溢小學及青衣商會小學
Q9. 明翹匯鄰近的中學？
A9. 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學及順德聯誼總會李兆基中學
Q10. 明翹匯樓齡？
A10. 4.5年
Q11. 明翹匯單位數量？
A11. 776伙
Q12. 明翹匯成交資料？
A12. 明翹匯2座最新成交一個413呎的2房單位，實用呎價為$13,438，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 明翹匯期數有多少？
A13. 明翹匯共有1期4座
Q14. 明翹匯座數有多少？
A14. 明翹匯共有4座，共776伙
Q15. 明翹匯樓價？
A15. 明翹匯成交平均呎價為$16,178，可以在明翹匯屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。