美景新邨屋苑資料
美景新邨 位於新界 粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺(美聯分區) 靈山路55號，於1983年6月開始落成，由14座樓宇組成，共有216個單位。；周邊民生設施完善，7分鐘到達榮輝中心商場；7分鐘到達粉嶺樓路遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及和泰動物診所。另外，小學校網在81區，中學校區在北區。
美景新邨成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/03/26
美景新邨 7B座 G樓 6室
$283萬
$283萬
實352呎
@$8,040
-
註冊處成交
25/03/26
19/08/25
美景新邨 5B座 G樓 4室
$260萬
+373%
$260萬
實363呎
持貨年期 18.9 年
18.9年
@$7,163
$55萬
/
+373%
註冊處成交
19/08/25
12/05/25
美景新邨12C座 1樓 6室
$250萬
$250萬
實453呎
@$5,519
-
註冊處成交
12/05/25
01/04/25
美景新邨 9C座 2樓 2室
車位
$305萬
+28%
$305萬
實350呎
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$8,714
$238萬
/
+28%
註冊處成交
01/04/25
08/08/23
美景新邨10C座 2樓 1室
天台
$423萬
+10%
$423萬
實428呎
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$9,883
$383萬
/
+10%
註冊處成交
08/08/23
04/05/23
美景新邨 7B座 1樓 5室
$328萬
+332%
$328萬
實349呎
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$9,398
$76萬
/
+332%
註冊處成交
04/05/23
27/03/23
美景新邨 9C座 2樓 3室
天台
$350萬
+285%
$350萬
實368呎
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$9,511
$91萬
/
+285%
註冊處成交
27/03/23
27/10/22
美景新邨11C座 G樓 6室
$394萬
+156%
$394萬
實438呎
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$8,995
$154萬
/
+156%
註冊處成交
27/10/22
29/09/22
美景新邨11C座 1樓 2室
車位
$280萬
$280萬
實350呎
@$8,000
-
註冊處成交
29/09/22
20/09/22
美景新邨 6B座 2樓 4室
車位 | 天台
$405萬^
$405萬^
實363呎
@$11,157
-
註冊處成交
20/09/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
美景新邨相關新聞
常見問題
Q1. 美景新邨的落成日期？
A1. 1983年06月開始入伙
Q2. 美景新邨的規模？
A2. 美景新邨共有1期，14座，提供216個單位
Q3. 美景新邨交通是否方便？
A3. [object Object],[object Object]
Q4. 美景新邨的校網？
A4. 小學校網為81，中學校網為北區。
Q5. 美景新邨鄰近的小學？
A5. 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、粉嶺公立學校、鳳溪廖潤琛紀念學校及香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校
Q6. 美景新邨鄰近的中學？
A6. 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學及粉嶺救恩書院
Q7. 美景新邨樓齡？
A7. 42.8年
Q8. 美景新邨單位數量？
A8. 216伙
Q9. 美景新邨期數有多少？
A9. 美景新邨共有1期14座
Q10. 美景新邨座數有多少？
A10. 美景新邨共有14座，共216伙
Q11. 美景新邨樓價？
A11. 美景新邨成交平均呎價為$9,182，可以在美景新邨屋苑專頁按戶型查看個別呎價。