韻濤居屋苑資料
韻濤居 位於新界 麗城 / 汀九(美聯分區) 青山公路-荃灣段623號，發展商為九龍倉，於2000年11月開始落成，由3座樓宇組成，共有792個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約15分鐘。附近設有東南工業大廈停車場；周邊民生設施完善，10分鐘到達麗城薈；6分鐘到達荃灣西約體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
3座
單位數量
792伙
樓齡
25.3年
落成日期
15/11/2000
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
車位數量
2層停車場, 約 159 個
物業優點
鄰近西鐵；高級會所；靜中帶旺；間格四正
物業層數
A 及 C 座 5 - 41 樓
B 座 5 - 39 樓
(不設 4, 14, 24 及 34 樓)
發展商
九龍倉
賣方/賣方的控權公司
賣方
Renvey Company Limited
九龍倉集團有限公司
管理公司
夏利文住宅管理有限公司
韻濤居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/03/26
A座 33樓 5室
3房1廳
$750萬
+8%
$750萬
實608呎
3房
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$12,336
$695萬
/
+8%
註冊處成交
11/03/26
09/03/26
C座 33樓 3室
3房1廳
$650萬
+183%
$650萬
實570呎
3房
持貨年期 17.0 年
17.0年
@$11,404
$230萬
/
+183%
註冊處成交
09/03/26
05/03/26
A座 7樓 7室
3房1廳
$590萬
+16%
$590萬
實570呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$10,351
$510萬
/
+16%
註冊處成交
05/03/26
04/03/26
C座 39樓 9室
3房1廳
$678萬
+279%
$678萬
實545呎
3房
持貨年期 22.3 年
22.3年
@$12,440
$179萬
/
+279%
註冊處成交
04/03/26
02/02/26
C座 37樓 6室
3房1廳
$700萬
+156%
$700萬
實608呎
3房
持貨年期 25.0 年
25.0年
@$11,513
$273萬
/
+156%
註冊處成交
02/02/26
20/01/26
C座 15樓 7室
3房1廳
$590萬
+104%
$590萬
實555呎
3房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$10,631
$290萬
/
+104%
註冊處成交
20/01/26
25/11/25
B座 31樓 9室
2房1廳
$507萬
+28%
$507萬
實440呎
2房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$11,523
$398萬
/
+28%
註冊處成交
25/11/25
11/11/25
A座 40樓 7室
3房1廳
$640萬
+170%
$640萬
實570呎
3房
持貨年期 24.0 年
24.0年
@$11,228
$237萬
/
+170%
註冊處成交
11/11/25
23/10/25
A座 11樓 6室
3房1廳
$608萬
+127%
$608萬
實608呎
3房
持貨年期 26.5 年
26.5年
@$10,000
$268萬
/
+127%
註冊處成交
23/10/25
13/10/25
B座 7樓 1室
2房1廳
$608萬
+67%
$608萬
實584呎
2房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$10,411
$365萬
/
+67%
註冊處成交
13/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 韻濤居的發展商是？
A1. 九龍倉
Q2. 韻濤居的落成日期？
A2. 2000年11月開始入伙
Q3. 韻濤居的規模？
A3. 韻濤居共有1期，3座，提供792個單位
Q4. 韻濤居交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 韻濤居有哪些設施？
A5. 韻濤居設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q6. 韻濤居的優點？
A6. 鄰近西鐵；高級會所；靜中帶旺；間格四正
Q7. 韻濤居的校網？
A7. 小學校網為62，中學校網為荃灣。
Q8. 韻濤居鄰近的小學？
A8. 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學及柴灣角天主教小學
Q9. 韻濤居鄰近的中學？
A9. 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學及博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
Q10. 韻濤居樓齡？
A10. 25.3年
Q11. 韻濤居單位數量？
A11. 792伙
Q12. 韻濤居成交資料？
A12. 韻濤居A座最新成交一個608呎的3房單位，實用呎價為$12,336，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 韻濤居期數有多少？
A13. 韻濤居共有1期3座
Q14. 韻濤居座數有多少？
A14. 韻濤居共有3座，共792伙
Q15. 韻濤居樓價？
A15. 韻濤居成交平均呎價為$12,908，可以在韻濤居屋苑專頁按戶型查看個別呎價。