美景花園屋苑資料
美景花園 位於新界 青衣(美聯分區) 細山路2-16號，發展商為新鴻基，於1982年3月開始落成，由8座樓宇組成，共有1,912個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施。；周邊民生設施完善，1分鐘到達美景花園商場；4分鐘到達美景遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在66區，中學校區在葵青。
物業座數
8座
單位數量
1,912伙
樓齡
43.7年
美景花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
20/11/25
9座 1樓 F室
$360萬
$360萬
實401呎
@$8,978
-
註冊處成交
20/11/25
16/11/25
9座 1樓 B室
$340萬
+199%
$340萬
實388呎
持貨年期 17.1 年
17.1年
@$8,763
$114萬
/
+199%
註冊處成交
16/11/25
13/11/25
7座 10樓 B室
$351萬
$351萬
實401呎
@$8,753
-
註冊處成交
13/11/25
10/11/25
6座 14樓 F室
2房1廳 | 露台
$428萬
+33%
$428萬
實432呎
2房
持貨年期 12.2 年
12.2年
@$9,907
$323萬
/
+33%
註冊處成交
10/11/25
04/11/25
7座 32樓 A室
$438萬
+17%
$438萬
實401呎
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$10,923
$375萬
/
+17%
註冊處成交
04/11/25
26/10/25
8座 24樓 G室
2房2廳 | 露台
$440萬
+162%
$440萬
實478呎
2房
持貨年期 26.8 年
26.8年
@$9,195
$168萬
/
+162%
註冊處成交
26/10/25
22/10/25
5座 23樓 D室
$372萬
-20%
$372萬
實329呎
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$11,307
$465萬
/
-20%
註冊處成交
22/10/25
09/10/25
11座 15樓 B室
2房1廳 | 露台
$371萬
+364%
$371萬
實424呎
2房
持貨年期 22.2 年
22.2年
@$8,750
$80萬
/
+364%
註冊處成交
09/10/25
07/10/25
11座 28樓 D室
3房2廳 | 天台
$538萬
+180%
$538萬
實525呎
3房
持貨年期 24.2 年
24.2年
@$10,248
$192萬
/
+180%
註冊處成交
07/10/25
05/10/25
9座 7樓 G室
$365萬
-23%
$365萬
實329呎
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$11,094
$475萬
/
-23%
註冊處成交
05/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
