駿景園 1期屋苑資料
駿景園 1期 位於新界 火炭(美聯分區) 駿景路1號，發展商為新鴻基，於1995年9月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,224個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘。附近設有火炭室外停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達銀禧薈；區內亦設有Tesla 汽車充電站及火炭動物醫療中心。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
6座
單位數量
1224伙
樓齡
30年
落成日期
13/09/1995
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、基督教香港信義會禾輋信義學校、東華三院蔡榮星小學、保良局蕭漢森小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業優點
壯闊馬場景觀罕有特色單位
物業層數
32層 (1-2座)
* 不包括地下及1至2樓
* 不設4,14,24樓
37層 (3-5座)
* 不包括地下及1至2樓
* 不設4,14,24樓
33層 (6-7座)
* 不包括地下及1至2樓
* 不設4,14,24樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
Speed Cheer Limited
新鴻基地產發展有限公司
駿景園 1期周邊設施
商場
8
分鐘
銀禧薈
停車場
10
分鐘
火炭室外停車場
駿景園 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/09/25
5座 27樓 A室
3房2廳
$870萬
+7%
$870萬
實676呎
3房
持貨年期 27.9 年
27.9年
@$12,870
$815萬
/
+7%
註冊處成交
15/09/25
11/09/25
03座 高層 D室
3房2廳
$850萬
$850萬
實676呎
3房
@$12,574
-
成交
11/09/25
26/08/25
5座 7樓 B室
2房2廳
$765萬
$765萬
實594呎
2房
@$12,879
-
註冊處成交
26/08/25
19/08/25
5座 29樓 E室
3房2廳 | 露台
$1,630萬
-10%
$1,630萬
實1,370呎
3房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$11,898
$1,820萬
/
-10%
註冊處成交
19/08/25
17/08/25
7座 22樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,130萬
+120%
$1,130萬
實958呎
3房
持貨年期 25.0 年
25.0年
@$11,795
$513萬
/
+120%
註冊處成交
17/08/25
05/08/25
3座 11樓 B室
2房2廳
$755萬
+38%
$755萬
實594呎
2房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$12,710
$546萬
/
+38%
註冊處成交
05/08/25
31/07/25
3座 38樓 C室
2房2廳
$780萬
$780萬
實594呎
2房
@$13,131
-
註冊處成交
31/07/25
13/07/25
2座 10樓 B室
2房2廳
$600萬
-28%
$600萬
實594呎
2房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$10,101
$838萬
/
-28%
註冊處成交
13/07/25
10/07/25
1座 28樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,148萬
-13%
$1,148萬
實1,041呎
3房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$11,028
$1,320萬
/
-13%
註冊處成交
10/07/25
08/06/25
5座 36樓 F室
3房2廳 | 露台
$1,760萬
+82%
$1,760萬
實1,370呎
3房
持貨年期 18.7 年
18.7年
@$12,847
$968萬
/
+82%
註冊處成交
08/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
