海欣花園屋苑資料
海欣花園 位於新界 青衣(美聯分區) 長環街11號，發展商為皇星地產有限公司，於2000年1月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,432個單位。設有2房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有橋匯停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達翠怡商場；距離長輝路海濱花園只需5分鐘；5分鐘到達青衣體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在66區，中學校區在葵青。
物業座數
5座
單位數量
1,432伙
樓齡
26.5年
海欣花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/06/26
2座 20樓 C室
2房2廳
$620萬
-19%
$620萬
實491呎
2房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$12,627
$770萬
/
-19%
註冊處成交
29/06/26
25/06/26
1座 27樓 H室
2房2廳
$685萬^
$685萬^
實503呎
2房
@$13,618
-
註冊處成交
25/06/26
17/06/26
3座 42樓 F室
2房1廳
$630萬
+15%
$630萬
實461呎
2房
持貨年期 11.3 年
11.3年
@$13,666
$548萬
/
+15%
註冊處成交
17/06/26
11/06/26
2座 33樓 D室
2房2廳
$675萬
+20%
$675萬
實456呎
2房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$14,803
$561萬
/
+20%
註冊處成交
11/06/26
09/06/26
2座 13樓 F室
2房2廳
$670萬
+50%
$670萬
實491呎
2房
持貨年期 12.4 年
12.4年
@$13,646
$447萬
/
+50%
註冊處成交
09/06/26
08/06/26
6座 31樓 F室
2房2廳
$675萬
+182%
$675萬
實451呎
2房
持貨年期 17.0 年
17.0年
@$14,967
$239萬
/
+182%
註冊處成交
08/06/26
03/06/26
5座 33樓 B室
2房2廳
$628萬
+151%
$628萬
實463呎
2房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$13,564
$250萬
/
+151%
註冊處成交
03/06/26
25/05/26
1座 6樓 B室
2房2廳
$590萬
+232%
$590萬
實471呎
2房
持貨年期 19.0 年
19.0年
@$12,527
$178萬
/
+232%
註冊處成交
25/05/26
18/05/26
2座 41樓 H室
2房2廳
$683萬
+136%
$683萬
實503呎
2房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$13,579
$289萬
/
+136%
註冊處成交
18/05/26
14/05/26
5座 6樓 H室
2房2廳
$628萬
+196%
$628萬
實511呎
2房
持貨年期 16.9 年
16.9年
@$12,290
$212萬
/
+196%
註冊處成交
14/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 海欣花園的發展商是？
A1. 皇星地產有限公司
Q2. 海欣花園的落成日期？
A2. 2000年01月落成
Q3. 海欣花園的規模？
A3. 海欣花園共有1期，5座，提供1,432個單位
Q4. 海欣花園提供哪些屋苑類型？
A4. 海欣花園提供私人物業 (住宅)
Q5. 海欣花園交通是否方便？
A5. 步行10分鐘直達青衣站，交通便利
Q6. 海欣花園有哪些設施？
A6. 海欣花園設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q7. 海欣花園的校網？
A7. 小學校網為66，中學校區為葵青。
Q8. 海欣花園鄰近的小學？
A8. 聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、中華傳道會呂明才小學、東華三院黃士心小學、聖公會何澤芸小學、東華三院周演森小學、保良局陳溢小學及青衣商會小學
Q9. 海欣花園鄰近的中學？
A9. 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學及順德聯誼總會李兆基中學
Q10. 海欣花園樓齡？
A10. 26.5年
Q11. 海欣花園單位數量？
A11. 1,432伙
Q12. 海欣花園成交資料？
A12. 海欣花園2座最新成交一個491呎的2房單位，實用呎價為$12,627，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 海欣花園期數有多少？
A13. 海欣花園共有1期5座
Q14. 海欣花園座數有多少？
A14. 海欣花園共有5座，共1,432伙
Q15. 海欣花園樓價？
A15. 海欣花園成交平均呎價為$14,045，可以在海欣花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。