粉嶺中心屋苑資料
粉嶺中心 位於新界 粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺(美聯分區) 新運路33號，發展商為恆基兆業，於1990年12月開始落成，屋苑分為2期，由11座樓宇組成，共有2,200個單位。設有1至3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有祥華商場停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達粉嶺中心購物商場；8分鐘到達粉嶺遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站及和泰動物診所。另外，小學校網在81區，中學校區在北區。
物業座數
11座
單位數量
2,200伙
樓齡
35.4年
落成日期
26/12/1990 - 22/12/1991
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、粉嶺公立學校、鳳溪廖潤琛紀念學校、香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
物業優點
為粉嶺市中心之一大型高級商住發展計劃，鄰近港鐵及大小巴士總站，各類交通工具穿梭往來九龍市區及新界，四通八達，無遠弗屆。
社區設施已臻完善；區內建有社區活動中心、泳池，體育館、學校等，生活所需不假外求。
地點極佳，環境優美，綠化空地圍繞，各項社康設施咫尺可及，加上本身各類設施，誠為不可多得之理想居庭。
物業層數
25層
發展商
恆基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
Millap Ltd
Egeria Inv Ltd
賣方的控權公司
恒基兆業集團
粉嶺中心成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
20/05/26
2期 K座 21樓 3室
3房2廳
$610萬
+92%
$610萬
實510呎
3房
持貨年期 28.6 年
28.6年
@$11,961
$317萬
/
+92%
註冊處成交
20/05/26
20/05/26
1期 A座 23樓 7室
3房2廳
$580萬
+40%
$580萬
實513呎
3房
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$11,306
$415萬
/
+40%
註冊處成交
20/05/26
18/05/26
1期 A座 5樓 3室
3房2廳
$638萬
+422%
$638萬
實535呎
3房
持貨年期 22.5 年
22.5年
@$11,925
$122萬
/
+422%
註冊處成交
18/05/26
14/05/26
1期 A座 18樓 8室
2房2廳
$468萬
+63%
$468萬
實468呎
2房
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$10,000
$288萬
/
+63%
註冊處成交
14/05/26
14/05/26
1期 F座 11樓 7室
2房2廳
$570萬^
$570萬^
實535呎
2房
@$10,654
-
註冊處成交
14/05/26
12/05/26
1期 C座 17樓 5室
2房1廳
$447萬
+6%
$447萬
實368呎
2房
持貨年期 3.5 年
3.5年
@$12,141
$420萬
/
+6%
註冊處成交
12/05/26
11/05/26
1期 A座 11樓 1室
2房2廳
$505萬
$505萬
實468呎
2房
@$10,791
-
註冊處成交
11/05/26
05/05/26
1期 D座 23樓 5室
2房1廳
$500萬
$500萬
實368呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$13,587
$500萬
/
註冊處成交
05/05/26
23/04/26
1期 E座 5樓 7室
3房2廳
$515萬
+86%
$515萬
實513呎
3房
持貨年期 28.8 年
28.8年
@$10,039
$277萬
/
+86%
註冊處成交
23/04/26
14/04/26
1期 C座 20樓 6室
3房2廳
$538萬
$538萬
實513呎
3房
@$10,487
-
註冊處成交
14/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 粉嶺中心的發展商是？
A1. 恆基兆業
Q2. 粉嶺中心的落成日期？
A2. 1990年12月落成
Q3. 粉嶺中心的規模？
A3. 粉嶺中心共有2期，11座，提供2,200個單位
Q4. 粉嶺中心提供哪些屋苑類型？
A4. 粉嶺中心提供私人物業 (住宅)
Q5. 粉嶺中心交通是否方便？
A5. 步行4分鐘直達粉嶺站，交通便利
Q6. 粉嶺中心有哪些設施？
A6. 粉嶺中心設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與基座商場等設施。
Q7. 粉嶺中心的優點？
A7. 為粉嶺市中心之一大型高級商住發展計劃，鄰近港鐵及大小巴士總站，各類交通工具穿梭往來九龍市區及新界，四通八達，無遠弗屆。
社區設施已臻完善；區內建有社區活動中心、泳池，體育館、學校等，生活所需不假外求。
地點極佳，環境優美，綠化空地圍繞，各項社康設施咫尺可及，加上本身各類設施，誠為不可多得之理想居庭。
Q8. 粉嶺中心的校網？
A8. 小學校網為81，中學校區為北區。
Q9. 粉嶺中心鄰近的小學？
A9. 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、粉嶺公立學校、鳳溪廖潤琛紀念學校及香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校
Q10. 粉嶺中心鄰近的中學？
A10. 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學及粉嶺救恩書院
Q11. 粉嶺中心樓齡？
A11. 35.4年
Q12. 粉嶺中心單位數量？
A12. 2,200伙
Q13. 粉嶺中心成交資料？
A13. 粉嶺中心2期K座最新成交一個510呎的3房單位，實用呎價為$11,961，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 粉嶺中心期數有多少？
A14. 粉嶺中心共有2期11座
Q15. 粉嶺中心座數有多少？
A15. 粉嶺中心共有11座，共2,200伙
Q16. 粉嶺中心樓價？
A16. 粉嶺中心成交平均呎價為$10,861，可以在粉嶺中心屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。