韻濤居屋苑資料
韻濤居 位於新界 麗城 / 汀九(美聯分區) 青山公路-荃灣段623號，發展商為九龍倉，於2000年11月開始落成，由3座樓宇組成，共有792個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約15分鐘。附近設有東南工業大廈停車場；周邊民生設施完善，10分鐘到達麗城薈；6分鐘到達荃灣西約體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
3座
單位數量
792伙
樓齡
25.6年
落成日期
15/11/2000
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
車位數量
2層停車場, 約 159 個
物業優點
鄰近西鐵；高級會所；靜中帶旺；間格四正
物業層數
A 及 C 座 5 - 41 樓
B 座 5 - 39 樓
(不設 4, 14, 24 及 34 樓)
發展商
九龍倉
賣方/賣方的控權公司
賣方
Renvey Company Limited
九龍倉集團有限公司
管理公司
夏利文住宅管理有限公司
韻濤居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/06/26
B座 33樓 7室
2房1廳
$590萬
+145%
$590萬
實462呎
2房
持貨年期 27.1 年
27.1年
@$12,771
$241萬
/
+145%
註冊處成交
16/06/26
14/06/26
C座 11樓 9室
3房1廳
$643萬
+307%
$643萬
實545呎
3房
持貨年期 22.7 年
22.7年
@$11,791
$158萬
/
+307%
註冊處成交
14/06/26
31/05/26
C座 17樓 7室
3房1廳
$638萬
+193%
$638萬
實555呎
3房
持貨年期 20.1 年
20.1年
@$11,495
$218萬
/
+193%
註冊處成交
31/05/26
28/05/26
C座 13樓 5室
3房1廳
$735萬
+171%
$735萬
實608呎
3房
持貨年期 27.0 年
27.0年
@$12,089
$271萬
/
+171%
註冊處成交
28/05/26
27/05/26
B座 8樓 9室
1房1廳
$494萬
+26%
$494萬
實397呎
1房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$12,438
$393萬
/
+26%
註冊處成交
27/05/26
14/05/26
C座 26樓 8室
3房1廳
$688萬
-8%
$688萬
實555呎
3房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$12,396
$750萬
/
-8%
註冊處成交
14/05/26
06/05/26
B座 30樓 9室
2房1廳
$590萬
+71%
$590萬
實440呎
2房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$13,409
$345萬
/
+71%
註冊處成交
06/05/26
05/05/26
A座 26樓 3室
3房1廳
$940萬
+20%
$940萬
實738呎
3房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$12,737
$785萬
/
+20%
註冊處成交
05/05/26
29/04/26
B座 6樓 9室
1房1廳
$500萬^
$500萬^
實397呎
1房
@$12,594
-
註冊處成交
29/04/26
20/04/26
C座 5樓 7室
3房1廳 | 平台
$580萬
-15%
$580萬
實556呎
3房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$10,432
$680萬
/
-15%
註冊處成交
20/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 韻濤居的發展商是？
A1. 九龍倉
Q2. 韻濤居的落成日期？
A2. 2000年11月落成
Q3. 韻濤居的規模？
A3. 韻濤居共有1期，3座，提供792個單位
Q4. 韻濤居提供哪些屋苑類型？
A4. 韻濤居提供私人物業 (住宅)
Q5. 韻濤居有哪些設施？
A5. 韻濤居設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q6. 韻濤居的優點？
A6. 鄰近西鐵；高級會所；靜中帶旺；間格四正
Q7. 韻濤居的校網？
A7. 小學校網為62，中學校區為荃灣。
Q8. 韻濤居鄰近的小學？
A8. 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學及柴灣角天主教小學
Q9. 韻濤居鄰近的中學？
A9. 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學及博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
Q10. 韻濤居樓齡？
A10. 25.6年
Q11. 韻濤居單位數量？
A11. 792伙
Q12. 韻濤居成交資料？
A12. 韻濤居B座最新成交一個462呎的2房單位，實用呎價為$12,771，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 韻濤居期數有多少？
A13. 韻濤居共有1期3座
Q14. 韻濤居座數有多少？
A14. 韻濤居共有3座，共792伙
Q15. 韻濤居樓價？
A15. 韻濤居成交平均呎價為$13,587，可以在韻濤居屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。