翠怡花園 3期屋苑資料
翠怡花園 3期 位於新界 青衣(美聯分區) 楓樹窩路1號，發展商為新鴻基，於1990年4月開始落成，由2座樓宇組成，共有592個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有橋匯停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達翠怡商場；距離青衣公園只需10分鐘；5分鐘到達青衣體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在66區，中學校區在葵青。
物業座數
2座
單位數量
592伙
樓齡
35.9年
落成日期
19/04/1990
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、中華傳道會呂明才小學、東華三院黃士心小學、聖公會何澤芸小學、東華三院周演森小學、保良局陳溢小學、青衣商會小學
附近的中學： 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學、順德聯誼總會李兆基中學
物業層數
37層 (10-11座)
* 不包括地下及1至2樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港捷和製造廠有限公司
新鴻基地產發展有限公司
翠怡花園 3期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/02/26
11座 36樓 A室
2房2廳
$550萬
-8%
$550萬
實450呎
2房
持貨年期 2.3 年
2.3年
@$12,222
$600萬
/
-8%
註冊處成交
08/02/26
02/02/26
10座 4樓 H室
2房2廳
$515萬
$515萬
實471呎
2房
@$10,934
-
註冊處成交
02/02/26
18/01/26
11座 17樓 C室
2房1廳
$472萬
+190%
$472萬
實365呎
2房
持貨年期 29.9 年
29.9年
@$12,932
$163萬
/
+190%
註冊處成交
18/01/26
08/12/25
11座 5樓 H室
2房2廳
$520萬
+64%
$520萬
實473呎
2房
持貨年期 28.8 年
28.8年
@$10,994
$318萬
/
+64%
註冊處成交
08/12/25
20/11/25
11座 23樓 G室
2房1廳
$400萬
-35%
$400萬
實368呎
2房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$10,870
$615萬
/
-35%
註冊處成交
20/11/25
27/10/25
10座 9樓 H室
2房2廳
$520萬
+184%
$520萬
實471呎
2房
持貨年期 25.2 年
25.2年
@$11,040
$183萬
/
+184%
註冊處成交
27/10/25
19/10/25
11座 35樓 D室
2房2廳 | 平台
$500萬
-31%
$500萬
實450呎
2房
持貨年期 3.6 年
3.6年
@$11,111
$720萬
/
-31%
註冊處成交
19/10/25
18/09/25
10座 11樓 F室
2房1廳
$454萬
+213%
$454萬
實368呎
2房
持貨年期 17.9 年
17.9年
@$12,337
$145萬
/
+213%
註冊處成交
18/09/25
02/09/25
10座 38樓 A室
2房2廳 | 平台
$525萬
-18%
$525萬
實450呎
2房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$11,667
$638萬
/
-18%
註冊處成交
02/09/25
25/08/25
11座 16樓 A室
2房2廳
$445萬
+59%
$445萬
實450呎
2房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$9,889
$280萬
/
+59%
註冊處成交
25/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 翠怡花園 3期的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 翠怡花園 3期的落成日期？
A2. 1990年04月開始入伙
Q3. 翠怡花園 3期的規模？
A3. 翠怡花園 3期共有1期，2座，提供592個單位
Q4. 翠怡花園 3期交通是否方便？
A4. 步行9分鐘直達青衣站，交通便利
Q5. 翠怡花園 3期有哪些設施？
A5. 翠怡花園 3期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q6. 翠怡花園 3期的校網？
A6. 小學校網為66，中學校網為葵青。
Q7. 翠怡花園 3期鄰近的小學？
A7. 聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、中華傳道會呂明才小學、東華三院黃士心小學、聖公會何澤芸小學、東華三院周演森小學、保良局陳溢小學及青衣商會小學
Q8. 翠怡花園 3期鄰近的中學？
A8. 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學及順德聯誼總會李兆基中學
Q9. 翠怡花園 3期樓齡？
A9. 35.9年
Q10. 翠怡花園 3期單位數量？
A10. 592伙
Q11. 翠怡花園 3期成交資料？
A11. 翠怡花園3期11座最新成交一個450呎的2房單位，實用呎價為$12,222，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 翠怡花園 3期期數有多少？
A12. 翠怡花園 3期共有1期2座
Q13. 翠怡花園 3期座數有多少？
A13. 翠怡花園 3期共有2座，共592伙
Q14. 翠怡花園 3期樓價？
A14. 翠怡花園 3期成交平均呎價為$13,185，可以在翠怡花園 3期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。