明翹匯屋苑資料
明翹匯 位於新界 青衣(美聯分區) 細山路18號，發展商為佳明集團，於2021年12月開始落成，由4座樓宇組成，共有776個單位。設有1至4房間隔，實用面積為278至2,728平方呎，屋苑內設有會所、泳池。；周邊民生設施完善，4分鐘到達美景花園商場；7分鐘到達美景遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在66區，中學校區在葵青。
物業座數
4座
單位數量
776伙
樓齡
3.8年
落成日期
10/12/2021
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、中華傳道會呂明才小學、東華三院黃士心小學、聖公會何澤芸小學、東華三院周演森小學、保良局陳溢小學、青衣商會小學
附近的中學： 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學、順德聯誼總會李兆基中學
車位數量
83個住宅停車位
其他住客用車位 :
8個訪客停車位
2個暢通易達訪客停車位
8個電單車停車位
物業層數
32層(第1座、第1A座、第2座及第2A座: 低層地下、高層地下及1樓至35樓)
* 不包括地庫、轉換層、庇護天台、升降機機房層、泵房層及天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
發展商
佳明集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
龍峰發展有限公司
賈方的控權公司
Chan Hm Company Limited
佳明集團控股有限公司
Gtc Vision Limited
管理公司
佳明物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2019年6月24日起計
明翹匯周邊設施
商場
4
分鐘
美景花園商場
康樂文化
7
分鐘
美景遊樂場
明翹匯成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
2座 21樓 G室
1房1廳 | 露台
$415萬
$415萬
實299呎
1房
@$13,880
-
註冊處成交
25/09/25
09/09/25
1座 11樓 G室
1房1廳 | 露台
$402萬
-16%
$402萬
實299呎
1房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$13,458
$479萬
/
-16%
註冊處成交
09/09/25
31/08/25
1A座 25樓 F室
1房1廳 | 露台
$390萬
-22%
$390萬
實299呎
1房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$13,043
$499萬
/
-22%
註冊處成交
31/08/25
29/08/25
2座 高層 F室
1房1廳 | 露台
$415萬
$415萬
實302呎
1房
@$13,742
-
成交
29/08/25
28/08/25
2座 27樓 A室
4房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,088萬
-33%
$1,088萬
實808呎
4房
持貨年期 1.3 年
1.3年
@$13,465
$1,615萬
/
-33%
註冊處成交
28/08/25
19/08/25
2A座 12樓 C室
1房1廳 | 露台
$400萬
-13%
$400萬
實300呎
1房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$13,333
$458萬
/
-13%
註冊處成交
19/08/25
05/08/25
2座 5樓 B室
2房1廳 | 露台
$505萬
-15%
$505萬
實426呎
2房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$11,854
$595萬
/
-15%
註冊處成交
05/08/25
03/08/25
1座 21樓 A室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$938萬
-40%
$938萬
實807呎
3房
持貨年期 1.3 年
1.3年
@$11,623
$1,569萬
/
-40%
註冊處成交
03/08/25
03/08/25
2座 20樓 F室
1房1廳 | 露台
$408萬
-21%
$408萬
實302呎
1房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$13,510
$518萬
/
-21%
註冊處成交
03/08/25
30/07/25
1A座 12樓 E室
1房1廳 | 露台
$400萬
-19%
$400萬
實299呎
1房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$13,378
$496萬
/
-19%
註冊處成交
30/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
