海濤花園屋苑資料
海濤花園 位於新界 麗城 / 汀九(美聯分區) 青山公路-汀九段103號，發展商為信和集團，於1996年1月開始落成，由2座樓宇組成，共有50個單位。屋苑內設有會所、泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
2座
單位數量
50伙
樓齡
30.4年
落成日期
10/01/1996
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
14層 (1座)
* 不包括第二層停車場、第一層停車場及地下
* 不設4,13,14樓
13層 (2座)
* 不包括第二層停車場、第一層停車場及地下
* 不設4,13,14樓
發展商
信和集團
賣方/賣方的控權公司
賣方：
信和集團
批地年期
租期至2047年6月30日止
海濤花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/08/25
第二座 9樓 B室
車位
$1,300萬
+59%
$1,300萬
實1,325呎
4房
持貨年期 26.5 年
26.5年
@$9,811
$816萬
/
+59%
註冊處成交
12/08/25
01/07/24
第一座 11樓 B室
車位
$1,468萬
+82%
$1,468萬
實1,325呎
4房
持貨年期 25.2 年
25.2年
@$11,079
$806萬
/
+82%
註冊處成交
01/07/24
28/02/21
第一座 1樓 A室
車位
$1,580萬
+244%
$1,580萬
實1,319呎
4房
持貨年期 18.0 年
18.0年
@$11,979
$460萬
/
+244%
註冊處成交
28/02/21
18/02/21
第一座 10樓 A室
車位
$1,575萬
+194%
$1,575萬
實1,319呎
4房
持貨年期 18.7 年
18.7年
@$11,941
$535萬
/
+194%
註冊處成交
18/02/21
29/08/16
第一座 15樓 B室
車位
$850萬
+1%
$850萬
實1,325呎
4房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$6,415
$840萬
/
+1%
註冊處成交
29/08/16
29/08/16
第一座 9樓 B室
車位
$636萬
-23%
$636萬
實1,325呎
4房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$4,801
$830萬
/
-23%
註冊處成交
29/08/16
06/10/04
第一座 3樓 A室
車位
$540萬
-24%
$540萬
實1,319呎
4房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$4,094
$708萬
/
-24%
註冊處成交
06/10/04
12/08/04
第一座 3樓 B室
$560萬
-25%
$560萬
實1,325呎
4房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$4,226
$750萬
/
-25%
註冊處成交
12/08/04
25/04/04
第一座 16樓 B室
車位 | 天台
$1,430萬
$1,430萬
實2,128呎
@$6,720
-
註冊處成交
25/04/04
25/02/03
第一座 1樓 A室
車位
$460萬
$460萬
實1,319呎
4房
@$3,487
-
註冊處成交
25/02/03
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 海濤花園的發展商是？
A1. 信和集團
Q2. 海濤花園的落成日期？
A2. 1996年01月落成
Q3. 海濤花園的規模？
A3. 海濤花園共有1期，2座，提供50個單位
Q4. 海濤花園提供哪些屋苑類型？
A4. 海濤花園提供私人物業 (住宅)
Q5. 海濤花園有哪些設施？
A5. 海濤花園設有會所與泳池等設施。
Q6. 海濤花園的校網？
A6. 小學校網為62，中學校區為荃灣。
Q7. 海濤花園鄰近的小學？
A7. 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學及柴灣角天主教小學
Q8. 海濤花園鄰近的中學？
A8. 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學及博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
Q9. 海濤花園樓齡？
A9. 30.4年
Q10. 海濤花園單位數量？
A10. 50伙
Q11. 海濤花園成交資料？
A11. 海濤花園第二座最新成交一個1,325呎的4房單位，實用呎價為$9,811，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 海濤花園期數有多少？
A12. 海濤花園共有1期2座
Q13. 海濤花園座數有多少？
A13. 海濤花園共有2座，共50伙
Q14. 海濤花園樓價？
A14. 海濤花園成交平均呎價為$14,871，可以在海濤花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。