青怡花園屋苑資料
青怡花園 位於新界 青衣(美聯分區) 青綠街7-19號，發展商為長江實業，於1986年11月開始落成，由7座樓宇組成，共有1,520個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有涌美老屋村室外停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達偉景花園商場；2分鐘到達青衣公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在66區，中學校區在葵青。
物業座數
7座
單位數量
1,520伙
樓齡
38.9年
落成日期
18/11/1986
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
附近的小學： 聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、中華傳道會呂明才小學、東華三院黃士心小學、聖公會何澤芸小學、東華三院周演森小學、保良局陳溢小學、青衣商會小學
附近的中學： 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學、順德聯誼總會李兆基中學
物業優點
座落點靜中帶旺，四週景色怡人；距離繁盛鬧市不遠，出入交通方便；
社區康樂設施充裕，一切不假外求，相信亦能滿足眾多置業人士對選擇理想家居之嚴格要求，提供令住客稱心滿意之居住環境。
位於青衣島市中心區，水陸交通方便；由荃灣經青衣大橋即可直達本大廈，隔鄰巴士總站及專線小巴站有大小巴士穿梭行走；青衣渡輪碼頭近在咫尺，有定期客船開往荃灣碼頭；而連接荃灣德士古道之新青衣北橋亦相距不遠，交通可謂方便快捷。
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業地產代理有限公司
管理公司
港基物業管理有限公司
青怡花園周邊設施
地鐵站
10
分鐘
青衣站
商場
5
分鐘
偉景花園商場
停車場
5
分鐘
涌美老屋村室外停車場
康樂文化
2
分鐘
青衣公共圖書館
醫院
2
分鐘
青衣市區普通科門診診所
青怡花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/08/25
1座 10樓 B室
2房1廳
$399萬
+279%
$399萬
實343呎
2房
持貨年期 23.4 年
23.4年
@$11,618
$105萬
/
+279%
註冊處成交
24/08/25
20/08/25
3座 16樓 B室
2房1廳
$418萬
+260%
$418萬
實343呎
2房
持貨年期 24.1 年
24.1年
@$12,187
$116萬
/
+260%
註冊處成交
20/08/25
20/08/25
6座 13樓 A室
2房1廳
$398萬
+137%
$398萬
實343呎
2房
持貨年期 27.2 年
27.2年
@$11,603
$168萬
/
+137%
註冊處成交
20/08/25
14/08/25
2座 27樓 A室
2房1廳
$390萬
-1%
$390萬
實343呎
2房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$11,370
$395萬
/
-1%
註冊處成交
14/08/25
11/08/25
7座 10樓 B室
2房1廳
$400萬^
$400萬^
實343呎
2房
@$11,662
-
註冊處成交
11/08/25
05/08/25
2座 9樓 H室
3房1廳
$540萬
+200%
$540萬
實547呎
3房
持貨年期 16.6 年
16.6年
@$9,872
$180萬
/
+200%
註冊處成交
05/08/25
30/07/25
4座 19樓 E室
2房1廳
$410萬
+173%
$410萬
實343呎
2房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$11,953
$150萬
/
+173%
註冊處成交
30/07/25
22/07/25
2座 8樓 E室
2房1廳
$390萬
$390萬
實343呎
2房
@$11,370
-
註冊處成交
22/07/25
26/06/25
7座 32樓 A室
2房1廳
$425萬
+286%
$425萬
實343呎
2房
持貨年期 23.4 年
23.4年
@$12,391
$110萬
/
+286%
註冊處成交
26/06/25
12/06/25
5座 25樓 E室
2房1廳
$451萬
+251%
$451萬
實343呎
2房
持貨年期 19.2 年
19.2年
@$13,134
$129萬
/
+251%
註冊處成交
12/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
