南莊苑屋苑資料
南莊苑 位於新界 九肚山(美聯分區) 馬樂徑2號，發展商為恆通資源，於1998年3月開始落成，由20座洋房組成，共有20個單位。設有3至4房間隔，實用面積為1,834至2,384平方呎，屋苑內設有會所、泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
20座
單位數量
20伙
樓齡
27.6年
落成日期
06/03/1998
物業設施
會所
泳池
特色
獨立屋
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、基督教香港信義會禾輋信義學校、東華三院蔡榮星小學、保良局蕭漢森小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業優點
私隱度高,保安嚴密
物業層數
A-H, J-N, P-U, W號屋：
3層
發展商
恆通資源
賣方/賣方的控權公司
賣方：
達威置業有限公司
賣方的控權公司：
恆通資源集團
批地年期
租期至2047年6月30日止
南莊苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/12/20
D號屋
4房2廳 | 車位 | 平台
$3,730萬
+118%
$3,730萬
實1,947呎
4房
持貨年期 22.0 年
22.0年
@$19,158
$1,714萬
/
+118%
註冊處成交
27/12/20
09/07/20
L號屋
4房2廳 | 車位 | 平台
$6,720萬
+246%
$6,720萬
實2,384呎
4房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$28,188
$1,944萬
/
+246%
註冊處成交
09/07/20
09/07/20
B號屋
4房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$5,510萬
+258%
$5,510萬
實1,947呎
4房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$28,300
$1,539萬
/
+258%
註冊處成交
09/07/20
09/07/20
K號屋
4房2廳 | 車位 | 平台
$6,720萬
+246%
$6,720萬
實2,384呎
4房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$28,188
$1,944萬
/
+246%
註冊處成交
09/07/20
09/07/20
J號屋
4房2廳 | 車位 | 平台
$5,150萬
+235%
$5,150萬
實1,947呎
4房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$26,451
$1,539萬
/
+235%
註冊處成交
09/07/20
09/07/20
A號屋
4房2廳 | 車位 | 平台
$5,630萬
+266%
$5,630萬
實1,947呎
4房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$28,916
$1,539萬
/
+266%
註冊處成交
09/07/20
09/07/20
P號屋
4房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$5,610萬
+265%
$5,610萬
實1,947呎
4房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$28,814
$1,539萬
/
+265%
註冊處成交
09/07/20
12/06/19
G號屋
4房2廳 | 車位 | 平台
$3,900萬
+128%
$3,900萬
實1,947呎
4房
持貨年期 18.2 年
18.2年
@$20,031
$1,710萬
/
+128%
註冊處成交
12/06/19
27/08/13
W號屋
3房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,740萬
+50%
$2,740萬
實1,834呎
3房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$14,940
$1,828萬
/
+50%
註冊處成交
27/08/13
28/12/08
W號屋
3房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$1,828萬
+33%
$1,828萬
實1,834呎
3房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$9,967
$1,380萬
/
+33%
註冊處成交
28/12/08
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案