沙田渣甸山花園屋苑資料
沙田渣甸山花園 位於新界 火炭(美聯分區) 穗禾路33-35號，發展商為信和，於1988年3月開始落成，由41座洋房組成，共有41個單位。設有3至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站及獸醫莊園。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
41座
單位數量
41伙
樓齡
38.1年
落成日期
07/03/1988
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業優點
傳統豪宅,私隱度高,景觀開揚
物業層數
A1至A13、A15至A19 (Type A)號屋:
3層
B1至B10 (Type B)號屋:
4層
C1至C12 (Type C)號屋:
4層
(Type D)號屋:
4層
發展商
信和
賣方/賣方的控權公司
賣方：
信和集團
批地年期
99年, 由1898年7月1日起計
沙田渣甸山花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
14/04/21
A12座
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$3,280萬
+43%
$3,280萬
實1,931呎
3房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$16,986
$2,300萬
/
+43%
註冊處成交
14/04/21
08/04/21
B2座
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$2,480萬
+65%
$2,480萬
實1,827呎
3房
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$13,574
$1,500萬
/
+65%
註冊處成交
08/04/21
27/12/18
C8座
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$2,308萬
$2,308萬
實1,742呎
3房
@$13,249
-
註冊處成交
27/12/18
26/10/16
A3座
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$2,425萬
+1%
$2,425萬
實1,931呎
3房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$12,558
$2,400萬
/
+1%
註冊處成交
26/10/16
06/09/16
C2座
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$1,980萬
+37%
$1,980萬
實1,742呎
3房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$11,366
$1,450萬
/
+37%
註冊處成交
06/09/16
28/06/16
A12座
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$2,300萬
$2,300萬
實1,931呎
3房
@$11,911
-
註冊處成交
28/06/16
28/03/16
C11座
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$1,700萬
+15%
$1,700萬
實1,742呎
3房
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$9,759
$1,480萬
/
+15%
註冊處成交
28/03/16
16/08/15
C3座
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$2,100萬
+36%
$2,100萬
實1,742呎
3房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$12,055
$1,550萬
/
+36%
註冊處成交
16/08/15
18/06/15
A5座
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$2,558萬
$2,558萬
實1,931呎
3房
@$13,247
-
註冊處成交
18/06/15
25/09/14
A4座
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$2,418萬
$2,418萬
實1,931呎
3房
@$12,522
-
註冊處成交
25/09/14
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 沙田渣甸山花園的發展商是？
A1. 信和
Q2. 沙田渣甸山花園的落成日期？
A2. 1988年03月落成
Q3. 沙田渣甸山花園的規模？
A3. 沙田渣甸山花園共有1期，41座，提供41個單位
Q4. 沙田渣甸山花園有哪些設施？
A4. 沙田渣甸山花園設有會所與泳池等設施。
Q5. 沙田渣甸山花園的優點？
A5. 傳統豪宅,私隱度高,景觀開揚
Q6. 沙田渣甸山花園的校網？
A6. 小學校網為91，中學校區為沙田。
Q7. 沙田渣甸山花園鄰近的小學？
A7. 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學及沙田崇真學校
Q8. 沙田渣甸山花園鄰近的中學？
A8. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q9. 沙田渣甸山花園樓齡？
A9. 38.1年
Q10. 沙田渣甸山花園單位數量？
A10. 41伙
Q11. 沙田渣甸山花園成交資料？
A11. 沙田渣甸山花園A12座最新成交一個1,931呎的3房單位，實用呎價為$16,986，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 沙田渣甸山花園期數有多少？
A12. 沙田渣甸山花園共有1期41座
Q13. 沙田渣甸山花園座數有多少？
A13. 沙田渣甸山花園共有41座，共41伙
Q14. 沙田渣甸山花園樓價？
A14. 沙田渣甸山花園成交平均呎價為$14,896，可以在沙田渣甸山花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。