美景花園屋苑資料
美景花園 位於新界 青衣(美聯分區) 細山路2-16號，發展商為新鴻基，於1982年3月開始落成，由8座樓宇組成，共有1,912個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施。；周邊民生設施完善，1分鐘到達美景花園商場；4分鐘到達美景遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在66區，中學校區在葵青。
物業座數
8座
單位數量
1,912伙
樓齡
43.9年
美景花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/12/25
12座 1樓 E室
2房1廳 | 露台
$360萬
+267%
$360萬
實424呎
2房
持貨年期 18.6 年
18.6年
@$8,491
$98萬
/
+267%
註冊處成交
23/12/25
22/12/25
11座 21樓 H室
2房1廳 | 露台
$420萬
-3%
$420萬
實445呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$9,438
$433萬
/
-3%
註冊處成交
22/12/25
21/12/25
7座 21樓 H室
$368萬
+40%
$368萬
實329呎
持貨年期 12.5 年
12.5年
@$11,185
$263萬
/
+40%
註冊處成交
21/12/25
21/12/25
12座 6樓 E室
2房1廳 | 露台
$366萬
$366萬
實424呎
2房
@$8,632
-
註冊處成交
21/12/25
18/12/25
10座 3樓 H室
2房2廳 | 露台
$404萬
+40%
$404萬
實478呎
2房
持貨年期 12.9 年
12.9年
@$8,448
$288萬
/
+40%
註冊處成交
18/12/25
30/11/25
6座 20樓 A室
2房1廳 | 露台
$408萬
+160%
$408萬
實432呎
2房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$9,444
$157萬
/
+160%
註冊處成交
30/11/25
30/11/25
5座 28樓 B室
$415萬
+207%
$415萬
實401呎
持貨年期 27.0 年
27.0年
@$10,349
$135萬
/
+207%
註冊處成交
30/11/25
20/11/25
9座 1樓 F室
$360萬
$360萬
實401呎
@$8,978
-
註冊處成交
20/11/25
16/11/25
9座 1樓 B室
$340萬^
$340萬^
實388呎
@$8,763
-
註冊處成交
16/11/25
13/11/25
7座 10樓 B室
$351萬
$351萬
實401呎
@$8,753
-
註冊處成交
13/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
