明翹匯屋苑資料
明翹匯 位於新界 青衣(美聯分區) 細山路18號，發展商為佳明集團，於2021年12月開始落成，由4座樓宇組成，共有776個單位。設有1至4房間隔，實用面積為278至2,728平方呎，屋苑內設有會所、泳池。；周邊民生設施完善，4分鐘到達美景花園商場；7分鐘到達美景遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在66區，中學校區在葵青。
物業座數
4座
單位數量
776伙
樓齡
4.1年
落成日期
09/12/2021
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、中華傳道會呂明才小學、東華三院黃士心小學、聖公會何澤芸小學、東華三院周演森小學、保良局陳溢小學、青衣商會小學
附近的中學： 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學、順德聯誼總會李兆基中學
車位數量
83個住宅停車位
其他住客用車位 :
8個訪客停車位
2個暢通易達訪客停車位
8個電單車停車位
物業層數
32層(第1座、第1A座、第2座及第2A座: 低層地下、高層地下及1樓至35樓)
* 不包括地庫、轉換層、庇護天台、升降機機房層、泵房層及天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
發展商
佳明集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
龍峰發展有限公司
賈方的控權公司
Chan Hm Company Limited
佳明集團控股有限公司
Gtc Vision Limited
管理公司
佳明物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2019年6月24日起計
明翹匯成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/01/26
2座 8樓 H室
1房1廳 | 露台
$413萬
-11%
$413萬
實299呎
1房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$13,813
$467萬
/
-11%
註冊處成交
04/01/26
29/12/25
2座 19樓 D室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$728萬
-23%
$728萬
實587呎
3房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$12,402
$942萬
/
-23%
註冊處成交
29/12/25
21/12/25
2座 19樓 B室
2房1廳 | 露台
$570萬
-14%
$570萬
實426呎
2房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$13,380
$665萬
/
-14%
註冊處成交
21/12/25
18/12/25
2A座 8樓 D室
1房1廳 | 露台
$420萬
-13%
$420萬
實299呎
1房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$14,047
$485萬
/
-13%
註冊處成交
18/12/25
18/12/25
1A座 33&35樓 A室
4房3廳 | 複式 | 車位 | 平台 | 露台 | 工作平台
$4,093萬
$4,093萬
實2,025呎
4房
@$20,210
-
註冊處成交
一手
18/12/25
14/12/25
2A座 21樓 C室
1房1廳 | 露台
$430萬
$430萬
實300呎
1房
@$14,333
-
註冊處成交
14/12/25
14/12/25
2座 6樓 H室
1房1廳 | 露台
$408萬
-9%
$408萬
實299呎
1房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$13,629
$449萬
/
-9%
註冊處成交
14/12/25
11/12/25
2座 15樓 G室
1房1廳 | 露台
$425萬
-6%
$425萬
實299呎
1房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$14,214
$454萬
/
-6%
註冊處成交
11/12/25
19/11/25
2A座 11樓 D室
1房1廳 | 露台
$410萬
$410萬
實299呎
1房
持貨年期 1.4 年
1.4年
@$13,712
$410萬
/
註冊處成交
19/11/25
09/11/25
1A座 26樓 F室
1房1廳 | 露台
$432萬
-18%
$432萬
實299呎
1房
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$14,448
$527萬
/
-18%
註冊處成交
09/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
