山麗苑屋苑資料
山麗苑 位於新界 粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺(美聯分區) 龍馬路88號，發展商為房委會，於2021年11月開始落成，由6座樓宇組成，共有3,222個單位。實用面積為278至451平方呎，屋苑內設有兒童設施、運動設施。附近設有皇后山商場停車場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及粉嶺動物醫院。另外，小學校網在81區，中學校區在北區。
物業座數
6座
單位數量
3,222伙
樓齡
4年
落成日期
15/11/2021
物業設施
兒童設施
運動設施
附近的小學： 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、東華三院曾憲備小學、上水宣道小學、粉嶺官立小學
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
車位數量
6個露天上落客貨停車位
78個露天單車停車位
125個有蓋單車停車位
12個露天單車停車位（部分有蓋）
217個地庫停車場汽車停車位
3個地庫停車場汽車停車位（暢通易達停車位）
30個地庫停車場電單車停車位
物業層數
40層 (第A, B, C座：地庫、地下、1樓至37樓及天台)
38層 (第D, E座：地下、1樓至36樓及天台)
25層 (第F座：地下、1樓至23樓及天台)
發展商
房委會
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港房屋委員會
管理公司
香港房屋委員會
批地年期
50年, 由2019年4月18日起計
山麗苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/11/25
B座 (榕山閣) 13樓 4室
未補
$332萬
$332萬
未補
實451呎
@$7,361
-
註冊處成交
26/11/25
20/11/25
A座 (松山閣) 21樓 9室
未補
$225萬
$225萬
未補
實384呎
@$5,854
-
註冊處成交
20/11/25
20/11/25
A座 (松山閣) 13樓 6室
未補
$250萬
$250萬
未補
實379呎
@$6,596
-
註冊處成交
20/11/25
18/11/25
B座 (榕山閣) 20樓 10室
未補
$283萬
$283萬
未補
實449呎
@$6,303
-
註冊處成交
18/11/25
10/11/25
F座 (橋山閣) 19樓 6室
未補
$295萬
$295萬
未補
實447呎
@$6,600
-
註冊處成交
10/11/25
05/11/25
F座 (橋山閣) 7樓 1室
未補
$252萬
$252萬
未補
實384呎
@$6,563
-
註冊處成交
05/11/25
04/11/25
B座 (榕山閣) 6樓 15室
$235萬
$235萬
實376呎
@$6,250
-
註冊處成交
04/11/25
02/11/25
A座 (松山閣) 18樓 14室
未補
$295萬
$295萬
未補
實447呎
@$6,600
-
註冊處成交
02/11/25
01/11/25
C座 (杏山閣) 低層 7室
$262萬
$262萬
實385呎
@$6,800
-
成交
01/11/25
29/09/25
C座 (杏山閣) 30樓 3室
未補
$170萬
$170萬
未補
實287呎
@$5,923
-
註冊處成交
29/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
