穗禾苑屋苑資料
穗禾苑 位於新界 火炭(美聯分區) 穗禾路5號，發展商為房委會，於1980年6月開始落成，由9座樓宇組成，共有3,501個單位。屋苑內設有兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有穗禾苑商場停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達穗禾苑商場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及獸醫莊園。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
9座
單位數量
3,501伙
樓齡
45.8年
穗禾苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/03/26
豐逸閣(Block B) 26樓 1室
2房2廳
$360萬
$360萬
實473呎
2房
@$7,611
-
註冊處成交
25/03/26
23/03/26
豐裕閣(Block A) 25樓 12室
2房2廳
$335萬
$335萬
實457呎
2房
@$7,330
-
註冊處成交
23/03/26
22/03/26
慶宏閣(Block D) 18樓 2室
2房2廳
$420萬
$420萬
實550呎
2房
@$7,636
-
註冊處成交
22/03/26
15/03/26
豐裕閣(Block A) 4樓 6室
2房2廳
$367萬
$367萬
實471呎
2房
@$7,788
-
註冊處成交
15/03/26
12/03/26
慶盛閣(Block E) 35樓 11室
3房2廳
$495萬
$495萬
實617呎
3房
@$8,023
-
註冊處成交
12/03/26
03/03/26
詠興閣(Block J) 5樓 9室
2房1廳
$360萬
$360萬
實471呎
2房
@$7,643
-
註冊處成交
03/03/26
02/03/26
詠茂閣(Block G) 6樓 8室
2房1廳
$386萬
$386萬
實550呎
2房
@$7,018
-
註冊處成交
02/03/26
02/03/26
慶安閣(Block F) 6樓 5室
$490萬
$490萬
實617呎
@$7,942
-
註冊處成交
02/03/26
19/02/26
豐裕閣(Block A) 21樓 2室
2房2廳
$345萬
$345萬
實550呎
2房
@$6,273
-
註冊處成交
19/02/26
12/02/26
豐年閣(Block C) 31樓 3室
2房2廳
$366萬^
$366萬^
實471呎
2房
@$7,771
-
註冊處成交
12/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
穗禾苑相關新聞
常見問題
Q1. 穗禾苑的發展商是？
A1. 房委會
Q2. 穗禾苑的落成日期？
A2. 1980年06月開始入伙
Q3. 穗禾苑的規模？
A3. 穗禾苑共有1期，9座，提供3,501個單位
Q4. 穗禾苑交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object]
Q5. 穗禾苑有哪些設施？
A5. 穗禾苑設有兒童設施、運動設施、娛樂設施與餐飲設施等設施。
Q6. 穗禾苑的校網？
A6. 小學校網為91，中學校網為沙田。
Q7. 穗禾苑鄰近的小學？
A7. 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、基督教香港信義會禾輋信義學校、東華三院蔡榮星小學、保良局蕭漢森小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校及沙田崇真學校
Q8. 穗禾苑鄰近的中學？
A8. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q9. 穗禾苑樓齡？
A9. 45.8年
Q10. 穗禾苑單位數量？
A10. 3,501伙
Q11. 穗禾苑成交資料？
A11. 穗禾苑豐逸閣(Block B)最新成交一個473呎的2房單位，實用呎價為$7,611，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 穗禾苑期數有多少？
A12. 穗禾苑共有1期9座
Q13. 穗禾苑座數有多少？
A13. 穗禾苑共有9座，共3,501伙
Q14. 穗禾苑樓價？
A14. 穗禾苑成交平均呎價為$8,484，可以在穗禾苑屋苑專頁按戶型查看個別呎價。